親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

永春都更案兩大路障 擋了18年

2018-02-14 01:32:12經濟日報 記者陳美玲/台北報導

永春都更案走了18年,實施者森業營造董事長黃呈琮昨(13)日在永春都更案新建工程復工儀式中表示,造成全案卡關的兩大關鍵,就是住戶對建商不信任、政府代拆機制未落實。

黃呈琮回想當初投入永春都更案的立意和過程,讓他感慨良多,「都更走了18年,有時候我也納悶,為什麼一切按照法令規範來走,全部過程都合法,聽證會、公聽會等通通按照程序辦理,但都更之路還會走得那麼辛苦?」

黃呈琮說,永春都更案當初有四家開發商讓住戶評選,包括太平洋建設、潤泰創新、僑泰建設及森業營造,住戶比較後,認為森業給的條件不錯才決定合作,全案在2001年1月進入都更。不過,18年來,因房市從蕭條轉入多頭市場,不少住戶都覺得建商是要來瓜分他們的利益,雙方信任關係不再,是都更過程遇到第一道障礙。

黃呈琮指出,所幸經過充分溝通、理解,住戶和建商關係重新建立起來,雙方才克服第一道關卡;2012年出現文林苑事件,之後政府代拆機制無法落實,全案再度卡關。一直到2014年台北市政府柯文哲團隊上任,都更之路才有轉機。

延伸閱讀

永春都更案復工 林欽榮:不同意戶續告 北市府會有擔當

台北永春都更案一波三折 林欽榮:農曆年前核發新建照

鐵工局:南鐵公聽會有疑慮 可提行政訴訟

民眾指中南部公聽會時間少 環署:可加開

分享給好友加入udn

相關新聞

1月稅收股市、房市兩樣情 房市回溫

土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘

住宅價格指數 23日發布

申報不動產成交價 內政部配合春節延長期限

桃園房價低、補助優 吸引年輕人遷入

新北市都更推動平台 一個月內成立

北市單一自住稅擬調到0.6% 柯文哲:囤房稅也要調整

屏東一坪漲到百萬元? 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋

都更案今年衝百件 商機上看92億元

房市平穩 房貸逾放比率止升

稅制毒藥太厲害 顏炳立:東西再好也沒有故事可說

房仲業:留意明年變數

都更修法/容積獎勵 比照危老標準

都更修法/兩大重點 仍待修法補強

都更條例過關 路障全搬開

專家:盼公權力落實都更代拆機制

最後拼圖… 都更條例三讀 訂定「文林苑條款」

都更條例三讀 花敬群:杜絕文林苑案爭議

都更條例三讀 房仲:期待公權力落實代拆機制

都更條例修正 以制度排除釘子戶房產界贊同

都更條例三讀 容積獎勵明確化、降低釘子戶爭議

都更條例將三讀 70歲理事長:不用背90歲老媽下樓了

108年公告土地現值出爐 全台只有這兩地調降

支持陸資買房 李同榮:開闢高雄中國城

韓國瑜籲開放陸資買房 房產業者贊成:不應再鎖國

房仲全聯會:最大族群是這族 政府挺房才是上策

全聯會:廢除房市重稅 否則台灣走向崩壞式的結構

公告現值調漲是止跌訊號? 專家:這樣想就錯了

國人晚婚+房價上漲 國人購屋年齡變晚了

一銀宣布 全力配合推動都更及危老建築重建

「凶宅資訊」是不是營業秘密法所保護的標的?

2萬戶社會宅 明年包租代管

包租代管產業/市場加溫 有三關鍵

包租代管產業/日商集團 洽談結盟

台電土地活化 三大都更案齊發六年內變身當地地標

自行開個小民宿 符合這些條件就不用辦理營業登記

房仲業者呼籲政府:房地產租稅特赦拚經濟

台南新竹房屋稅、公告地價凍漲 專家:難掀連鎖效應

住得安心!租屋族也可買住宅火險

公股銀推以房養老 開三藥方

以房養老貸款 65~70歲女性申辦最踴躍

選前放利多 青年成家貸款優惠延長

熱門文章

客人已挖到地下室 學者:再下去恐發生棄屋潮

日本人批台灣房價病態 「投機客買房不叫投資,是佔領」

娃娃機掀逃命潮 名嘴:短炒的最後一棒也擋不住了

北市小豪宅 交易掉四成

有錢就是霸氣 12豪宅交易零貸款

大安區爆店面退租潮 618間上網招租全台最多

來客量遞減…店面退燒 大安區空戶最多

東區房東逃命第一槍? 延吉街店面認賠950萬出場

環狀線將通車 板橋跌深...五站回漲都在這一區

天母圓環電梯驚爆4字頭 房仲:本來就是這個價格

最貴捷運聯開宅 坪價拚200萬

台中市太平、南屯、西屯 登上千萬宅銷售熱區

民眾挑屋重點換了 這三項打敗學區、市場

金融界名人作詩 諷刺東區房東如「水蛭」

京華城重啟標售 條件再放寬

高雄飯店求售不成淪法拍 一拍流標

2018年每百戶僅3戶購屋 房市難回十年前買氣

房市谷底奇葩 這棟小宅2017銷售表現令人稱奇

房市買氣連六藍!北台灣兩縣市「全年都是淡季」

101旁最貴停車場法拍加上四字緊箍咒 身價暴跌58億元

首購天堂在哪?桃園這區首購占比高達六成

小豪宅出租收益 備受考驗

2019房價會跌還是衝? 專家:看這4區表現

京華城案改遊戲規則 一場心理戰改遊戲規則 一場心理戰

環狀線延宕兩年 周邊房價多半打回原形

百萬月租金店面…僅剩46間

土壤液化潛勢區 未來5樓以下新建物須地下探勘

金店面租況慘!新北一級商圈最貴店租全腰斬

北市200萬豪宅各戶價差 兩樣情

台中房市熱區 換屋客搶進

呸姐看中的豪宅再創新高 買方一年砸4億掃兩戶

降價17億仍沒人要!高雄85大樓飯店二拍再流標

全台店面待租量大增 重災區前三名都在北台灣

推案潮是逃命波?賴正鎰:是不推不行

顏炳立:今年房市殺戮市場 讓我們看房去

房市低迷年 套房開出166.3萬第二高價

專家帶路/汐止蛋黃區 一站進北市

2字頭吸睛 台北客夯買桃園運動宅

富人捧現金到處買 大安區12月豪宅交易爆熱

大安區豪宅重返第一 去年52筆億元交易

台中去年千萬住宅銷售3熱區 太平成長最多打敗市區

忠孝商圈空置率 快到10%

商品推薦

贊助廣告

留言