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財政部青安貸款延長2年 新增1.68%一段式利率方案

2018-11-22 19:55:12聯合報 記者沈婉玉╱即時報導

財政部推出、由8大公股銀行承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」,原本應於今年底截止...
財政部推出、由8大公股銀行承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」,原本應於今年底截止,然而為減輕國民居住負擔,落實居住正義的成效,報經行政院同意,延長兩年至109年底。 圖/聯合報系資料照片
財政部推出、由8大公股銀行承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」,將於今年底期滿截止。財政部宣布,為減輕國民居住負擔,落實居住正義的成效,報經行政院同意,延長兩年至109年底。此外,為提供民眾多元化商品選擇,參酌房市現況後,新增1段式機動利率1.68%的方案。

財政部表示,青安貸款是由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金辦理,每年新承作量均具千億元規模,穩定提供民眾購屋資金需求,截至107年10月底已協助269,617戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額已突破1兆元,達1兆809億元。

就利率而言,目前首年利率最低為1.44%,優於中央銀行公布的5大銀行107年9月新承做房貸利率1.62%。按青安貸款最長年限30年推算,實質利率為1.70%,也優於金融聯合徵信中心公布107年6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%,有助降低民眾購屋的資金負擔。

國庫署表示,青安貸款現行利率採混合式固定利率或機動利率擇一,此次新增新增一段式機動利率,有利民眾依資金狀況及還款規劃擇適辦理。

國庫署分析,兩段式機動利率,現行前2年利率為1.44%,優於市場水準,對規劃短期還款者較為有利;若規劃滿期30年還款者,平均利率為1.70%,則選擇新增一段式機動利率1.68%相對優惠,民眾於申貸時可依需要自行選擇,但一經選定不得要求變更。

青安貸款房市

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