親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市改提空房稅 稅率將逾3.6%

2019-04-14 14:15:03聯合晚報 記者楊文琪/台北報導

因台北市東區商圈空店率不斷提升,北市府有意開徵「空房稅」。圖/聯合報系資料照片
因台北市東區商圈空店率不斷提升,北市府有意開徵「空房稅」。圖/聯合報系資料照片

台北市東區商圈空店率不斷提升,市府原擬開徵「空店稅」,促使房東降租金,增加店面使用率,但現在決定擴大政策適用範圍,改提「空房稅」,預定本月底前發函給財政部,討論修法事宜。據了解,北市府規畫的空房稅率將高於「囤房稅」的房屋稅率3.6%。

若開徵 波及全國80萬戶

目前台北市營業用的空置房屋適用2%的房屋稅稅率,依據房屋稅條例,營業用房屋的房屋稅率最高可調到5%,如果北市府只是開徵空店稅,自行調高稅率即可。但住家用的房屋法定最高稅率只到3.6%,要再高,就得修法。修法適用範圍是全國,所以,北市要開徵空房稅,一旦修法,還會波及全國的80幾萬戶空屋。

據了解,目前台北市超過12個月沒有住人的房子達3.6萬戶以上,台北市長柯文哲認為房屋是給人住的,不是給人炒的,所以公宅政策必須修正,也就是要動用政策「刺激」屋主釋出空房利用,不再大舉興建公宅。而要達到目的,就要提高屋主空房的持有成本,亦即調高房屋稅。

北市財政局副局長游適銘表示,以目前的房屋稅條例定義,房屋分為住家用、非住家用(即營業用),以及非住家非營業用(如人民團體、私人醫院、診所、自由職業事務所)等三類,之前研擬課徵空店稅,單指店面,適用的範圍太小,全台有86萬多戶空房,問題應該一併解決,所以北市府研擬將空店稅擴大為空房稅。

他指出,之前北市府為了遏阻囤房,凡持有三戶以上房屋者,房屋稅一律課徵3.6%稅率,而空房稅稅率若比照3.6%,未必能減少空房數量,稅率應該要高一點才有效果。

延伸閱讀

北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

北市房屋稅要降了 明年7月自住宅可望降至0.6%

危老重建獎勵 北市民:看得到來不及吃

危老重建獎勵 北市民:看得到來不及吃

分享給好友加入udn

相關新聞

買屋也能用三倍券?房仲推「用三千變六千」方案

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

新北出租、開店注意!土地使用不符合規定最高罰30萬

住宅補貼8月4日開放申請 12.6萬戶受惠

實價登錄新制申報責任回歸買賣雙方 最高可罰15萬元

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

實價登錄新制 7月1日上路

實價登錄新制上路 內政部7月新制一次看

都更熱 今年將突破百案

最難搞兩大都更案 要招商了

一張表看懂 全台住宅哪裡最有人氣?

建物日照權新規 7月上路

分戶樓板衝擊音規定 內政部拍板明年1月1日正式上路

日照權保障規範 內政部:7月上路

整合成本高 雙北10大區域「貴到爆」都更案現身

日照權7月上路 冬至日也要給人至少一小時日照

廣豐開出48.6億元 標售八德購物中心

民眾出售自益信託房屋 申請程序簡化

房屋租賃新制7月15日上路 禁加收電費且可有條件停租

房市變數多但買氣強勁 全年房屋交易拚30萬棟

房市超額供給壓力 稍緩解

政府不敢打的老虎 李同榮:不是建商是房東

國家住都中心打造社會宅 8折租金回饋警消人員

危老重建 小基地獎勵加碼

雙北、台中 危老申請最踴躍

營建署:包租代管已協助八千個家庭租屋需求

北市福國社會住宅今動工 共363戶、113年入住

新制7月上路 實價登錄作假將開罰

實價登錄新制7月上路!建商登錄不實最高罰15萬

學產土地房屋承租自住戶 放寬限制有望免課囤房稅

竹市老屋活化經營補助受理申請 最高補助每月租金1萬

八大類容積獎勵 上限40%

5月全台危老重建申請大增

囤房稅不能碰?學者:這回交手執政黨方向確認了

建商搶進疫後房市

有福了!竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑 

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市嘉興街公辦都更招商草案 今起公開閱覽

北市抽查新成屋定型化契約 房屋貸款事項違規多

從商用不動產趨勢 看北北桃產業聚落的發展

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

售舊制屋 房貸利息不能列扣

熱門文章

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

房市旺 六都交易增15%

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

壽險獵地 土地交易額創高

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

實價登錄新制 7月1日上路

顏炳立:投資房市 戒急用忍

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

北部店面交易量 桃園最熱

顏炳立:疫後 房價不會大漲

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

商用不動產淡 成交額腰斬

商品推薦

贊助廣告

留言