親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更容積獎勵 最高30%

2019-02-24 00:26:58經濟日報 記者林麒瑋、李淑慧/台北報導

都更條例修正案通過後,內政部將在本周預告容積獎勵辦法。據了解,內政部將端出13項容積獎勵方案,只要符合綠建築、智慧建築,最高給予容積獎勵額度10%;若提供公益設施,最高給30%獎勵。「都市更新建築容積獎勵辦法」屬於都更條例的子法,內政部本周預告並蒐集各界意見,預計4月上路。此辦法主要討論容積獎勵項目、額度及計算標準。內政部長徐國勇昨天指出,都更容積獎勵辦法,明訂都更容積獎勵項目、額度、計算方式和申請條件,增加雙方互信基礎,讓都更不再遙遙無期。

經濟日報提供
經濟日報提供
徐國勇表示,都市更新是蔡英文總統的重要政見,去年「都市更新條例」修法推動過程也獲前行政院長賴清德支持,內政部已針對「都市更新建築容積獎勵辦法」規畫出初步方案,接下來會進行法規預告,並蒐集各方意見,希望方案推出後能讓都更變得更容易,民眾住得更好、更安全。依內政部規劃方案,13項容積獎勵分別是:原容積大於基準容積、符合危老建築、提供公益設施、協助開闢公共設施、文化資產保存、綠建築、智慧建築、無障礙環境設計、耐震設計、時程獎勵、規模獎勵、協議合建獎勵、處理舊違章等。

內政部官員指出,這次容積獎勵項目相當完整,且計算方式明確,總量加起來規模也非常高,可以因應各種不同個案需求,因地制宜來申請需要獎勵的項目。

此外,容積獎勵辦法也授權地方彈性處理,地方政府可依都市設計或地方發展需求,自訂容積獎勵項目,例如開放空間、建築退縮等,不用經中央核定。都更條例母法規定,容積獎勵最高是法定容積的1.5倍(即獎勵上限為50%),地方核定最多達20%,另外30%可向中央申請。徐國勇說,如同蔡總統所提,整合要容易、獎勵要明確、審議要加速,排除障礙,解決問題,讓大家好做事,讓民眾都有好的房子可以住,這就是政府要努力的方向。

延伸閱讀

都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%

內政部修都更容積獎勵辦法 徐國勇:都更不再遙遙無期

都更修法/容積獎勵 比照危老標準

都更條例過關 路障全搬開

分享給好友加入udn

相關新聞

按讚抽房屋?粉專詐騙鎖定房地產 陶朱隱園也遭冒名

簡政便民 住宅補貼7月將可線上辦

政策更便民!住宅補貼今年開放線上申請

力推社會住宅 內政部助新北、桃園成立專責機構

危老加碼補助 北市修法避免空窗期

中市府:明年公告地價一定降

內政部網站新服務 供民眾查詢建坪單價

避大選搶推案 520檔期全台案量逾3000億

房市直接開刀會死掉?學者分析七位總統人選住宅政策

國內首筆長照土地標售 每坪約6萬元

議員帶頭抗議房屋稅上漲 房市專家轟:居住正義已死

房價漲跟利率沒關係? 學者:央行連自己人都打臉了

國庫找錢 活化北市四精華地

世貿三館 可望創高價

都更條例子法 6月底修完

30年建物占8成 北市推老屋重建優惠

預售屋買賣契約 有六變革

預售屋結構應保固15年 新定型化契約11月上路

都更減稅 北市釋兩大利多

都更減稅 內政部力促地方加速配套

都更減稅 業者憂稅負仍比改建前多

內政部修正預售屋買賣契約 11月1日起實施

都更減稅釋出2利多 北市率先實施

內政部將與多平台合作 今年拚2萬戶包租代管

北市釋出都更減稅大利多 徐佳馨:重要的是整合

新版預售屋買賣定型化契約六大變革 11月上路

只列陽台、禁用爐碴 新版預售屋定型化契約11月上路

北市府率先宣布都更稅捐減免 釋兩大利多

都更容積獎勵 單項最高35%

等房價泡沫破裂再進場? 學者:藍綠白誰敢戳破

北市青年一期公共住宅5/23抽籤 3,500多人搶273戶

房東荷包省很大!社宅包租代管今年省稅近2萬

北市內湖路兩戶絕版優質住宅 5月24日開標

危老建物改善都更 估每年可增加500億元產值

內政部:建物耐震初評費用補助 提高一倍至1.5萬元

北市公宅只增1807戶 住盟:柯文哲能力跳崖式衰退?

北市定調 不課空店稅

解決空屋問題 財部5月提對策

保險業投入都更 規定鬆綁

北市財政局:未規劃對東區空店課徵空店稅

高力看亞洲房地產樂觀 工業地產為下波焦點

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

熱門文章

公務員背千萬房貸生活費「剩150萬」 他問人生還有救嗎?

她接手范可欽法拍豪宅 僅半年又遭查封

公務員買房後每月剩一萬 教授:也是人間勝利組

街邊店加速崩壞?海壽司第一間店關了 消費市場板塊大移動

兩大富豪搶豪宅 國巨陳泰銘買進第8戶

捷運交會站比拚 這站出乎意料漲幅第一名

雙北捷運末端站 房價差很大

年金改革不利房市?這四區房價全漲了

30歲以前買房...北市最難 下跌最多竟然是它

中高價中古屋 去化遇瓶頸

台中最高樓實價揭露 行情一次躍升二個字頭

北市最夯菜市場宅是它 房價落在4字頭

台中三熱區 自住買盤出籠

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

雙北低總價蛋白區 買氣衝高

龍巖旗下太平洋商業大樓14.2億賣萬海 獲利逾5億

走過風暴 北市公寓頂樓量腰斬、價回升

IKEA、京站來了! 房仲:小碧潭房價二年內站上5字頭

價差650萬元 為何有錢人寧選房子贈與不繼承?

活用「實價登錄」新功能 聰明買房有撇步

一坪22萬沒人要!林口建案四拍流標

大東湖生活圈 世外桃源

高鐵賣地 標脫率衝破74%

北高雄新熱區 楠梓1字頭房價親民

踩中三地雷 新莊副都心這社區轉手都賠

陳泰銘再砸6億掃「文華苑」 持有8戶超過43億元

國巨陳泰銘 買第八戶文華苑

房仲業挫咧等? 四象限圖赫見房市又要走回這格局

雙北 松山、汐止人氣火

高鐵四站土地開標 台南歸仁躍熱門地段

富人「包棟式」掃樓 不稀奇

高鐵站區土地標售 台南搶手台中流標

房仲:活用實價網站新功能 房價試算更清楚

買房難不難?他14歲開始拚命打工 22歲買桃園700萬房

購地潮浮現 今年前五個月土地交易破千億元

看好台商回流 大戶積極賣樓

房屋單價便宜? 實價網試算要小心

南部房市崛起 轉折點在這一年

買氣回來了!雙北市新屋房價硬了 淡水年漲幅8%最兇猛

台鐵活化資產 啟動高雄都更案

晚一步! 金城武前豪宅鄰居賠2,300萬元出場 

北市精華區 釋出標的多

商品推薦

贊助廣告

留言