親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

2019-04-14 20:09:36台灣醒報 記者呂翔禾╱台北報導

Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。...
Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。 聯合報系資料照/記者曾學仁攝影

「你大概是台灣唯一租房子的黨主席了。」時代力量14日舉辦演講,請到了知名房市界網紅Sway與黨主席邱顯智對談,會中Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。他希望邱顯智可以推動立法,不過邱顯智也表示,時代力量立委席次不夠,要立法很困難。

邱顯智分享他過往租房經驗稱,很感謝現在的房東很久都沒調租金,以前在德國留學時,看到德國人有將近一半人都是租房子,但他們不用為高房價、高租金煩惱,因此他希望大家能正視台灣高房價與租金調漲的問題。

應調漲囤房稅

「年輕人為了買房子,不敢結婚、生小孩,租房子租金又高,持有者寧願空著房子也不願維持較低租金,就是怕相對價值低後,自己的房子價格下跌。」Sway分析,台灣的房子價值太高,但相關課稅卻很低,造成炒房風氣興盛,他呼籲政府需要透過課稅與廣設公宅調整房價,讓台灣房價回歸到多數人可負擔的價錢。

Sway表示,台灣的囤屋稅佔比約0.1%,比起日本與美國的1到2%都低太多。他建議邱顯智可以推動國會立法,通過調漲囤房稅調整房市,不然投資客只會一直持有空房,他們寧願空屋也不要租出去。但邱顯智無奈苦笑,表示藍綠沒有人希望動房價,「我們時力黨立委席次也不夠。」

另外他也提到,除了囤房稅外,政府也應該推動社會住宅,但目前只有台北市從郝龍斌開始作得比較好,其他縣市都很少推動社會住宅,因為大家都知道如果一推動,當地房價就會跌,讓很多經濟數字不好看,建商勢力也很大,地方政府與立委都會受到遊說,如原本內政部要推動的「實價登錄2.0」法案就躺在立法院,沒有下文。

【更多精采內容,詳見

房價囤房稅炒房租金

延伸閱讀

時力:立委選戰與他黨合作 看主權平權勞權理念

時力:立委選戰與他黨合作 看主權平權勞權理念

時力黨慶辦募款餐會 邱顯智:月底組選對會訂提名辦法

時力黨慶辦募款餐會 邱顯智:月底組選對會訂提名辦法

時力3月底前組選對會 將廣提立委人選

時力3月底前組選對會 將廣提立委人選

卸任黨主席下一步選縣市長?黃國昌:有合適機會不排斥

卸任黨主席下一步選縣市長?黃國昌:有合適機會不排斥

分享給好友加入udn

相關新聞

大小基地都有獎 紙片屋叢生

房市恐陷泡沫化危機

央行理事 憂房市泡沫化

北台危老改建案 衝500億元

黃偉哲出招 防堵台南房市銷售亂象

民眾黨團:七年級成夾心世代 推居住正義刻不容緩

危老推案量狂增四倍 今年挑戰500億

王記汽車家族 掃進四戶大直水岸豪宅

國泰房地產指數 價量俱揚

台中抵費地每塊賣千萬到億元 議員批讓小市民買不起

房市信心近年最佳 民眾房價看漲比率超過看跌

預售屋亂象 中市嚴查

爸媽蓋房、建照登記給子女 還是要課6%契稅

投資客捧千萬掃空七期豪宅?中市府啟動聯合稽查

預售屋買賣熱潮假象 內政部:嚴查違規行為

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

得意忘形?北市招標地上權設一堆門檻…結果出爐

台中成港資炒房天堂 議員:萬事仇中炒地皮例外

房市熱呼呼 2指標新高

營建業景氣 十年來最佳

央行:台商回流 房市有基之彈

房貸、建築融資餘額 創高

新創園區將落腳亞灣 高雄巿議員:提升住宅量帶動發展

亞灣住宅容積提高10%? 高巿議員建議招商與開發脫鉤

北士科二度流標 議員酸:要讓柯文哲卸任前被三振?

不動產移轉案件 即日起可跨縣市開立印花稅繳款書

建社宅與留綠地如何選擇? 侯友宜:協調創造雙贏

「房子好好的為什麼要打?」央行十年房市管制啟示錄

危老小基地容獎2% 下月上路

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

目前是否為打房時機? 黃天牧:關注兩重點

國發會研議 設房市景氣信號

海外熱錢湧入 國發會研議房市景氣指標

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

何時是政府打房時機? 龔明鑫揭觀察關鍵

木柵等三處社宅申請 10月23日17時截止

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

財長談打房 會整體考量

熱門文章

台北蝸居又現!10多個貨櫃隔成小房間 擠20人月租3千元

屋奴「最適房貸總額」 一道簡單算式告訴你

台中房市火熱 三區最搶手

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

不願追價!永和指標都更宅標售 僅一人出手

央行:台商回流 房市有基之彈

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

新北五大指標豪宅交易背後 全數慘賠出場

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

出人意外! 這兩大職棒球場竟是區域房價領頭羊

新板特區五大豪宅今年皆賠售 最高賠逾2,600萬元

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

房市熱 六都開價全都漲

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

投資客捧千萬掃空七期豪宅?中市府啟動聯合稽查

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

王記汽車家族 掃進四戶大直水岸豪宅

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

北市透天產品 熱度降

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

建商獵地重心 轉向台中、台南

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

外資今年買走台中2.5萬坪地 議員:別成為熱錢炒房天堂

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

賣房賠50萬元 沒報房地合一稅遭罰1,500元

房市熱呼呼 2指標新高

西華富邦8月狂賣 神秘富豪砸9億現金買4戶

台北豪宅、老屋 買氣旺

央行理事 憂房市泡沫化

營建業景氣 十年來最佳

高雄房市 三民區大受青睞

台中房市熱 聯聚新案吸睛

民眾黨團:七年級成夾心世代 推居住正義刻不容緩

商品推薦

贊助廣告

留言