親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

柯P都更幻想說掀論戰 專家這麼說

2018-02-23 10:11:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影
花蓮強震後,推動防災都更議題引人關注,台北市民關心若北台灣強度六級以上地震,房舍倒塌將不計其數。市長柯文哲日前表態「都更一坪換一坪」是幻想。對此,有意角逐市長寶座的丁守中,批評柯的都更政策「沒有同理心」,並承諾當選後一定履行「一坪換一坪,外加一個停車位」的政見。內政部次長花敬群則認為一坪換一坪是虛偽口號,會激發人性貪婪。

吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,都更一坪換一坪絶不是幻想,但也絶不是無條件放行,他主張防災都更優先,有條件的放行,不能政策買票丶通通有獎。

李同榮指出,政府對防災都更始終毫無治本的對策,對於地震災害威脅總是半夢半醒,九二一地震喚醒政府修訂建築法,提高各區建築物耐震系數與耐震標準,然而對九二一地震以前近562萬戶的老舊建築,始終沒有進行全面性耐震力盤點,政府空列安家固園的470億元預算,執行力卻只約12%,主要問題就是缺乏主動積極的公權力介入。

因此,只有全面性強制檢測建物耐震力,針對具倒塌危險之建物,強制拆除都更,並給予這些具倒塌危險建物住戶「一坪換一坪」的誘因,才能順利推動防災都更,全面做好防災準備。

李同榮指出,柯P市長説一坪換一坪是幻想,花次長讚聲是虛偽性口號會激發人性貪婪,但擺在眼前的是都更寸步難行,影響的是人民生命財產與安全,光靠老屋重建,是打假球,要百分之百住戶同意,只有公營機構與大企業單一所有權人受惠,根本無法全面防災。

而丁守中立委所提「一坪換一坪外加一個車位」的政見,並未設定門檻,就會産生通通有獎的政策買票現象,顯然也不盡公平合理。因此,防災優先且有條件的「一坪換一坪」才是治本也是治標的良好都更政策。

李同榮表示,花蓮地震重新喚醒政府重視,但政府做的只是片面性針對921之前九樓以上老屋檢測耐震力,但這樣就能徹底解決防災問題嗎?因為9樓以上出問題就全面檢測,難道要等下一次災害出現九樓以下建物倒塌才要全面檢測嗎?這様政策會讓人認為我們是頭痛醫頭 腳痛醫腳的政府。

他表示,唯今之計,政策要蘿蔔與棍子並行,針對921之前562萬戶全面檢測耐震力、針對危屋分級分類,可改善的提供補助,不可改善的要立法強制拆除重建。

針對危屋丶防火巷過小丶屋齡超舊嚴重妨害市容的建築,給予分級都更奬勵,迫切性的危樓,可提供容積獎勵,以一坪換一坪的較高誘因,才能順利推動。

都更李同榮老屋重建容積獎勵危樓

延伸閱讀

丁守中的外套沒繡名 馬英九還特別提醒他

「選上台北市長是我的志業」 丁守中:爬也要爬到

上午與蔣萬安碰面 丁守中:他叫我丁叔叔

丁守中、蔣萬安碰面 丁守中:他叫我丁叔叔

分享給好友加入udn

相關新聞

樓板隔音新規是否暫緩?營建署:綜整意見參處

房仲業者注意了 線上搜尋平台「屋比」要跨入實體通路

葉國華宣布成立新品牌「屋比房屋」 推誠實保險

八年20萬戶社會住宅 內政部:有信心如期達標

北市地主們注意!「容積代金標購」7月11日收件截止

2大都更案月底公告招商 將創200億產值

北市首宗危老重建案 動土

北市兩精華地辦都更 產值200億

住都中心 要當都更造型師

公辦都更持續催動…商辦不足現象 有望緩解

台銀不動產活化利益 上看62億

房市回升延續? 貿易戰、選舉拖緩

新北推都更 釋雙減稅利多

新北都更減稅 15案直接受惠

實價改革重要部分不見了 巢運:小英別退縮

實價登錄 公設比、車位規範亂惹爭議

實價登錄2.0立院難過關? 張金鶚:公設分離計價可先做

巢運籲蔡英文:初選已勝出 實價改革別退縮

包租代管媒合已逾四千戶 業者:成效漸顯現

促都市工業區立體化 內政部:容積最高增1.5倍

強化都更透明度 申訴審議會運作原則出爐

確保都更公信力 新法措施陸續到位

北市基河三期中繼國宅 16戶公告短期出租

推動社宅興辦 財政部祭租稅優惠並提供國有地

新北市拚都更 加快腳步

都更潛在客戶 上看70萬戶

配合中央都更修法 新北專業估價者建議名單出爐

合宜住宅淪為套利工具? 營建署這樣解釋

學者:持有稅過輕 鼓勵囤房

課空屋稅? 財部兩個月內提對策

北市空屋稅 今年不推了

立院:修法才能開徵空屋稅

非優先推動政策 空屋稅今年內北市不會再提了

柯文哲公宅政策落後

柯文哲都更政績超前 核定161案

長照銀髮住宅 薛瑞元:盼與社會住宅脫勾

工業區不適用危老獎勵 新北月底推上限法定容積50%

北市包租代管 租金上限提高

財經觀點/危老重建計畫 四大部分應調整

杜絕惡房東新制上路 租屋押金最多兩個月

高房價惹民怨 提點子課空屋稅火速成案

公辦都更評選程序更公平 內政部通過都更條例三項子法

熱門文章

台大公館商圈「破大洞」 專家預言:繁華落幕回歸原始

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

港人來台定居愛住哪?這縣市打敗台北名列第一

六都這些區房價倒掛!新建案比中古屋最多便宜25%

超老實建商 皇翔廖年吉:房市不好、南部不敢去

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

超級地雷戶?南港這社區8戶賠千萬出場

紡織大老闆掃豪宅 不手軟

年薪140萬夫妻苦惱台北vs.台中哪裡置產好 網友答案一面倒

豪宅轉方向 這樣規畫創高價又好賣

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

關店潮嚇不了房東? 民生社區兩空置店面高價出租

房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進場

這種家庭三戶有一戶!專家:房地產有這些新商機

北高雄豪宅熱 建商卡位

新北危老再添2案 新莊、鶯歌老屋今拆除

桃園十大熱門中古社區出爐 關之琳代言社區交易稱冠

當年開價比帝寶還貴 致和園閒置16年重返豪宅市場

竹北三期商圈 市場新寵

小宅夯 購買前注意5大缺陷

買屋附裝潢 學者:小心被剝三層皮

強者恆強 超豪宅價量逆勢揚

三大公股銀:房市維持穩定

劉媽媽賣帝寶 降價4,000萬

公館月租百萬金店面生鏽 UA撤店、腰斬法拍

港人移居台灣潮 建商:近來看房人數變多

單價破百萬小宅用這招銷售 三個月賣八成

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

屋主急售補一刀 信義區這豪宅慘賠1,900萬元

台灣人最關注房產投資 關鍵決定因素是「風水」

三重指標新建案!純正日系質感宅「三松MPARK」大公開

不小心入住凶宅幸有妙招解!她退租還收房東6600元紅包

台中成為港人移民首選 購屋潮正夯

雙北中古社區大樓 買氣熱

楊金龍談台商回流 恐加劇房價波動

葉國華宣布成立新品牌「屋比房屋」 推誠實保險

五都豪宅買氣降溫 高雄獨熱

花老本裝潢公寓卻怪事連連 求助乩童才知「有屋主」

獨居時代 小宅商機爆發

1間千萬房和2間5百萬房哪個好? 網曝「這樣比」必死

房市熱 房貸建融創新高

富三代愛這棟 1戶3億 、3個月賣8戶

商品推薦

贊助廣告

留言