親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

稅制毒藥太厲害 顏炳立:東西再好也沒有故事可說

2019-01-03 12:25:21經濟日報 記者游智文╱即時報導

九合一選後,房地產業者紛對後市表示樂觀,戴德梁行總經理顏炳立表示,地方選舉結果,不足以影響整個台灣房地產走勢;說選後房地產會變成一個大波浪,不如說這些小小漣漪很快就會消失。

顏炳立近日以「選舉是房地產的利多?」為題,發表市場觀點。他表示,南部變天,給了當地民眾、建築商、購買者的期待,但是主導房地產上揚,必須要有外來的資金、外來的人以及充滿吸引力的投資市場,才能帶動這個市場往上走。

然而,台灣在舊執政者訂下了對外來投資者不友善的稅制後,已經讓台灣整體投資市場幾乎掛掉了。

顏炳立認為,台灣對外來投資稅制,第一年成交收45%,第二年35%,這樣的稅制,不管台灣擁有什麼樣的好東西,在經濟成長率2~3%之下,根本沒有故事可以說,等於拒外來投資於千里之外。

稅制沒有改善,台灣未來這幾年只能存留在島內玩而已,不會有外來的經濟力或資金的刺激,房價就不可能有大漲,台灣也就不具備投資的機會,若是寄望房價因為六都的選舉就能一飛沖天,恐怕是太樂觀了。

顏炳立表示,中間選民跟年輕族群,也就是經濟選民,決定了這次選舉結果,也告訴執政者,誰讓台灣經濟起飛誰就有票。在逐漸緩跌的不動產市場,調整稅制的毒藥,恐怕是執政者必須去思考的。

戴德梁行總經理顏炳立。記者游智文/攝影
戴德梁行總經理顏炳立。記者游智文/攝影

顏炳立房地產投資

延伸閱讀

房地產甚麼時候會崩?學者這句話讓人死心!

房地產甚麼時候會崩?學者這句話讓人死心!

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

京華城12日開標 戴德梁行:當天才會有人投標

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

顏炳立:今年移轉不會超過30萬棟 有可能低於去年表現

顏炳立:房市明年落底 2023年逐步回彈

顏炳立:房市明年落底 2023年逐步回彈

分享給好友加入udn

相關新聞

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

全台危老破2000件 時程獎勵今起調降為6%

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

危老超夯!內政部:四年來申請破2,000件

房地合一2.0上路前 你必須搞懂的五件事

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

西寧國宅一到四房月租齊頭漲400惹怨 都發局承諾檢討

打炒房效應 Q1建照量萎縮

政府打房首季建照量減1成

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

政府打房最有感數據 首季建照量大減13%、4571戶

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

讓租屋族租得起 民眾黨促住宅法修法

稅稅唸學堂/賣預售屋怎麼避開房地合一2.0?6月底前簽定買賣契約就行

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

房屋現值評定 財部要核備

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

租金俗!台中南屯精科、太平育賢釋出26戶三房型社宅

央行理事:房市管制宜漸進

升息打炒房 彭淮南說NO

央行政策 保留打炒房空間

彭淮南談升息抑制房價 效果有限

彭淮南:利率影響全面 房地產僅是整體經濟一部分

房市降溫靠升息? 彭淮南:會傷及無辜

雙北建案公設比新高 花敬群:不要買就好

建物公設比改革 兩要一不

國泰房地產指數報告 五都新屋房價創新高

財部談囤房稅 考量城鄉差距

囤房稅將排審 財政部重申兩點強調審慎研議

公設合理化 徐國勇:控制管委會及機電設備面積

雙北都更宅 將標售20戶

南方莊園搶手 下批都更宅標售釋出

國家隊衝包租代管 5月啟動第三期計畫

都更分回宅5月18日招標 上億、中低總價宅各10戶

新北社宅只提報130戶是誤會 板橋江翠段總算決標

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

四大重劃區 房市恐現拋售潮

台中西屯豪宅 買氣強強滾

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售

房市熱 房貸土建融創歷史新高

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

贊助廣告

留言