親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

政策買票卻引撻伐 專家:政務官領導智商令人擔憂

2018-08-02 12:32:16經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

內政部長徐國勇提出「青年一成自備款購屋」引發各界討論,房產專家李同榮表示,明眼人都知道這是在政策買票,企圖討好年輕人,沒想到訊息一出卻引發各界一片撻伐聲浪,政策不得不喊卡。

李同榮表示,政府企圖在選前提出討好年輕人選票的購屋政策,但政府官員思維離民意太遠,未深入了解年輕人處境與生活負擔,政策雖立意良善,但卻適得其反,因此引發各界強烈譴責。

李同榮認為,由此事件暴露為政者三大缺失,一、政務官的領導智商令人擔憂;二、政策擬定草率,缺乏深思熟慮;三、政策規劃缺乏配套措施。

李同榮建議政府,要幫助年輕人購屋,政策上應從三個出發點著想:

一、協助買不起的人,讓他們租得起。只租不售的社會住宅應優先且加倍的大力推動,政府要優先重視的是只租不售的社會住宅推動的政策規劃有沒有偏差,執行進度是否過度緩慢?

二、協助有能力繳息的年輕族群購屋。自備款不足,雖暫時買不起,但繳得出貸款本息能力的人,政府才給予政策上的協助,政策擬定必須有配套限制,如何設立進入門檻,並預防投機客借人頭趁勢介入炒作。

三、大力推動利息補貼政策。政府若大幅增加首購房貸優惠政策,一方面協助青年首購,一方面政府實質補貼利息,這樣效果遠勝於貸款成數的增加,同時,年輕人進入職場五年丶十年後,還款能力增加,就不會成為屋奴。

李同榮表示,都會貧富差距不斷擴大,如何穩定房價,不是打房政策問題,也不是稅制改革問題,而是都會市場供需問題,強化交通建設丶不斷擴大都會範圍丶廣建社會住宅丶大力推動都市更新等,都是有效穩定房價的中長期政策,再加上經濟成長的動力推升薪資所得,才是當前最重要的住宅政策。

你可能有興趣的文章

上半年購屋比 雙北、台南上揚 台中反降

新移民不買單 台中房市人口紅利失靈

年輕人購屋激增 3成年收入卻不到40萬

買房年輕人激增 三成年收入竟不到40萬元

分享給好友加入udn

相關新聞

建商提出都更修法四建議 內政部二打槍一打折

2018-11-15

歡慶雙11地政節 花敬群:實價登錄查詢人次破億

2018-11-14

土地重劃一甲子 花敬群:台灣脫胎換骨了

2018-11-11

日製制震器數據造假 初步清查6都33件

2018-11-10

老公寓加裝電梯門檻放寬 補助多100萬

2018-11-09

北市忠孝懷生段公辦都更 富邦建設得標

2018-11-08

台北市十大公宅 這地方單坪租金只要258元

2018-11-05

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

活化雙北國有地 擬賣小留大

2018-11-03

國有地活化/最大地主…建地閒置率逾兩成

2018-11-03

國有地活化/不動產業支持 學界反對

2018-11-03

制震器數據遭竄改 5都初步回報建築安全無虞

2018-11-02

營建署擬修正建築技術規則 提高綠建材使用率

2018-11-02

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

撐不住? 國產署都更宅五度標售終於降價

2018-10-31

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

日本避震器造假連環爆 川金銷台280支 豪宅又中槍

2018-10-24

選前利多 宜蘭公告地價降42%

2018-10-24

竹北今年公告地價漲5倍?縣府:以前太低了

2018-10-23

KYB制震器造假只賣台灣 營建署:全面清查

2018-10-21

政府主導都更 創三贏格局

2018-10-18

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18

都更總會吳錦宗:都更重點是防災 非發財夢

2018-10-16

老房補辦保存登記 房價3級跳

2018-10-13

商用不動產遭打房政策壓抑 外資今年投資掛蛋

2018-10-11

糗!台鐵延後標售豪宅「明日博」 頂樓行情卻創新低

2018-10-11

月租4700元起跳 桃園中路二號社宅樣品屋曝光

2018-10-11

北市危老條例 15萬戶適用

2018-10-06

北市老宅注意了 有這三條件「吃得到危老條例大餅」

2018-10-05

房貸利率升多少能承受? 4成買賣方:2%

2018-10-05

北市窄巷老屋好消息 危老獎勵吃得到了!

2018-10-05

利率2%內將滿十年 稍微升息就會受不了?

2018-10-05

北市「危老條例」三讀過了 最快1個月上路

2018-10-02

適用房地合一新制 虧損也要申報

2018-10-01

廣設駐地工作站 北市扮演說客

2018-09-29

北市拚都更 明年要引資200億

2018-09-29

包租代管減少糾紛 共創三贏

2018-09-27

包租代管升溫 商機百億元

2018-09-27

熱門文章

北市商圈蕭條擴大 這4個知名商圈也「黑」了

2018-11-05

屏東、南投飯店淪法拍 網友:台灣飯店真的太貴了

2018-11-01

擺得下一個游泳池 台中透天厝超寬敞浴室引熱議

2018-10-30

該買房還是繼續等? 學者:這樣買房就像可憐寄居蟹

2018-10-29

受託560萬賣房子 他暗地以750萬賣出犯背信罪

2018-10-30

北市哪裡社區最抗跌?統計結果出人意料

2018-11-02

景氣跳水式下墜 永慶:房市旺季不旺

2018-10-31

租稅有好康 小房東竟然可以這樣省!

2018-11-05

內湖、華亞最夯!五大科學園區房市 人口紅利熱炒

2018-11-05

再推一把「以房養老」 顧立雄:我會去辦

2018-10-31

沒公開就有500組預約 賴正鎰:房市出乎意料的熱

2018-10-30

建商獵地 帶動文山坪價創高

2018-10-30

鬆綁…雙北500坪以下國有地 不再禁售

2018-11-04

北台灣高鐵站房市 這站百年一遇、那站冷灶難熱

2018-10-30

以房養老都是老舊小屋?顧立雄:北北基價值不會太小

2018-10-31

晚買省很大?雙北10區晚5年買 小三房省500萬

2018-10-25

罕見促銷手法 高雄「買公寓送套房」開價僅568萬

2018-10-30

北市大安區三大都更屋變豪宅 身價漲七成

2018-10-29

賴正鎰:房市指標一降四升 離熱絡只差一小步

2018-11-05

小家庭帶動兩房捷運宅竄紅 林口站交易最熱門

2018-10-30

桃捷綠線動工 1字頭房價亮眼

2018-11-02

屋主轉手獲利600萬、創今年七期新高價 這家建商品牌強

2018-11-02

買房代價高 台北市可支配月所得6成花在房貸

2018-10-31

六都移轉棟數 10月跳增12%

2018-11-02

雙北高價宅交易 五熱區出列

2018-11-04

桃園人買房好幸福 桃捷交易熱站一半是1字頭

2018-11-02

土城捷運永寧 小資族優選

2018-11-03

北台最強房市區 今年建案10戶賣掉7戶

2018-11-01

全台近8成屋主逾45歲 北市3成5是銀髮族

2018-11-02

台南購屋正夯 這3區買氣最旺

2018-11-03

10月房市交易大爆量 台北、台中年增近五成

2018-11-01

建商Q3擲162億買地 占全台交易46%

2018-10-30

賴正鎰:房市買氣出籠 明年價穩量微揚

2018-11-01

台中 草悟道沿線吸睛

2018-11-04

中古屋交易 未明顯回溫

2018-11-02

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升

2018-10-31

KYB制震器 4建築中鏢

2018-10-26

東區高租金嚇走銀行 大陸京東物流搶進接手

2018-11-01

台中「綠富特區」 換屋族青睞

2018-10-28

雙北閒置國有建地 七個大安公園大

2018-11-04

商品推薦

贊助廣告

留言