親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

更即時、透明、正確…實價登錄2.0版來了

2018-04-18 23:24:24聯合報 記者黃國樑/台北報導

內政部擬修改地政三法,實價登錄將使房市交易價格揭露更即時、透明。 圖/聯合報系資...
內政部擬修改地政三法,實價登錄將使房市交易價格揭露更即時、透明。 圖/聯合報系資料照片

實價登錄將升級邁向二點零版,內政部次長花敬群昨天表示,為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊,內政部推動平均地權條例等實價登錄地政三法修法,修法重點包括買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報、預售屋申報時機提前並全面納入自售預售屋資訊、完整揭露成交案件門牌或地號等重大變革。修正草案已於日前報行政院審查。

內政部表示,實價登錄制度自一○一年八月一日施行以來,已經提供成交資訊二○三萬餘件,逾九千七百萬人次到網站查詢,成為不動產市場最重要的交易參考資訊。施行五年多來,各界對實價登錄資訊需求標準不斷提高,要求更即時、正確的資訊揭露,這次修法是回應各界需求及建議。

內政部指出,目前買賣案件實價登錄是在辦完買賣移轉登記後卅日內辦理,預售屋則由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後卅日內將代銷建案整批申報;這次修法將買賣案件提前至申請買賣移轉登記時併同辦理,揭露時間將可縮短卅日;預售屋則提前到簽訂預售屋買賣契約書後卅日內逐案申報,可大幅縮短揭露時間。

此外,內政部說,目前實價登錄個案資訊是以卅號為區間的區段化門牌或地號提供查詢;這次修法在保護姓名、出生年月日、身分證號碼等個人資料前提下,比照英、美等國,完整顯示成交個案的門牌或地號;另起造人或建築業者自行銷售預售屋的案件,也將全面納入實價登錄範圍,使預售屋交易資訊更加完整透明。

在資訊正確方面,這次修法將買賣案件實價登錄改由「買賣雙方」共同辦理,藉由相互勾稽提升正確性;另增訂自售預售屋者銷售前及代銷業者簽訂代銷契約後,應將預售屋銷售相關資訊報請主管機關備查,以利主管機關掌握及查核。

這次修法調整罰則區分輕重,對於當事人屢不改正,刻意利用資訊缺乏的炒作哄抬行為,將加重罰鍰,而對價格及交易面積以外資訊不實,則有一次限期改正機會,並降低罰鍰金額;另透過這次修法將主管機關查核權提升到法律位階,未來主管機關可進一步向金融機構查核資金流向及付款證明等文件,以確保資訊真實。

延伸閱讀

實價登錄 有個案不申報遭罰300多萬

「最貴籃球場」爭議 實價登錄不實未來罰則提高5倍

實價登錄2.0 不動產交易 改逐戶登錄

實價登錄推2.0版 門牌全都露

分享給好友加入udn

相關新聞

新北市都更推動平台 一個月內成立

2019-01-16

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

2019-01-11

都更案今年衝百件 商機上看92億元

2019-01-10

房市平穩 房貸逾放比率止升

2019-01-03

稅制毒藥太厲害 顏炳立:東西再好也沒有故事可說

2019-01-03

房仲業:留意明年變數

2018-12-29

都更修法/容積獎勵 比照危老標準

2018-12-29

都更修法/兩大重點 仍待修法補強

2018-12-29

都更條例過關 路障全搬開

2018-12-29

專家:盼公權力落實都更代拆機制

2018-12-29

最後拼圖… 都更條例三讀 訂定「文林苑條款」

2018-12-29

都更條例三讀 花敬群:杜絕文林苑案爭議

2018-12-28

都更條例三讀 房仲:期待公權力落實代拆機制

2018-12-28

都更條例修正 以制度排除釘子戶房產界贊同

2018-12-28

都更條例三讀 容積獎勵明確化、降低釘子戶爭議

2018-12-28

都更條例將三讀 70歲理事長:不用背90歲老媽下樓了

2018-12-28

108年公告土地現值出爐 全台只有這兩地調降

2018-12-28

支持陸資買房 李同榮:開闢高雄中國城

2018-12-27

韓國瑜籲開放陸資買房 房產業者贊成:不應再鎖國

2018-12-26

房仲全聯會:最大族群是這族 政府挺房才是上策

2018-12-24

全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構

2018-12-24

公告現值調漲是止跌訊號? 專家:這樣想就錯了

2018-12-21

國人晚婚+房價上漲 國人購屋年齡變晚了

2018-12-20

一銀宣布 全力配合推動都更及危老建築重建

2018-12-19

「凶宅資訊」是不是營業秘密法所保護的標的?

2018-12-17

2萬戶社會宅 明年包租代管

2018-12-16

包租代管產業/市場加溫 有三關鍵

2018-12-16

包租代管產業/日商集團 洽談結盟

2018-12-16

台電土地活化 三大都更案齊發六年內變身當地地標

2018-12-14

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

2018-12-13

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

2018-12-06

台南新竹房屋稅、公告地價凍漲 專家:難掀連鎖效應

2018-12-05

住得安心!租屋族也可買住宅火險

2018-11-27

公股銀推以房養老 開三藥方

2018-11-23

以房養老貸款 65~70歲女性申辦最踴躍

2018-11-23

選前放利多 青年成家貸款優惠延長

2018-11-23

明年房市 央行、業者保守

2018-11-23

財政部青安貸款延長2年 新增1.68%一段式利率方案

2018-11-22

申辦以房養老屋齡 大多落在30年以上

2018-11-22

熱門文章

北市精品一條街大崩壞 兩張照讓人不勝唏噓

2019-01-14

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

2019-01-18

陸資炒房面臨崩跌 謝金河:韓國瑜注意到了嗎?

2019-01-18

北市房價5年沒漲 專家:南港恐成「跌價重災區」

2019-01-16

首購族也神發威? 專家:重劃區出現詭異狀況

2019-01-13

興富發鄭欽天霸氣喊話:「未來10年再賺1000億」

2019-01-17

日本人已不敢炒房 謝金河指泡沫調整接下一棒的是他們

2019-01-19

房價放軟 代銷業接案暴增

2019-01-13

花300萬將40年公寓改裝成「飯店級豪宅」 網友驚豔嚇傻

2019-01-16

看好高雄發大財賣屋喊漲 買家怒砸房仲玻璃洩憤

2019-01-14

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

2019-01-16

顏炳立:2019年認虧保命年 壯士斷腕時候到了

2019-01-09

哪裡最愛買新屋? 統計發現新竹一個房市兩個世界

2019-01-15

台商歸國買盤蠢動?掀起「超豪宅戰」

2019-01-16

六都地價 台南漲、新北跌

2019-01-16

韓流救不了?高雄85大樓兩飯店法拍沒人投標

2019-01-17

北市豪宅交易熱 兩天賣一戶

2019-01-18

房市賣壓升 憂恐淪為失速列車

2019-01-13

餘屋壓力拆彈? 內政部這項統計讓市場吃下「定心丸」

2019-01-13

竹科週邊低總價、小坪數住宅個案夯

2019-01-13

土銀挺危老重建 點綴高雄市容與生態綠廊道

2019-01-14

雙北熱門文青宅 最貴8字頭、這裡2字頭

2019-01-19

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

2019-01-19

中市豪宅 每坪衝上80萬元

2019-01-15

新北店面王爆黑馬 最貴下新莊、最夯在林口

2019-01-11

全國地價指數公布 連江漲最多、新北跌幅重

2019-01-15

買氣回溫 房市開工量創5年新高

2019-01-13

網友盤點 雙北熱門社區出列

2019-01-19

去年法拍件數 三年新高

2019-01-14

民眾對房市已有定見 連四季民調結果都看跌

2019-01-18

去年房市買氣雙北升 桃園最強、高雄不升反跌

2019-01-16

高雄買房熱度增 本地、外地客都相準這三區

2019-01-18

顏炳立:2019房市...認虧保命年

2019-01-10

書店文青宅 林口最便宜

2019-01-19

天母SOGO商圈 房價有撐

2019-01-19

全球陸資炒房現跌勢 謝金河:韓市長有注意到嗎?

2019-01-18

複合式商場 炒熱台中房市

2019-01-12

年收入1,500萬!70歲房仲創不老神話

2019-01-15

量好大!北台「種房子」前三名 都在桃園市

2019-01-10

六福皇宮租不出去 竟是手扶梯害的?

2019-01-17

商品推薦

贊助廣告

留言