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國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

2019-05-09 10:58:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

普華國際不動產公開標售宜蘭壯圍供興辦長照機構土地。圖/普華國際不動產提供
普華國際不動產公開標售宜蘭壯圍供興辦長照機構土地。圖/普華國際不動產提供

普華國際不動產今(9)日公布標售宜蘭一筆可供興辦長照機構的土地,面積5,000餘坪,總價約3億元,每坪約6萬元;這是國內首筆長照土地標售,業者表示,可作為民間投入長照熱度風向球。

普華國際不動產總經理田揚名表示,該土地位於宜蘭壯圍,使用分區為都市計畫範圍內農業區,由多位地主共同持有。地主們原想投入長照事業,一年前向宜蘭縣政府申請作為長照設施,獲得許可,但因發現投資長照機構需不少資金,決定出售。

田揚名表示,台灣正快速步入超高齡社會,現有照顧養護護理機構已無法滿足長照需求,而長照機構無法廣為設立,在於各地方政府主管機關訂有長照收費標準,投資人在財務可行前提下,必須尋覓價格合理,區位機能亦須具相當水準,且具一定面積規模的土地,這樣的土地在市場極為有限。

他表示,該土地距北宜高宜蘭交流道約8分鐘車程,距台鐵宜蘭車站與國道客運宜蘭轉運站約10分鐘車程,無論私人交通工具或大眾運輸均非常便捷,且已有相關籌設計畫,可有效縮短整體開發時程,預計於7月3日截標,7月4日開標。

普華國際不動產公開標售宜蘭壯圍供興辦長照機構土地。圖/普華國際不動產提供
普華國際不動產公開標售宜蘭壯圍供興辦長照機構土地。圖/普華國際不動產提供

土地標售

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