親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市擬課空屋稅 影響3.6萬戶

2019-04-05 23:21:01經濟日報 記者林于蘅/台北報導

台北市政府昨(5)日透露,已在研議修正北市房屋稅自治條例,只要房屋、店面空置逾一年,擬課徵空屋稅,稅率將高於擁多屋的房屋稅率3.6%,但仍要與財政部討論,一旦拍板約3.6萬戶受影響。

不過財政部顯然持保留態度,官員直指北市府想法仍很粗糙,應在「空屋」定義上更明確,若僅是限制持有一年以上未使用的房屋,恐會有殃及無辜的疑慮;另外,北市府應先以母法規範,修正台北市房屋稅自治條例至最高的2.5%稅率,到時如認為還需上調至3.6%以上,再提出具體理由報告並商討也不遲。

針對台北市東區空店潮,市長柯文哲日前拋出空屋稅的想法,引發社會、房仲與店家正反兩種聲音。台北市政府副祕書長陳志銘昨天強調,北市府討論擬開徵空屋稅,是以資源運用的角度出發,他指房子是社會資源,持有多戶者應採較高的稅,有房子不使用則是重稅。

陳志銘表示,北市房屋稅率包含自住、營業用、非住非營,空屋則歸類在最後一項,現階段因空房空店與工廠倉庫等歸類在一起,只能對空屋課以如倉庫使用的2%稅率,並不合理,北市府希望把空屋從非住非營拉出來,針對閒置一年以上房屋課徵重稅,其中也包含店面,初步討論稅率應比持有三戶房屋以上的3.6%還高。

他強調,因自治條例是依房屋稅條例制定,需經由母法授權,母法若沒有修改,北市自治條例也無法調整,因此市府預計在這個月內會向財政部提出,建議中央訂定房屋稅不應採單一稅制,改為區域稅率,讓地方政府能自行選擇。

財政部回應,目前尚未收到北市府的具體說明,但官員指出,北市府若要另徵空屋稅,目前尚無修法必要,因為母法稅率規範是1.5%至2.5%,但北市府現行2%稅率,還未達母法授權的天花板,而且地方政府可以自行在稅率區間內,針對不同使用狀況調整徵收,不必修法另分「閒置空屋」。

現行房屋稅率概況 圖/經濟日報提供
現行房屋稅率概況 圖/經濟日報提供

延伸閱讀

北市萬華公園刺殺街友 兇嫌竟是2進2出監獄的香腸伯

北市萬華又見砍人案 民眾驚呼:為何治安問題這麼大?

北市擬徵空屋稅 解決3.6萬戶閒置空屋

避免搭小黃受害 北市警籲婦女上車先做4件事

分享給好友加入udn

相關新聞

按讚抽房屋?粉專詐騙鎖定房地產 陶朱隱園也遭冒名

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

政策更便民!住宅補貼今年開放線上申請

力推社會住宅 內政部助新北、桃園成立專責機構

危老加碼補助 北市修法避免空窗期

中市府:明年公告地價一定降

內政部網站新服務 供民眾查詢建坪單價

避大選搶推案 520檔期全台案量逾3000億

房市直接開刀會死掉?學者分析七位總統人選住宅政策

國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

議員帶頭抗議房屋稅上漲 房市專家轟:居住正義已死

房價漲跟利率沒關係? 學者:央行連自己人都打臉了

國庫找錢 活化北市四精華地

世貿三館 可望創高價

都更條例子法 6月底修完

30年建物占8成 北市推老屋重建優惠

預售屋買賣契約 有六變革

預售屋結構應保固15年 新定型化契約11月上路

都更減稅 北市釋兩大利多

都更減稅 內政部力促地方加速配套

都更減稅 業者憂稅負仍比改建前多

內政部修正預售屋買賣契約 11月1日起實施

都更減稅釋出2利多 北市率先實施

內政部將與多平台合作 今年拚2萬戶包租代管

北市釋出都更減稅大利多 徐佳馨:重要的是整合

新版預售屋買賣定型化契約六大變革 11月上路

只列陽台、禁用爐碴 新版預售屋定型化契約11月上路

北市府率先宣布都更稅捐減免 釋兩大利多

都更容積獎勵 單項最高35%

等房價泡沫破裂再進場? 學者:藍綠白誰敢戳破

北市青年一期公共住宅5/23抽籤 3,500多人搶273戶

房東荷包省很大!社宅包租代管今年省稅近2萬

北市內湖路兩戶絕版優質住宅 5月24日開標

危老建物改善都更 估每年可增加500億元產值

內政部:建物耐震初評費用補助 提高一倍至1.5萬元

北市公宅只增1807戶 住盟:柯文哲能力跳崖式衰退?

北市定調 不課空店稅

解決空屋問題 財部5月提對策

保險業投入都更 規定鬆綁

北市財政局:未規劃對東區空店課徵空店稅

高力看亞洲房地產樂觀 工業地產為下波焦點

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

雙北捷運末端站 房價差很大

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

中高價中古屋 去化遇瓶頸

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

大東湖生活圈 世外桃源

高鐵賣地 標脫率衝破74%

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

南部房市崛起 轉折點在這一年

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

台中三熱區 自住買盤出籠

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

北市精華區 釋出標的多

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

高鐵土地標售 寶佳林家宏砸46億搶地

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

危老加碼補助 北市修法避免空窗期

商品推薦

贊助廣告

留言