親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市開徵空房稅 有動作了

2019-04-15 00:49:53經濟日報 記者楊文琪/台北報導

北市府擬開課「空房稅」,規劃稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。 (...
北市府擬開課「空房稅」,規劃稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。 (本報系資料庫)

因台北市東區商圈空店率不斷提升,為促使房東調降租金,增加店面使用率,北市府原擬開徵「空店稅」,但現在決定要擴大為「空房稅」,預定本(4)月底前發函給財政部,討論修法事宜。據了解,北市府規劃的空房稅率將高於北市現行「囤房稅」的房屋稅率3.6%。

經濟日報提供
經濟日報提供
目前台北市營業用的空置房屋適用2%的房屋稅稅率,依據房屋稅條例,營業用房屋的房屋稅率最高可調到5%,如果北市府只是開徵空店稅,自行調高稅率即可。但住家用的房屋法定最高稅率只到3.6%,要再高,就得修法。修法適用範圍是全國,所以,北市要開徵空房稅,一旦修法,還會波及全國的80幾萬戶空屋。

據了解,目前台北市超過12個月沒有住人的房子達3.6萬戶以上,台北市長柯文哲認為房屋是給人住的,所以公宅政策必須修正,也就是要使用政策「刺激」屋主將空房釋出利用,不再大舉興建公宅,而要達到此一目的,就是要提高屋主空房持有成本,亦即調高房屋稅,因此,財政局配合市長政策,將空店稅擴大為空房稅,且稅率要比囤房稅高。

北市財政局副局長游適銘表示,以目前房屋稅條例定義,房屋分為住家用房屋、非住家用房屋(即營業用房屋),以及非住家非營業用房屋(如人民團體、私人醫院、診所、自由職業事務所)等三類,之前研擬對未使用的營業用房屋課徵空店稅,因單指店面,適用範圍太小,現在全台有86萬多戶空房問題,應該一併解決,所以北市府研擬將空店稅擴大為空房稅。

他指出,之前北市府為遏阻囤房,凡持有三戶以上房屋者,房屋稅一律課徵3.6%,空房稅若比照3.6%稅率,未必能減少空房數量,稅率應高一點才有效果。

游適銘說,要課徵空房稅必須修訂房屋稅條例,該條例主管機關是財政部,北市府要發文請中央修法前,自己必須先研擬出一套具體做法和修法的法令條文,因此預定以兩周時間做好這件事,於本月底前發文給財政部,再與中央溝通、討論修法的可行性。

延伸閱讀

北市公車輾傷老婦 駕駛遭警送辦

北市車禍 計程車疑違規左轉撞死女騎士

北市公車轉彎又撞路人 老婦確定截肢

擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

分享給好友加入udn

相關新聞

按讚抽房屋?粉專詐騙鎖定房地產 陶朱隱園也遭冒名

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

政策更便民!住宅補貼今年開放線上申請

力推社會住宅 內政部助新北、桃園成立專責機構

危老加碼補助 北市修法避免空窗期

中市府:明年公告地價一定降

內政部網站新服務 供民眾查詢建坪單價

避大選搶推案 520檔期全台案量逾3000億

房市直接開刀會死掉?學者分析七位總統人選住宅政策

國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

議員帶頭抗議房屋稅上漲 房市專家轟:居住正義已死

房價漲跟利率沒關係? 學者:央行連自己人都打臉了

國庫找錢 活化北市四精華地

世貿三館 可望創高價

都更條例子法 6月底修完

30年建物占8成 北市推老屋重建優惠

預售屋買賣契約 有六變革

預售屋結構應保固15年 新定型化契約11月上路

都更減稅 北市釋兩大利多

都更減稅 內政部力促地方加速配套

都更減稅 業者憂稅負仍比改建前多

內政部修正預售屋買賣契約 11月1日起實施

都更減稅釋出2利多 北市率先實施

內政部將與多平台合作 今年拚2萬戶包租代管

北市釋出都更減稅大利多 徐佳馨:重要的是整合

新版預售屋買賣定型化契約六大變革 11月上路

只列陽台、禁用爐碴 新版預售屋定型化契約11月上路

北市府率先宣布都更稅捐減免 釋兩大利多

都更容積獎勵 單項最高35%

等房價泡沫破裂再進場? 學者:藍綠白誰敢戳破

北市青年一期公共住宅5/23抽籤 3,500多人搶273戶

房東荷包省很大!社宅包租代管今年省稅近2萬

北市內湖路兩戶絕版優質住宅 5月24日開標

危老建物改善都更 估每年可增加500億元產值

內政部:建物耐震初評費用補助 提高一倍至1.5萬元

北市公宅只增1807戶 住盟:柯文哲能力跳崖式衰退?

北市定調 不課空店稅

解決空屋問題 財部5月提對策

保險業投入都更 規定鬆綁

北市財政局:未規劃對東區空店課徵空店稅

高力看亞洲房地產樂觀 工業地產為下波焦點

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

台中三熱區 自住買盤出籠

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

雙北捷運末端站 房價差很大

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

雙北 松山、汐止人氣火

高鐵賣地 標脫率衝破74%

大東湖生活圈 世外桃源

捷運中和 需求升溫

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

看好台商回流 大戶積極賣樓

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

大戶積極售樓 桃園、南科、台北衡陽路都要賣

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

南部房市崛起 轉折點在這一年

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

避大選搶推案 520檔期全台案量逾3000億

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

高鐵土地標售 寶佳林家宏砸46億搶地

商品推薦

贊助廣告

留言