親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

2019-04-14 20:09:36台灣醒報 記者呂翔禾╱台北報導

Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。...
Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。 聯合報系資料照/記者曾學仁攝影

「你大概是台灣唯一租房子的黨主席了。」時代力量14日舉辦演講,請到了知名房市界網紅Sway與黨主席邱顯智對談,會中Sway分析台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。他希望邱顯智可以推動立法,不過邱顯智也表示,時代力量立委席次不夠,要立法很困難。

邱顯智分享他過往租房經驗稱,很感謝現在的房東很久都沒調租金,以前在德國留學時,看到德國人有將近一半人都是租房子,但他們不用為高房價、高租金煩惱,因此他希望大家能正視台灣高房價與租金調漲的問題。

應調漲囤房稅

「年輕人為了買房子,不敢結婚、生小孩,租房子租金又高,持有者寧願空著房子也不願維持較低租金,就是怕相對價值低後,自己的房子價格下跌。」Sway分析,台灣的房子價值太高,但相關課稅卻很低,造成炒房風氣興盛,他呼籲政府需要透過課稅與廣設公宅調整房價,讓台灣房價回歸到多數人可負擔的價錢。

Sway表示,台灣的囤屋稅佔比約0.1%,比起日本與美國的1到2%都低太多。他建議邱顯智可以推動國會立法,通過調漲囤房稅調整房市,不然投資客只會一直持有空房,他們寧願空屋也不要租出去。但邱顯智無奈苦笑,表示藍綠沒有人希望動房價,「我們時力黨立委席次也不夠。」

另外他也提到,除了囤房稅外,政府也應該推動社會住宅,但目前只有台北市從郝龍斌開始作得比較好,其他縣市都很少推動社會住宅,因為大家都知道如果一推動,當地房價就會跌,讓很多經濟數字不好看,建商勢力也很大,地方政府與立委都會受到遊說,如原本內政部要推動的「實價登錄2.0」法案就躺在立法院,沒有下文。

【更多精采內容,詳見

房價囤房稅炒房租金

延伸閱讀

時力:立委選戰與他黨合作 看主權平權勞權理念

時力黨慶辦募款餐會 邱顯智:月底組選對會訂提名辦法

時力3月底前組選對會 將廣提立委人選

卸任黨主席下一步選縣市長?黃國昌:有合適機會不排斥

分享給好友加入udn

相關新聞

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

新北射都更三箭 祭容積獎勵

都更條例修法/容積獎勵預告期滿 拚下月上路

北市自住房屋稅 將調降

北市開徵空房稅 有動作了

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

北市擬徵空房稅救商圈 財部:不一定要修法

北市改提空房稅 稅率將逾3.6%

北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

搬家前好苦惱 該拿舊物怎麼辦?

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

維護安全!10年以上建物修外牆 北市補助每棟4萬元

空屋多不用蓋公宅? 業者:三理由打臉柯文哲

新北市政會議通過住都中心自治條例 都更社宅雙軌併進

年輕人注意!台北市青年一期公宅 即日收件招租

高雄市「老青共居」 最快下半年實施

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

日本向空屋開刀 別墅1日圓拋售

北市空屋稅來了?賣壓重的不是「大」就是「老」

北市研擬空屋稅 業者:兩種產品挫咧等

四大指標顯示房價止跌回彈 李同榮:虛價登錄造成失真

北市單一自住稅率 擬砍半

東區為何蕭條? 老東區人連勝文點出大巨蛋是關鍵

東區捷運站人潮少7% 王鴻薇:柯P睜眼說瞎話

北市擬徵空屋稅 專家:想掩蓋三大失敗政策?

北市擬課空屋稅 影響3.6萬戶

徵「空屋稅」/兩大挑戰 等著克服

徵「空屋稅」/業者:救商圈 藥效有限

空店稅空屋稅引矚目 房仲:活絡商圈才是關鍵

空屋稅藥方真能救東區? 專家不認同:治標不治本

北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%

蔡英文總統:今年都更衝400件

生力軍加入 整合期加速

台灣金融都更 喊出2019年成案率5%目標

蔡英文:今年是都更2.0元年 2019目標核定100案

合庫銀挺都更 累計辦理30案金額近280億元

蔡總統宣示今年都更2.0元年 推動都更100案危老300案

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

北市自住房屋稅 將調降

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

北市開徵空房稅 有動作了

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

新北射都更三箭 祭容積獎勵

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

樹林車站商圈 房價親民

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

空屋多不用蓋公宅? 業者:三理由打臉柯文哲

台中房市熱 剛性買盤出籠

只差不到千人! 全台第一大城400萬人口即將達標

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

九合一選後房市買氣噴?遲來的官方數據超打臉

高雄房市行情漲 建商紛推新案

積欠銀行2億餘元...旅遊人數雪崩 墾丁首見飯店法拍

北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

全台最大中輟樓 華麗轉身

法拍件數創四年來新高 這個地方爆大量

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

北市研擬空屋稅 業者:兩種產品挫咧等

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

年輕人注意!台北市青年一期公宅 即日收件招租

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

商品推薦

贊助廣告

留言