親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

桃園公園宅 光明公園最夯

2018-02-10 13:46:51聯合晚報 記者游智文/台北報導

陽明公園,距桃園火車站5分鐘車程,是桃園熱門的公園宅。 台灣房屋/提供
陽明公園,距桃園火車站5分鐘車程,是桃園熱門的公園宅。 台灣房屋/提供

近年房市吹養生運動風,許多人買房子優先挑選鄰近大型公園綠地的公園宅。台灣房屋調查,在桃園,以中壢光明公園指名度最高,其次依序為青塘園、藝文特區、新勢公園以及陽明公園。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園五大熱門公園宅各有特色,有的近捷運站、有的CP值高,和同一生活圈其他住宅相比,看屋人潮大多多出二、三成,指名度和學區宅、捷運宅不相上下。

光明公園 CP值高

排名第一的中壢光明公園,位於中壢高中、高商一帶,主要路段為環北路、民權路與三光路,台灣房屋中壢捷運直營店長許瀚文表示,光明公園旁還有老街溪綠帶,並有中壢市國民運動中心,中壢區觀光夜市,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷運A21環北站約800公尺,2017年平均住宅房價分別為華廈大樓20~21萬元、公寓16~18萬元。與中正藝文特區相較,光明公園一帶住宅CP值相對高,因此拿下桃園市公園宅指名度第一名。

青塘園 親水景觀

名列第二的青塘園,占地6.34公頃,位於青埔特區,台灣房屋青埔直營店長彭成貴表示,青塘園有極具特色的景觀橋、親水生態特色,以及水岸周邊景致,加上近捷運A19站、棒球場,大型購物中心,因此受到桃園民眾青睞。

彭成貴表示,青塘園近年房價修正不少,周邊透天別墅目前每坪約24~25萬元,與2014年每坪30~32萬元修正達二成,住宅大樓目前也在二字頭,一坪約28~29萬元,吸引不少買家眼光,其中包括機師、空姐或是航空、物流業到此購屋。

藝文特區 餐廳林立

排名第三的藝文特區,桃園南平直營店長饒文華表示,向來就是指名度極高的住宅聚落,大型知名餐廳進駐,加上捷運綠線買方提早卡位,因此房市活絡。

實價資料,藝文特區內新屋價格三字頭以上,不過周邊500公尺,公寓每坪約19~20萬、華廈每坪約20~21萬元、中古大樓每坪約27~28萬元水準。

新勢公園 價格優勢

排名第四的新勢公園,位於平鎮區與中壢區的交界帶上,占地約4.6公頃。沿河岸步道步行可達已通車的A21站及即將通車的A22站,台灣房屋平鎮直營店長邱繼緯表示,新勢公園商圈新推案每坪約22~25萬元,5年內中古大樓每坪18~21萬元,10年以上的大樓每坪更只要15萬元左右,低單價之外,總價在1000萬左右,對於首購族很具吸引力。

陽明公園 近火車站

第五名陽明公園,距桃園火車站5分鐘車程,台灣房屋表示,陽明公園周邊房價便宜,公寓每坪13~14萬、華廈大樓每坪約16~17萬元,指名度一直很高,面公園住宅更是搶手,只要有住宅釋出,多半社區內或是左鄰右舍就成交。

捷運宅台灣房屋公寓

延伸閱讀

泰利颱風影響 14日部分國內外航班取消

泰利颱風影響 長榮多條國際航線14日停飛

中壢慈惠堂母娘文化節 鄭文燦:重大交通建設都接中壢

桃園市智慧化程度不落五都之後

分享給好友加入udn

相關新聞

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

甲山林南下攜郡都建設 搶食高雄房地產商機

捷運蓋到哪都更做到哪 新北提供公設最高50%增額容積

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

雙北女性購屋占比逾半 偏好20坪以下小房

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

高雄 6字頭建案吸睛

北市 交易連二年成長

中資買方變賣方 亞洲境外不動產投資減36%

彰化員林4題材發威 房價近6年漲逾5成

專家帶路/房價很親民 小資族優選

桃園南崁 磁吸移居客

工業不動產交易熱 新竹最夯

近5年六都房市 桃園表現最冷

台中3大工業區周邊房價平穩 自住首購為主

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

高雄市首件公辦都更啟動

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

下殺潮中勇接豪宅 2年轉手賺2066萬

購屋者有福了!供給過剩 高雄預售屋爆10年最大量

水湳智慧城新案「帝璟謙和」 吸引台積電等科技新貴目光

板橋豪宅跌價 屋主賠1188萬出場

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

題材牌失效!北台房市熱銷區大爆黑馬

南台中掀移居潮「君大院」成熱銷指標

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

2018年這些房賣最好 雙北平價社區出爐

讓總裁火大的豪宅揭露… 單價低於預期、總價創新高

工業用地興旺 新竹工業區2萬坪建物釋出

撿便宜的人都買哪裡?雙北熱門平價社區大公開

板橋、淡水 新北房市熱點

台中 建商搶地推案

高雄 鳳山房價親民

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

通化街青島豆漿店將熄燈!一甲子口碑挺不過漲2萬租金

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

舊屋改建 搶搭危老特快車

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

大砍30億之後 海霸王加1萬元標下高雄85大樓

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

一坪買55萬卻住了鬼城?專家供5招買房自保術

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

房市329推案 飆逾2,000億

交易量連五年下跌!桃園房市和你想得不一樣

不婚不生想買房?網友回應讓人知道買房有多難

雙北小宅為何熱?原來都是她們在買

329房市 全台推案衝5,000億

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

拆除危老重建四門檻 吸引建商

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

台中高端宅夯 「隱富聚落」成形

華固看房市…天亮了

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

都更加速 須落實三目標

戴德梁行:今年全球房地產投資規模 將維持歷史高檔

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

台商回流潮!砸億元新竹高鐵生醫特區買房

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

4000萬買房代表進場時機? 張金鶚:只感到房價不合理

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

打到64折還是沒人要 林口建案下殺2字頭流標

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

房市329檔 豪宅推案真空

信義計畫區A辦 漲租金

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

商品推薦

贊助廣告

留言