桃園公園宅 光明公園最夯
近年房市吹養生運動風，許多人買房子優先挑選鄰近大型公園綠地的公園宅。台灣房屋調查，在桃園，以中壢光明公園指名度最高，其次依序為青塘園、藝文特區、新勢公園以及陽明公園。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園五大熱門公園宅各有特色，有的近捷運站、有的CP值高，和同一生活圈其他住宅相比，看屋人潮大多多出二、三成，指名度和學區宅、捷運宅不相上下。
光明公園 CP值高
排名第一的中壢光明公園，位於中壢高中、高商一帶，主要路段為環北路、民權路與三光路，台灣房屋中壢捷運直營店長許瀚文表示，光明公園旁還有老街溪綠帶，並有中壢市國民運動中心，中壢區觀光夜市，距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程，距捷運A21環北站約800公尺，2017年平均住宅房價分別為華廈大樓20~21萬元、公寓16~18萬元。與中正藝文特區相較，光明公園一帶住宅CP值相對高，因此拿下桃園市公園宅指名度第一名。
青塘園 親水景觀
名列第二的青塘園，占地6.34公頃，位於青埔特區，台灣房屋青埔直營店長彭成貴表示，青塘園有極具特色的景觀橋、親水生態特色，以及水岸周邊景致，加上近捷運A19站、棒球場，大型購物中心，因此受到桃園民眾青睞。
彭成貴表示，青塘園近年房價修正不少，周邊透天別墅目前每坪約24~25萬元，與2014年每坪30~32萬元修正達二成，住宅大樓目前也在二字頭，一坪約28~29萬元，吸引不少買家眼光，其中包括機師、空姐或是航空、物流業到此購屋。
藝文特區 餐廳林立
排名第三的藝文特區，桃園南平直營店長饒文華表示，向來就是指名度極高的住宅聚落，大型知名餐廳進駐，加上捷運綠線買方提早卡位，因此房市活絡。
實價資料，藝文特區內新屋價格三字頭以上，不過周邊500公尺，公寓每坪約19~20萬、華廈每坪約20~21萬元、中古大樓每坪約27~28萬元水準。
新勢公園 價格優勢
排名第四的新勢公園，位於平鎮區與中壢區的交界帶上，占地約4.6公頃。沿河岸步道步行可達已通車的A21站及即將通車的A22站，台灣房屋平鎮直營店長邱繼緯表示，新勢公園商圈新推案每坪約22~25萬元，5年內中古大樓每坪18~21萬元，10年以上的大樓每坪更只要15萬元左右，低單價之外，總價在1000萬左右，對於首購族很具吸引力。
陽明公園 近火車站
第五名陽明公園，距桃園火車站5分鐘車程，台灣房屋表示，陽明公園周邊房價便宜，公寓每坪13~14萬、華廈大樓每坪約16~17萬元，指名度一直很高，面公園住宅更是搶手，只要有住宅釋出，多半社區內或是左鄰右舍就成交。
相關新聞
亞太品牌海外展店 台灣受青睞
2018-09-21大安森林公園豪宅 回溫
2018-09-21電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交
2018-09-21今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀
2018-09-21難怪有人三餐吃泡麵！北市購屋平均每月房貸近6萬元
2018-09-21雙北新案 轉向高價主義
2018-09-21北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數
2018-09-20同樓不同命！這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元
2018-09-19大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲
2018-09-18台中市房價指數上路！今年上半年呈「價平量微縮」格局
2018-09-18十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區
2018-09-18雙捷運站率先反彈？今年12站有8站房價回漲
2018-09-18新北林口2好康 房市開口笑
2018-09-18北市兩商辦標售案 熱度破表
2018-09-18北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標
2018-09-17生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓
2018-09-17奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠
2018-09-17北市公劃都更 拚創10兆產值
2018-09-16台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進
2018-09-16大師加持 替台中豪宅房價鍍金
2018-09-16台中新豪宅聚落成形 單價直追七期
2018-09-16台中 潭子、大里升溫
2018-09-15台北 蛋白區選擇多
2018-09-15賺現款養生又養老 房市流行賣大買小
2018-09-15桃園藝文特區／專家：房價抗跌性佳 磁吸優質住戶
2018-09-15桃園藝文特區 機能完備
2018-09-15「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣
2018-09-14通車倒數 環狀線交易冷
2018-09-14通車行情好悲催！環狀線交易冷 一半站區房價跌
2018-09-14空官標案換算成所有權每坪逾千萬？拱高仁愛路大樓行情
2018-09-14大台北都更案創新高 今年上看1100億
2018-09-13大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多
2018-09-13屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成
2018-09-13雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣
2018-09-13桃園空屋率10.9％ 六都最高
2018-09-13同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光
2018-09-12豪宅新生報到 單價283萬元搶今年第一名
2018-09-12去年建物交易 新北市比率最高
2018-09-12內政部：去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大
2018-09-12當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場
2018-09-12
熱門文章
奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠
2018-09-17雙捷運站率先反彈？今年12站有8站房價回漲
2018-09-18難怪有人三餐吃泡麵！北市購屋平均每月房貸近6萬元
2018-09-21台中新豪宅聚落成形 單價直追七期
2018-09-16底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍
2018-09-17使照建照量大增 房市價格戰蠢動
2018-09-19雙北預售屋 逆勢開紅盤
2018-09-17十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區
2018-09-18通車行情好悲催！環狀線交易冷 一半站區房價跌
2018-09-14大學租屋市場崩壞？十所大學待租爆量、房東降價廝殺
2018-09-11空官標案換算成所有權每坪逾千萬？拱高仁愛路大樓行情
2018-09-14銀行推以房養老 央行除路障
2018-09-20全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴
2018-09-17新北林口2好康 房市開口笑
2018-09-18北市兩商辦標售案 熱度破表
2018-09-18台灣人愛買房 蘇富比搶商機
2018-09-21屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成
2018-09-13台中市房價指數上路！今年上半年呈「價平量微縮」格局
2018-09-18今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀
2018-09-21銷售率僅13% 房仲：上半年新屋要三年才能清空！
2018-09-13房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北
2018-09-191,100億 雙北都更推案挑戰新高
2018-09-14陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰
2018-09-15三風險兩個舊觀念 以房養老推不動
2018-09-20嫁到國外回台哪裡可買自住小宅？ 網友一面倒這樣回答
2018-09-11機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成
2018-09-1134年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺！？
2018-09-04陶朱隱園潛銷 房仲：這三最壓過其他豪宅
2018-09-18北市公劃都更 拚創10兆產值
2018-09-16賺現款養生又養老 房市流行賣大買小
2018-09-15通車倒數 環狀線交易冷
2018-09-14同樓不同命！這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元
2018-09-19十大新案降價逾一成！出清餘屋 建商大讓利
2018-09-10高雄果貿建案 低價大戰開打
2018-09-16兆元寬限期炸彈 房仲：行庫展延只是延後引爆
2018-09-19健全以房養老制度 可借鏡香港
2018-09-20南機場第一案／北市公劃都更 產值上看十兆
2018-09-16東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元
2018-09-19買房很困難 市調：大家都想找長輩幫忙
2018-09-20都更新案開紅盤…四原因
2018-09-14
;){kind=link}
;){kind=link}
留言