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去年Q3住宅價格指數 六都齊漲

2019-03-06 17:00:31經濟日報 記者翁至威╱即時報導

內政部營建署今(6)日發布2018年第3季全國住宅價格指數為100.63,較上季微幅上漲0.55%,較2017年同季下跌0.06%,整體呈現盤整格局。

六都方面,住宅價格指數皆較上季微幅上漲,上漲較多的則為新北市1.26%、桃園市1.54%及台南市1.08%。

營建署表示,基於2018年第3季國內利率仍持續下滑,加上建物交易量仍較2018年上半年呈現成長,整體經濟復甦維持溫和復甦,有利住宅價格持續穩定;不過,偏高的住宅供給可能成為影響住宅價格的不確定因素,需持續關注 。

營建署表示,2018年第3季建物買賣移轉登錄棟數為69,702棟,較前季略為減少,但較第1季仍明顯增加,建物交易量呈現緩慢穩定增加速度,顯示市場交易價量已逐漸穩定。

不過,2018年前3季住宅類建造執照合計為88,596宅,在供需量能上,供給面量能相對偏高。

營建署另指出,去年在經濟緩步成長下,有利於房價維持穩定,加上五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀)的新承做購屋貸款利率,2018年9月平均為1.62%,創八年來最低點,在房貸利率維持低檔下,有助維持購屋需求。

六都住宅價格指數。記者翁至威/製表
六都住宅價格指數。記者翁至威/製表

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