親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

2019-04-14 20:09:36台灣醒報 記者呂翔禾╱台北報導

Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。...
Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。 聯合報系資料照/記者曾學仁攝影

「你大概是台灣唯一租房子的黨主席了。」時代力量14日舉辦演講,請到了知名房市界網紅Sway與黨主席邱顯智對談,會中Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。他希望邱顯智可以推動立法,不過邱顯智也表示,時代力量立委席次不夠,要立法很困難。

邱顯智分享他過往租房經驗稱,很感謝現在的房東很久都沒調租金,以前在德國留學時,看到德國人有將近一半人都是租房子,但他們不用為高房價、高租金煩惱,因此他希望大家能正視台灣高房價與租金調漲的問題。

應調漲囤房稅

「年輕人為了買房子,不敢結婚、生小孩,租房子租金又高,持有者寧願空著房子也不願維持較低租金,就是怕相對價值低後,自己的房子價格下跌。」Sway分析,台灣的房子價值太高,但相關課稅卻很低,造成炒房風氣興盛,他呼籲政府需要透過課稅與廣設公宅調整房價,讓台灣房價回歸到多數人可負擔的價錢。

Sway表示,台灣的囤屋稅佔比約0.1%,比起日本與美國的1到2%都低太多。他建議邱顯智可以推動國會立法,通過調漲囤房稅調整房市,不然投資客只會一直持有空房,他們寧願空屋也不要租出去。但邱顯智無奈苦笑,表示藍綠沒有人希望動房價,「我們時力黨立委席次也不夠。」

另外他也提到,除了囤房稅外,政府也應該推動社會住宅,但目前只有台北市從郝龍斌開始作得比較好,其他縣市都很少推動社會住宅,因為大家都知道如果一推動,當地房價就會跌,讓很多經濟數字不好看,建商勢力也很大,地方政府與立委都會受到遊說,如原本內政部要推動的「實價登錄2.0」法案就躺在立法院,沒有下文。

【更多精采內容,詳見

房價囤房稅炒房租金

延伸閱讀

時力:立委選戰與他黨合作 看主權平權勞權理念

時力:立委選戰與他黨合作 看主權平權勞權理念

時力黨慶辦募款餐會 邱顯智:月底組選對會訂提名辦法

時力黨慶辦募款餐會 邱顯智:月底組選對會訂提名辦法

時力3月底前組選對會 將廣提立委人選

時力3月底前組選對會 將廣提立委人選

卸任黨主席下一步選縣市長?黃國昌:有合適機會不排斥

卸任黨主席下一步選縣市長?黃國昌:有合適機會不排斥

分享給好友加入udn

相關新聞

吳中書:高房價打壓年輕人鬥志 無法僅依賴央行解決

花敬群:無償取得的公有土地 100%用於興建社宅

金管會打炒房 盯上九銀行

金管會再出手 這次要斬斷炒房資金鏈

炒房壓不下!國銀不動產保證業務 金管會列管

打炒房金管會再出手 銀行辦不動產保證要看集中度

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

遏止預售屋炒作 兩方向修法

地方房屋稅基 擬報財部備查

官方連環拳 打擊投機客

北市豪宅漲幅 衝全球第七

通膨隱憂 推升豪宅市場買氣

央行限貸不怕!北市豪宅市場熱絡 專家點背後關鍵

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

居住及都市再生願景論壇 花敬群:適居環境是政府重任

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

台南囤房稅政黨協商版本出爐 市府:抑制炒房力道不足

桃、竹、高 跟進北市課囤房稅

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

【有障礙車位╱下】無障礙車位買賣無法可管 有需要者看得到卻吃不到

【有障礙車位╱中】南港都更案猛設無障礙車位 北市命建商納公設供大家使用

【有障礙車位╱上】無故買到無障礙車位是踩到雷?營建署答案顛覆想像

北市鼓勵舊大樓設管委會

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

楊金龍:升息早恐助漲房價

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

全台這裡減碳第一名 彭培業:永續綠家園好處多

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

財金部會 聯手打炒房

政院加速推社宅 蘇貞昌:研擬公布不配合的縣市

消費者不埋單 北市新屋公設比減了

缺工、缺料 業者叫苦

北市和平大苑 現金交易兩戶

台中豪宅熱 一年成交41筆

信義房屋40週年地方創生基金會記者會 打造青年在鄉創業資源平台

施俊吉:別拿利率對付房價

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

遏止預售屋炒作 兩方向修法

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

嗅到什麼? 外資今年積極買豪宅 掃戶免貸款

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

大安區豪宅 單價探低

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

竹市食品路 名校匯集

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

低於市區價格住新屋 新北三區11月買氣噴

萬海陳家 砸2億買內湖案

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

央行限貸不怕!北市豪宅市場熱絡 專家點背後關鍵

雙北兩大商辦潛力區PK 業者:南港有隱憂

贊助廣告

留言