親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

實價登錄 將揭露實坪

2018-01-19 03:22:07經濟日報 記者潘姿羽/台北報導

為杜絕虛坪,內政部祭出建物測繪與登記新制兩項做法,今年1月1日上路,現加碼規劃,將調整實價登錄揭露資訊內容,新增「主建物加陽台面積單價」等三項資訊,預計近期推出,進一步防堵房價遭灌水。

內政部地籍測量實施規則主要有二項變革,一是刪除「屋簷、雨遮」得以附屬建物測量登記的規定,不再辦理登記;二是將建築物地下層的測量登記面積,從牆壁外緣為界、改為以竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界,更添合理性。

這兩項新規定經過一年過渡期,今年1月1日上路,屋簷、雨遮不再納入登記坪數,自然也不得計價。

內政部地政司副司長王成機表示,屋簷、雨遮不具備構造及使用上的獨立性、沒有外部阻隔性,且都不屬於當層的樓地板,無法供人員實質生活滯留使用,如果納入測繪登記及交易計價,恐增加消費者負擔,因此,新制將長期備受爭議的屋簷、雨遮登記規定刪除,未來不得再辦理登記。

為讓消費者得到更透明資訊,內政部同步規劃於不動產交易實價查詢服務網中,增加揭露「附屬建物之面積明細」、「主建物面積占建物移轉總面積之比例」及「主建物加陽台面積單價」等相關資訊。

王成機說明,現行實價登錄查詢系統上的價格、面積相關欄位,僅有交易總價、交易單價及建物移轉總面積,但這邊的建物移轉總面積涵蓋主建物、附屬建物、公共設施、車位等,且交易單價算法僅是總價除以移轉總面積,不夠精確,因此討論調整揭露內容。

你可能有興趣的文章

買房雨遮變相計價 3招教你辨識

雨遮屋簷不登記 今天上路

建案說雨遮不計價真還假? 三招分辨

規定一國三制 糾紛恐變多

分享給好友加入udn

相關新聞

住盟:給我升級版租金補貼

2018-08-15

民團擬住宅白皮書 促六都首長踹共

2018-08-15

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

建案地下室無中生有 公平會開罰30萬元

2018-08-15

金管會將鎖定房貸高逾放銀行 展開壓力測試

2018-08-15

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

桃園住宅補貼申請月底截止 迄今受理6244戶

2018-08-14

合宜宅交屋就有出租潮 只禁轉售沒禁轉租 

2018-08-10

合宜宅出租爽當包租公 投報率上看4%嚇死人

2018-08-10

單身未滿40歲、無直系親屬孕婦 可申請住宅補貼

2018-08-09

華銀挺敦南都更案 海砂屋變豪宅

2018-08-09

住都中心把關都更品質 三大優點誘人

2018-08-09

住都中心招商 釋三大都更案

2018-08-09

住都中心釋3都更案 建商:收集資料評估中

2018-08-08

中和50年老屋 土銀協助重建

2018-08-06

住戶不出錢、建商自掏腰包重建海砂屋 除潤泰沒人要做

2018-08-04

政策買票卻引撻伐 專家:政務官領導智商令人擔憂

2018-08-02

賴正鎰挺徐國勇:九成房貸是激勵鼓舞政策

2018-08-02

住都中心2日揭牌 8案投資規模478億元

2018-08-01

住宅補貼超夯 首周申請件數已逾1萬戶

2018-08-01

青年一成自備款買房 花敬群:將暫停規劃

2018-08-01

購屋一成自備款遭轟「青年套套」專案 花敬群喊卡

2018-08-01

徐國勇推「買房自備款一成」 他批問題是在高房價

2018-08-01

青年購屋自備款1成爭議 花敬群:可能暫停規劃

2018-08-01

全台交易連三月收黑 7月房市略減2%

2018-07-31

都市計畫通盤檢討 北市府力推公劃更新地區計畫

2018-07-27

張虔生談房市 盼鬆綁陸客購屋

2018-07-27

對岸來台買房 上半年僅36戶

2018-07-27

3銀行房貸逾放比飆破1% 金管會要求提改善計畫

2018-07-26

金管會:今年房貸寬限期到期 須還款金額逾5千億

2018-07-26

北市都更自劃新標準 建商公會:創造雙贏

2018-07-25

北市都更自劃標準 9月實施

2018-07-25

「台中厝」獎勵綠化修法 再送內政部闖關

2018-07-23

高雄建商:高雄厝立意很好 不該被汙名化

2018-07-23

租賃住宅管理條例上路 僅15.7%房東守法

2018-07-20

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

都更修正草案 立院本會期卡關

2018-07-01

危老屋重建 下半年拚百案

2018-07-01

熱門文章

香港化成真! 大台北「牢居宅」建案達十多個

2018-08-16

降價吸4倍人氣 北市這類房子降價最多

2018-08-14

捷運流量透露翻轉成功 西區店面燙金鑲鑽

2018-08-13

住3凶宅仍「頭好壯壯收入高」 屋主:人比鬼可怕

2018-08-16

最硬建案?不僅不二價 每賣50戶就調漲

2018-08-10

別當盤子!大台北這3區 買房7折砍起

2018-08-09

顏炳立:房市留了一個火種 翻身要靠「它」

2018-08-16

大台北這三區議價率逾兩成 買房七折砍起別懷疑

2018-08-09

潤泰新投資 南港公辦都更啟動

2018-08-13

走出台北市哪「里」最有錢? 答案跌破眼鏡

2018-08-09

北市大樓房價 再跌破6字頭

2018-08-03

北市十大住宅區 買氣出籠

2018-08-12

意外!這些大型商場開幕了 周邊房市反變冷

2018-08-14

北市蛋黃熱了!Q2交易量增2倍 單價回百萬元

2018-08-10

台北鬧區藏「有錢就任性」豪宅 7年來整棟無住戶

2018-08-15

抓交替? 房仲分享自身遇凶宅經驗

2018-08-14

遺贈稅新制發威 繼承房產比較夯

2018-08-15

北市指標豪宅文華苑10樓轉手 大賺1.2億

2018-08-14

複合式開發遍地開花 萬一這樣反會拖累房價

2018-08-10

中古豪宅坪價 飆上200萬

2018-08-16

房市回溫 土銀兩戶房產捲土重來全數標脫

2018-08-09

合宜宅交屋就有出租潮 只禁轉售沒禁轉租 

2018-08-10

花400多萬買25年房屋使用權 一舉通吃老中青三代

2018-08-05

看壞台北房市 他想將房子全賣掉改當租屋族

2018-08-13

他被父母逼買房「月繳4萬」網友勸:人生是自己的

2018-08-06

合宜宅出租爽當包租公 投報率上看4%嚇死人

2018-08-10

台中吹「森林系建築風」買50坪房換2,000坪森林秘境

2018-08-16

高雄房市沒有下跌機會 他說:穩定中成長

2018-08-14

線上購屋買大送小搶攻首購族 建商出招

2018-08-11

熱銷建案有秘密 昇陽總座:每塊地都有「地格」

2018-08-15

外國人來台買地創歷史新高 新北勇奪第一名

2018-08-08

兩房型最小15坪!雙北市推案「蝸居化」 專家:神規劃

2018-08-16

華銀挺敦南都更案 海砂屋變豪宅

2018-08-09

外資大買地 交易量18年新高

2018-08-09

台中 升值潛力宅吸睛

2018-08-12

蔣家第四代賣豪宅 大安森林公園再添200萬俱樂部成員

2018-08-15

誰是「好市長」? 住盟要問住宅政策4大問題

2018-08-15

淡海輕軌年底將通車 這社區竟有7戶認賠殺出

2018-08-03

大落價!大安區這建案開價腰斬 160萬元降至8字頭

2018-08-02

台北房市輪迴轉 大樓房價單月跌幅創新高

2018-08-03

商品推薦

贊助廣告

留言