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青年一成自備款買房 花敬群:將暫停規劃

2018-08-01 10:49:16經濟日報 記者翁至威╱即時報導

內政部次長花敬群。記者高彬原攝影
內政部次長花敬群。記者高彬原攝影
內政部長徐國勇日前接受媒體專訪時提到,將評估透過信保方式協助青年提高房貸成數,遭到各方輿論批評指,年輕人買不起房是因為房價太高,不是自備款不足。對此,內政部次長花敬群昨(31)晚表示,輿論上有不少批評,將暫停規劃,尋求其他方案。

徐國勇所提出的方案,是比照危老重建方案,由信保基金提供融資保證,讓銀行貸款可達到九成,年輕人只需一成自備款即可買房。不過,許多網友批評,這樣的政策無法解決青年買不起房的問題,重點在於高房價,而非自備款不足。

花敬群昨晚表示,這是徐部長與他討論後,才對社會提出的政策意向。他表示,許多年輕人因爲成家需要或父母親友迫切期待,必須以購屋做為最主要目標,但他們在自備款的準備仍有不足,而目前政策中僅購屋利息補貼,並無協助青年籌措自備款相關政策。

花敬群表示,第一桶金的累積終究需要時間,但對部分青年而言,或許他與另一半一起付房貸沒問題,但「要再存幾年才付得起頭期款」卻是他們難以忍受的事。花敬群告訴部長,這個問題有三個角度要評估。

首先,如果直接補助頭期款金額(例如補助30萬元),財政負擔過重,補助金額不可能高,效果有限,因此無須考慮此方式。

第二,財政上可行,且較能有效減輕青年購屋頭期款負擔,就是以信保方式來提供多一成的房貸,但基於風險考量,最高貸款成數不應超過九成。

第三,房價後續趨勢仍未明顯,價格風險仍然存在,因此協助對象必須是還款與信用能力較高的青年。

花敬群表示,部長對外提出「規劃中」的說法,也是希望多聽聽各界的意見,希望能做出正確的政策,不過目前看來,「也許就暫停規劃」,內政部會再思考,是否有更有意義,且獲得社會支持的其他方案。

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