親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

預售屋買賣契約 有六變革

2019-05-04 00:56:15經濟日報 記者曹逸雯/台北報導

內政部昨(3)日表示,新版預售屋買賣定型化契約將在今年11月1日施行,新版明確規定只有「陽台」得列入附屬建物面積、建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴,以及增列結構保固項目,由賣方保固15年。

未來建商與消費者簽訂預售屋買賣契約,應符合新制契約規定,建商如有違反,最高處30萬元罰緩。

為保障民眾購買預售屋權益,內政部公告修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定,地政司指出,這次契約修正有六大重點:一、2018年1月1日以後申請建造執照的預售屋,僅限「陽台」得列入其附屬建物面積;二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴;三、明訂水、電、瓦斯管線相關費用之負擔方式;四、增列結構保固項目;五、明確預售屋共有部分項目及其面積計算方式;六、修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等。

預售屋買賣定型化契約修正重點 圖/經濟日報提供
預售屋買賣定型化契約修正重點 圖/經濟日報提供

延伸閱讀

內政部修正預售屋買賣契約 11月1日起實施

新版預售屋買賣定型化契約六大變革 11月上路

只列陽台、禁用爐碴 新版預售屋定型化契約11月上路

房市大檔期 推案量下修

分享給好友加入udn

相關新聞

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

調查:都更最大難題非釘子戶 民眾盼低利貸款

「危老」重建霧傻傻! 你不知道的融資小撇步這樣做

房仲調查:都更焦點集中低利貸款與容積獎勵

上半年國有不動產標租 標脫率約四成

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

全國地價指數微漲0.32% 新北跌最多

內政部公布都市地價指數 連江縣漲最多

房地合一稅 記住免稅關鍵數字:6

自住免稅優惠 還要再等等

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

住宅補貼22日起受理申請 約七萬戶受惠

黑松挺微風廣場 調降合約租金年漲幅

硬起來!新北市率先通過都更代拆辦法 7月實施

全國第一!新北通過代拆辦法拆釘子戶

為都更硬起來 新北市率先通過代拆辦法7月實施

都更加溫 上半年KPI達標

地方政府都更配套 火速開展

營建署:上半年都更、危老案件KPI 順利達標

遏止新違建 新北市10日起官網全都露

北市年度住宅補貼 7月22日至8月30日受理申請

中央都更子法全到位 內政部呼籲地方接棒

北市2大重量級都更啟動 永吉路30巷商圈可望再擴大

影/房東電費怎麼收合理?禁超過夏季最高級距每度金額

生前贈與房 出售要繳不少稅

京華城蓋住宅? 北市府:要有回饋機制

響應政府「還地於民」 華泰銀提供公設保留地解編融資

確定了!竹縣宣布7月1日起調降房屋稅 逾半民眾受惠

巢運:居住政策完全破產 人民應重上街頭

建商憂假帳:預售屋實價登錄 先配套再推行

張金鶚:實價登錄2.0 就是說說而已

實價登錄2.0變0.5?修法做半套 民心先錯亂了

實價登錄排除3關鍵 在野黨批「跳票」

實價登錄新制 責任歸買賣方

北市降房屋稅 明年上路

北市下一步…要降地價稅

實價登錄修法/房仲:避免價格作假

實價登錄修法/2.0變0.5 與期待落差大

張金鶚:實價登錄2.0說說而已

房屋移轉買賣雙方共同登錄 房仲:加快實價揭露

實價登錄修法 學者:失望、與期待落差大

預售屋實價登錄是趨勢 房仲:門牌揭露未來應修法

熱門文章

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

雙北親民價住宅 熱區出列

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

溫世仁家族大買大直不動產

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

清涼一夏!北市這些親水公園宅 4字頭可買到

房市U型復甦 自住客可進場

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

內政部公布都市地價指數 六都只剩它還在跌

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

超級大案來了 南港亮起來

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

新北重劃區房市 價差達三成

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

想繼承等房嗎?看到這數據恐怕要哭了

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

殺出黑馬 去年北市這裡房屋交易最頻繁

陽台進出好嗎? 中古屋常見「鞋櫃放外面、雨衣脫外面」設計被讚爆

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

台中七期新市政中心 上半年土地交易逾134億創同期新高

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

上市櫃建商員工薪資誰最幸福?第一名跌破市場眼鏡

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

美孚回頭買進仁愛一品…兩理由

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

台中 北區推案量增

太子台中豪宅 吸引台商

投資客出手 北市預售屋熱賣

商品推薦

贊助廣告

留言