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東區為何蕭條? 老東區人連勝文點出大巨蛋是關鍵

2019-04-06 20:33:08聯合報 記者楊正海╱即時報導

台北市東區沒落,話題不斷,國民黨中央委員連勝文以老東區人自居,今在臉書發文指出,台北市長柯文哲以「課空屋稅救商圈」治標不治本,他只能搖頭嘆息。他並點出「欠缺人潮」才是東區蕭條主因,而大巨蛋成廢墟,更阻斷了信義與忠孝商圈的連結。

對於柯文哲拋空屋稅,連勝文表示,先不說法源何在,請問房東如果真的降租,卻還是找不到房客,那怎麼辦?再加税?這顯示出柯做為市長,只能頭痛醫頭,腳痛醫腳。

連勝文說,東區的上班族及住戶並未減少,可能還增加,而這群人還是台北市最有消費力的人,但整個東區卻逐漸沒落,這非常矛盾。

因此,除了房租高之外,「快時尚」熱潮消退,網路購物衝擊等,這些都是因素之一,也是自由經濟中,商家面對市場變化必需迅速調整的原因。近年來,信義區的百貨,逐漸以購物轉為「life style」生活體驗為主的商場型態,也正是因應消費市場改變的做法。

連勝文認為,「欠缺人潮」才是真正導致商圈蕭條的主因。事實上東區幾家百貨,假日依舊熱鬧,但人潮卻很難擴散,一方面是因百貨公司一站式購足的模式,已足以滿足目的型消費者,所以也不會再去光顧周圍小店,除非是特色商店;因此「吸引人潮」才是解決問題的根本方法,光靠加稅是沒用的,因為人潮帶來錢潮,人潮多,那熱門地段房租再貴,也有人搶著要。

連勝文說,講到吸引人潮,就必須提到大巨蛋的問題。這也是柯不願意面對的真相,依消費者習慣,在看比賽或演唱會的前後,可能都會在附近商圈吃喝或逛街,故大巨蛋本來是可以做為一個吸引人潮的catalyst (觸媒),把東區與信義區連成一個類似紐約第五大道,或是東京銀座的帶狀型商圈,結果現在卻硬被柯搞成一個大廢墟,本來一條街都有所謂陽面與陰面,結果柯卻讓坐落在最精華區,大巨蛋外數百公尺的忠孝東路,晚上變成陰森森一片,也阻斷了信義與忠孝商圈的連結。

連勝文說,老柯做事,為了讓自己出鋒頭,總是即興演出,而他自誇名醫,但面對市政問題,卻不懂什麼叫對症下藥,如果真的給他混上了總統,台灣要沒落的,恐怕就不只是台北市東區了。

國民黨中央委員連勝文今在臉書發文指出,台北市長柯文哲以「課空屋稅救商圈」治標不治...
國民黨中央委員連勝文今在臉書發文指出,台北市長柯文哲以「課空屋稅救商圈」治標不治本,大巨蛋成廢墟,阻斷了信義與忠孝商圈的連結。記者楊正海/攝影

台北市柯文哲大巨蛋信義區房租

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