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建物使用執照為何老被「卡關」? 建管人員細說分明

2018-04-18 09:26:21聯合報 記者王昭月╱即時報導

大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富邀市府建管人員與建築業界對談,希望弭平建...
大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富邀市府建管人員與建築業界對談,希望弭平建築物驗收的認知差距。記者王昭月/攝影
蓋房子最怕申請使用執照時驗收不過,大高雄不動產開發商業同業公會最近接獲不少業者反映,建物申請使用執照時經常「卡關」!高雄市建管處第三課長李清芳今與建築業對談時,細述各種查驗事項,盼業界多一分注意,少一分困擾。

建築業蓋房子不成問題,申請建照及使用執照時則不一定百分之百順利,大高雄不動產開商業同業公會理事長卓永富表示,公會常接到業者反映,工程完工驗收審照時,才發現不符法令或建築失設計錯誤等缺失,導致建管單位不敢發照,備感困擾。為此今天邀建管人員與業者直接溝通驗收的標準,希望縮短審照時間。

卓永富發現,建物驗收「卡關」的問題,很多出在業界對法規的認知差距,或沒跟得上法規更新的腳步。高雄市建管處長蘇俊傑表示,由於建物驗收涉及公共安全,建管單位不得不把關,但未來仍希望縮短審照時程,且最好一次就能OK。

獲邀與業界對談的高市建管課長李清芳表示,建管人員進行建案現場查驗時,發現有些建案,建築設計圖與現場雖然一致,設計上卻是「合法不合理」,比如法定的停車位置竟成斜坡,或室內停車空間的坡度大於車底的高度,或停車高度不符等,一旦放行,日後難免產生消費糾紛。

李清芳也指出,最近碰過超高大樓建案,2樓到29樓的防火門都做錯,待修改再送審,不但花費大且審照需延宕好幾個月。

大高雄不動產開發商業同業公會邀建管人員對談,近300名建築界人士與會。記者王昭月...
大高雄不動產開發商業同業公會邀建管人員對談,近300名建築界人士與會。記者王昭月/攝影
高雄市政府工務局建築建管處第三課課長李清芳,說明使用執照現場查驗的缺失及注意事項...
高雄市政府工務局建築建管處第三課課長李清芳,說明使用執照現場查驗的缺失及注意事項。記者王昭月/攝影

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