親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建築融資鬆綁/誘因大 自主都更利多

2018-08-29 00:24:28經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡/台北報導

建商指出,政府鬆綁建融對不動產業來說具有正面意義,尤其納入都更、都市危險及老舊建築物加速重建條例,有激勵作用。不過,由於房市進入盤整期,除了是房價高的台北市中心區域,建商較有投入意願外,其他區域都更案還是要看其條件而定。

建商表示,金管會此次針對都更以及促進民間參與的公共建設法、危老條例等所需資金放寬建築融資放款,對市場有正面助益,不過對上市櫃開發商來說,政府自2011年開始出手壓抑房市漲幅過高,其中更緊縮土地、建築融資,土地貸款成數僅約65%、建融約五到六成,加上近幾年同業早已未雨綢繆從市場上募資完成,資金充沛,因此政府放款鬆綁與否,不會成為直接誘因讓建商投入都更案。

建商強調,對自主更新的社區來說,反倒是加分的,主因過去銀行對於成功與否的自主更新案多持保留態度,現在因為金管會有此融資額度釋出,有利於自主更新的社區資金取得。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,對銀行來說,可緩解了滿手濫頭寸的龐大壓力,7,000億資金進入建築業,也確實會為產業帶來活水。

延伸閱讀

建築貸款逾放比逾5年新高 金管會:風控機制仍在

建築貸款逾放比逾5年新高 金管會:風控機制仍在

企業周轉困難 國銀6月逾放新增12億元

企業周轉困難 國銀6月逾放新增12億元

景氣回溫 上半年銀行放款增逾9000億元

景氣回溫 上半年銀行放款增逾9000億元

浙江建築業 上半年產值破兆

浙江建築業 上半年產值破兆

分享給好友加入udn

相關新聞

抑制房東避稅 學者:從地價、土增稅下手

坪效+建材的小豪宅 「頤昌璞岳」打造舒心舒適2代生活尺度

台灣房屋提供高度幸福感 獲政府金牌企業卓越大獎

總統:110年推動50案社會住宅 預估建1萬5000戶

全台百貨年減40家 你家附近百貨商圈在消失嗎?

把買方當肥羊?顏炳立:誇大不實引打房很不智

政府打房有效? 房價明年將繼續上漲

打炒房關鍵 專家:應比照查豬農水表效率

冷眼集/溫柔打炒房 缺乏殺手級招式

政院打炒房 在野批「根本打假球」

14項措施 打炒房 張金鶚直言:用講的沒用

官方出重手…蘇揆打炒房 祭出五字訣

行政院宣示五面向打炒房 房市名嘴:只是在做表面

花2460萬買到鐘乳石房 巢運組「天龍房屋」為民發聲

財政部:打擊囤房盼1、2年內有方案 也要顧慮租屋族

「房屋不該成為被炒作商品」 蘇貞昌宣示5面向打炒房

抑制炒房 政院推出健全房地產市場方案

政院以「紅登稅貸宅」打炒房 蘇揆:炒房不為社會接受

學者曝早鳥價驚人炒房手法 大嘆不如組「炒房黨」

政院打炒房訂四大目標 國發會喊話:勿懷疑政府決心

實價登錄2.0 蘇揆宣示:預售屋自售、委託代售全面納管

居住正義不能等! 民眾黨籲政府打炒房不要打假球

囤房稅呢?時力、民眾黨齊轟政院打房方針打假球

打炒房風聲鶴唳 建案「偽歇業」避風頭

抑房價不合理上漲 終見超前部署

打炒房 政院今推9大方案

政院打炒房 祭出九方案

打炒房部隊 成形

蘇貞昌明宣示打炒房9招 預售屋聯合管理小組運作中

明倫社宅開放申請1星期 一房型名額爆滿、三房型還有剩

明倫社宅明年3月入住 繳房租、洗衣都用悠遊付

明倫社宅租金最高4萬不希望全住窮人?柯文哲挨批歧視

若第一階段打炒房沒效果 楊金龍提三方面因應

跨部會揪炒房 財長:查到紅單就查稅

萬一打炒房仍無效 楊金龍:會有三部曲

張金鶚提兩招必殺紅單炒房 「就看政府是不是玩真的」

國家住都中心推內湖社宅400戶 統包工程上網招標

要不要打炒房?楊金龍:房市回溫 央行已超前部署

房市今年交易 衝六年新高

房市熱絡 建商關注調控政策

封殺北市日租套房 柯文哲:感染者跑出去就慘了

房市熱 五大房仲交易增

熱門文章

只差門牌不一樣! 他讚北市文山跟中正區交界處「cp值超高」

政院打炒房 祭出九方案

「50風」、「KO」是啥? 台中建案奇招賣屋引注目

國內飯店靠宅度假支撐 復甦要等到2024年

雙北小宅 中山、淡水最搶手

高雄郊區發熱!仁武住宅土地8.1億元成交 榮登地王

全台百貨年減40家 你家附近百貨商圈在消失嗎?

張金鶚提兩招必殺紅單炒房 「就看政府是不是玩真的」

永和「路中屋」奇景 仁愛路52巷瓶頸道路終打通

要不要打炒房?楊金龍:房市回溫 央行已超前部署

新莊副都心被看衰? 在地人反曝「憂房價漲」:每月都有店開

房市今年交易 衝六年新高

屋主不守價了、有人打七折 大直豪宅交易增五成

蘇貞昌明宣示打炒房9招 預售屋聯合管理小組運作中

危老重建 再現申請熱潮

堵漏洞!預售屋交易財政部擬納明年查稅重點

新竹住哪裡好? 好時價:這些地方機能最佳

2020房市網友選出這個字 房仲:2021不會翻車

學者曝早鳥價驚人炒房手法 大嘆不如組「炒房黨」

打炒房 政院今推9大方案

行政院宣示五面向打炒房 房市名嘴:只是在做表面

政院打炒房 在野批「根本打假球」

打炒房風聲鶴唳 建案「偽歇業」避風頭

你要打房我先買起來?台中交易量衝59個月新高

官方出重手…蘇揆打炒房 祭出五字訣

加速老屋重建 政府釋兩利多 容獎再加碼

把買方當肥羊?顏炳立:誇大不實引打房很不智

八里地價稅3年漲6.3倍 地主不滿要到新北市府抗議

打房說發酵 北台推案量急縮、新竹嚇壞減七成

北市房價再創新高 房仲:看到數據睡不著覺

房市熱 五大房仲交易增

驚人搶地大戰 台中七期交易衝破萬坪、總額250億元

達麗創世紀 水湳經貿急起直逼台中七期

高雄房市亮點亞灣區 擁四大公共建設與輕軌

熱錢豐沛、打房沒在怕 住商:11月買氣年增34%

實價登錄2.0 蘇揆宣示:預售屋自售、委託代售全面納管

地段最佳 19、36坪空間最彈性 「遠雄達利」熱銷9成

預售屋稽查 又見紅單交易

實價登錄2.0突加速 政院人士:從政治判斷已到適切階段

若第一階段打炒房沒效果 楊金龍提三方面因應

基隆都市地價指數7區都漲 七堵最高 房市前景好

打炒房部隊 成形

商品推薦

贊助廣告

留言