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房仲業:留意明年變數

2018-12-29 01:49:17經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年全台房市交易僅較去年同期小增,房仲業者分析,今年上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,前幾個月都有不錯成績,但下半年表現則稍嫌停滯,雖然選後信心增加,不過明年房市影響的變數依舊不少。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,美中貿易戰今年中開打後,雖然目前暫時休兵,但仍為全球經濟帶來不確定性,許多國際機構都下修經濟成長率的預測,不過以現今的房市政策預測下,房價應走持平盤整的格局。

除了美中貿易戰的經濟環境變數,永慶房屋業管部資深經理謝志傑也提醒,目前房市三高包括建照高、使照高、餘屋量高的衝擊下,後續不能過度樂觀期待。

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