親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃市查核預售建案 議員籲資訊公開

2018-04-04 00:00:17聯合報 記者張裕珍/桃園報導

桃園市桃園區中路重劃區近年建案激增,市府地政局列為預售屋聯合稽查重點區域。記者張...
桃園市桃園區中路重劃區近年建案激增,市府地政局列為預售屋聯合稽查重點區域。記者張裕珍/攝影

桃園市發展快速,加上房價較雙北低,吸引人口遷入,預售屋建案也隨之激增,去年市府進行預售屋聯合稽查,40個建案僅2個建案一次過關,其餘38個建案經輔導改正合格,多名議員昨要求市府強力稽查,並將資訊公開揭露。

桃園市人口平均年齡38歲,榮登「最年輕」直轄市,年輕人購屋需求考量自備款負擔,較傾向購買預售屋,但消費者往往未逐條審閱契約內容,也對購買物件未有充分了解,消費爭議不少,桃市府近年加強查核預售建案。

地政局、都發局、法務局等機關去年執行預售屋建案聯合稽查,專案查核不動產代銷業務、建案廣告、買賣定型化契約、樣品屋等項目,稽查40個建案集中桃園、中壢、平鎮與龜山等地,另透過產業工會協助,2建案完成自主檢查。

經查爭議多為建案廣告、樣品屋及買賣定型化契約不符規定,以買賣定型化契約為例,違規情形以違約處罰,未予消費者個別磋商機會最常見,或未明載交屋期限等,都要求業者改正。

地政局地價科長林鼎鈞說,內政部頒定預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,為消費者購屋的最低限度保障,稽查人員將建商提供的契約逐字校對,「從第一個字看到最後一個字」,若不符法規,主動追蹤列管並專人輔導。

議員楊朝偉等人昨在議會質詢,建議要比照北市製作「預售建案契約核備地圖」,主動揭露相關資訊,地政局指出,去年稽查結果已公告至地政局官網不動產交易安全專區,至於預售建案契約核備地圖,會參考北市做法研議辦理。

分享給好友加入udn

相關新聞

還有三天!把握北市洲美等五處公宅申請機會

「房市價量溫和成長」 央行:管制豪宅 暫不退場

楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

舊屋改建 搶搭危老特快車

都更加速 須落實三目標

拆除危老重建四門檻 吸引建商

南部首件以權利變換的公辦都更案 今簽約

包租轉租契約6月上路 大幅提升房東房客權益

還是賣祖產最好賺?謝金河台灣土地正義無解

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

淡海新市鎮開發大跳票 監院糾正政院內政部新北市

實價登錄修法 專家籲:建商勿杯葛

去年Q3住宅價格指數 六都齊漲

實價登錄2.0推不動 內政部:尊重立法院審議

去年第3季全國住宅價格指數漲0.55% 續呈盤整

實價登錄2.0卡關 民間團體籲盡速排審

讓房價更透明 民團呼籲修法「實價登錄2.0」

預售屋資訊透明化 綠委籲速審實價登錄2.0

實價登錄2.0受阻? 民團籲辣台妹別讓消費者當潘仔

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

內政部:去年住宅補貼突破7萬戶 創10年來新高

加入包租代管 享減稅補助

最高罰30萬元!二房東條款 六月上路

住宅轉租新制 提供房客多元選擇

二房東條款6月上路 不得超收電費

二房東注意!住宅轉租新制6月上路違者最高罰30萬元

二房東條款6月上路 違反規定者將面臨高額罰款

二房東條款6月上路 不得超收電費、強制告知凶宅資訊

房東、房客都要注意! 包租、轉租契約6月上路

蔡總統:都更2.0 今年拚百件

都更容積獎勵 最高30%

楊玉全:推動低利房貸 幫青年購屋

花敬群主持都更容獎修法 吳寶田:很重要的進步

都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%

助年輕人買房 減稅降利率不如漲薪降房價

內政部修都更容積獎勵辦法 徐國勇:都更不再遙遙無期

都更容積獎勵明確化 徐國勇:讓民眾信任機制

蔡英文:新版都更容獎方案出爐 會讓大家滿意

台電宿舍都更 擬不對外招商

空店稅救東區商圈?北市財政局:只是內部討論

柯文哲擬徵空店稅救東區商圈 專家:小心屋主轉嫁

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

舊屋改建 搶搭危老特快車

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

房市329推案 飆逾2,000億

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

329房市 全台推案衝5,000億

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

拆除危老重建四門檻 吸引建商

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

都更加速 須落實三目標

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

打到64折還是沒人要 林口建案下殺2字頭流標

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

房市329檔 豪宅推案真空

信義計畫區A辦 漲租金

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

商品推薦

贊助廣告

留言