親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市擬課空屋稅 影響3.6萬戶

2019-04-05 23:21:01經濟日報 記者林于蘅/台北報導

台北市政府昨(5)日透露,已在研議修正北市房屋稅自治條例,只要房屋、店面空置逾一年,擬課徵空屋稅,稅率將高於擁多屋的房屋稅率3.6%,但仍要與財政部討論,一旦拍板約3.6萬戶受影響。

不過財政部顯然持保留態度,官員直指北市府想法仍很粗糙,應在「空屋」定義上更明確,若僅是限制持有一年以上未使用的房屋,恐會有殃及無辜的疑慮;另外,北市府應先以母法規範,修正台北市房屋稅自治條例至最高的2.5%稅率,到時如認為還需上調至3.6%以上,再提出具體理由報告並商討也不遲。

針對台北市東區空店潮,市長柯文哲日前拋出空屋稅的想法,引發社會、房仲與店家正反兩種聲音。台北市政府副祕書長陳志銘昨天強調,北市府討論擬開徵空屋稅,是以資源運用的角度出發,他指房子是社會資源,持有多戶者應採較高的稅,有房子不使用則是重稅。

陳志銘表示,北市房屋稅率包含自住、營業用、非住非營,空屋則歸類在最後一項,現階段因空房空店與工廠倉庫等歸類在一起,只能對空屋課以如倉庫使用的2%稅率,並不合理,北市府希望把空屋從非住非營拉出來,針對閒置一年以上房屋課徵重稅,其中也包含店面,初步討論稅率應比持有三戶房屋以上的3.6%還高。

他強調,因自治條例是依房屋稅條例制定,需經由母法授權,母法若沒有修改,北市自治條例也無法調整,因此市府預計在這個月內會向財政部提出,建議中央訂定房屋稅不應採單一稅制,改為區域稅率,讓地方政府能自行選擇。

財政部回應,目前尚未收到北市府的具體說明,但官員指出,北市府若要另徵空屋稅,目前尚無修法必要,因為母法稅率規範是1.5%至2.5%,但北市府現行2%稅率,還未達母法授權的天花板,而且地方政府可以自行在稅率區間內,針對不同使用狀況調整徵收,不必修法另分「閒置空屋」。

現行房屋稅率概況 圖/經濟日報提供
現行房屋稅率概況 圖/經濟日報提供

延伸閱讀

北市萬華公園刺殺街友 兇嫌竟是2進2出監獄的香腸伯

北市萬華公園刺殺街友 兇嫌竟是2進2出監獄的香腸伯

北市萬華又見砍人案 民眾驚呼:為何治安問題這麼大?

北市萬華又見砍人案 民眾驚呼:為何治安問題這麼大?

北市擬徵空屋稅 解決3.6萬戶閒置空屋

北市擬徵空屋稅 解決3.6萬戶閒置空屋

避免搭小黃受害 北市警籲婦女上車先做4件事

避免搭小黃受害 北市警籲婦女上車先做4件事

分享給好友加入udn

相關新聞

有福了!竹縣「社會住宅包租代管第2期計畫」開跑 

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

北市嘉興街公辦都更招商草案 今起公開閱覽

從商用不動產趨勢 看北北桃產業聚落的發展

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

花敬群談囤房稅引爭論 內政部:台灣囤房問題有限

內政部:持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

八大建商看房市 價穩量溫

內科廠辦 躍億元級熱區

商辦需求增 業者搶插旗

新店央北社宅逾3000人申請入住 29日直播抽籤選屋

台中多空屋疫情後恐哄抬 議員:籲打壓囤房奬勵釋出

違章廠合法要20年? 中市議員:大安低價宜開發工業區

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

信義兒福地上權 二度招標

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

售屋繳稅霧煞煞 15%民眾不知是否符合優惠稅率

去年第4季全國住宅價格指數 內政部:持續平穩

去年第4季房價負擔能力 內政部:逐漸提升趨勢

疫情衝擊 房地產影響兩極

信義兒福地上權案 釋三利多

新建案房市燈號 連5藍

今年預計推超過4千戶社宅 6縣市首度有社宅推出

避交易糾紛 5月起房屋買賣應揭露中繼水箱、基地台

國泰營區地上權招標 底價61億

新北捷運都更案再添一件 住戶期待早日都更完成

降息迎接買房? 數據會說話

危老條例修正案 立院三讀

危老重建申請案暴增 每月81件

危老條例增規模獎勵 建商:面積愈大整合愈難

危老條例三讀 容積獎勵再延長5年

議員籲社宅減租 侯友宜:積極協助弱勢度難關

新北203條增收房屋稅 都更戶可望有20年優惠

正義國宅都更 下半年招商

正義國宅整合25年…信任最重要

林口社宅減租3個月 店舖砍半、住戶確診減收20%

疫情紓困 林口社宅店鋪減租五成、確診住戶減租兩成

立院審危老條例 鼓勵規模容積獎勵逐步取代時程獎勵

無薪假租屋族陷困境 民間團體籲即刻救援

營建署:第一階段社會住宅4萬戶年底達標

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

三族群優利房貸 殺到1.31%

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

北市公寓 9個行政區房價都下跌

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

該賺多少才買得起房子? 網:學好「一件事」睡覺也可以賺

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

中古屋交易熱 5月暴增兩成

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

1.381% 銀行房貸利率創新低

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

台中 建商插旗東區

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

商品推薦

贊助廣告

留言