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選前放利多 青年成家貸款優惠延長

2018-11-23 05:40:19經濟日報 記者林子桓/台北報導

青安成家貸款原至今年底結束,財政部昨日表示,此方案將再延長兩年至2020年底。 ...
青安成家貸款原至今年底結束,財政部昨日表示,此方案將再延長兩年至2020年底。 (本報系資料庫)
自2010年推出的青安成家貸款,原至今年底結束,財政部昨(22)日發布新聞稿表示,此方案將再延長兩年至2020年底,並新增一段式機動利率1.68%。銀行業者認為,此為政府在選前釋出的政策利多。

財政部表示,除了延長兩年之外,為提供民眾多元化商品選擇,經參酌房市現況,新增一段式機動利率1.68%,採中華郵政2年期定期儲金額機動利率(目前為1.095%)固定加0.585個百分點機動計息。

此貸款由八大公股行庫以自有資金辦理,每年新承作量均具千億元規模,穩定提供民眾購屋資金需求,截至10月底已協助26.9萬戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額已突破1兆元,達1兆809億元。

財政部指出,就利率而言,首年利率最低為1.44%(現行機動),優於中央銀行公布五大銀行9月新承做購屋貸款利率1.62%,至按本貸款最長年限30年推算實質利率為1.70%,亦優於金融聯合徵信中心公布6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%,顯示有助降低民眾購屋資金負擔。

財政部國庫署進一步表示,此貸款現行利率採混合式固定利率或機動利率擇一,機動利率於原二段式機動利率(利率分兩階段調整),這次新增一段式機動利率,有利民眾依資金狀況及還款規劃擇適辦理。

其中二段式機動利率,現行前兩年1.44%,優於市場水準,對規劃短期還款者較為有利;若規劃滿期(30年)還款者平均利率為1.70%,則選擇新增一段式機動利率1.68%相對優惠,民眾於申貸時可依需要自行選擇,惟一經選定不得要求變更。

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