親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

都更草案 新增三加一道防線幫民眾把關

2017-11-17 11:23:11 經濟日報 記者陳雲上╱即時報導

針對媒體報導不同意戶之處理模式,營建署上午表示,主要是因應102年4月26日司法院釋字第709號解釋宣告都市更新條例應符合憲法要求的正當行政程序。本次修正都市更新條例,將透過增加都市計畫審議、舉行聽證、強化都更審議,以及最後之協商平台等三加一道防線,為民眾把關。

第一防線:加強都市更新與都市計畫之連結及民眾參與,修正規定政府在劃定更新地區時,須經過都市計畫委員會審議該地區是否有妨害公共安全、公共交通、公共衛生等之疑慮,確有都更的必要性,始予劃定為更新地區來實施都更,以避免外界對於都更有任意圈地的疑慮。

第二道防線:確保當事人及利害關係人之聽證權,規定主管機關審議都市更新事業計畫及權利變換計畫時,遇有爭議者,皆應舉行聽證,針對爭點進行論辯,主管機關對所提意見並應說明採納或不採納之理由始得核定實施。

第三道防線:建立適法之審議組織,規定事業概要、都市更新事業計畫、權利變換計畫均應由各級主管機關遴聘學者、專家、熱心公益人士及相關機關代表以合議制及公開方式就都更必要性、公益性及計畫合理性等層面進行實質審議後決定是否核定。計畫核定後有異議者,仍可提出行政救濟主張自身權益。

營建署表示,最後一道關卡是在計畫核定後要進行拆遷前,由主管機關建置協商平台,規定主管機關遇有爭

議,應就拆除或遷移之期日、方式、安置或其他拆遷相關事項予以協調後,始訂定期限執行,由主管機關介入化解爭議,兼顧保障民眾權益及落實計畫執行。

營建署強調,鑒於本次修法已強化都市更新之程序正義,透過制度設計確保不同意戶表達意見之機會,並以公正方式予以決定計畫之實施,有益於都市土地為適正、有效之利用,不同意戶並得依法提起行政救濟。強制拆除或遷移權利變換範圍內不同意戶,乃完成都市更新事業之最終措施,主管機關既已作成強制參與之行政處分,即負有擔保計畫完成之義務來協助推動。

營建署指出,都市更新條例修正草案,透過三加一道防線幫民眾把關。都更組/提供
營建署指出,都市更新條例修正草案,透過三加一道防線幫民眾把關。都更組/提供

都更

你可能有興趣的文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

設籍神話破滅!搶進明星學區宅 慘賠450萬

南港豪宅行情 下修20%

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

打造安老宅 各國各有撇步

2017-12-15

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

營建署:統計誤差 逾期比率沒這麼高

2017-12-10

你家電梯安全嗎?全台2萬多筆許可證號逾期

2017-12-10

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

月初拆完!2樓加蓋違建變6樓 隔158間出租套房

2017-12-06

內政部推違建查處 高密度住宅建築列優先執行目標

2017-12-06

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

反映房價更即時!實價登錄加快 每月發布3次

2017-12-01

實價資料揭露加快 每月發布三次

2017-12-01

實價登錄更即時 本月起每月發布三次最新資料

2017-12-01

商業宅違規裁罰 北市議會再下修

2017-11-30

租賃專法三讀 獎勵包租代管

2017-11-29

專家促租金實價登錄

2017-11-29

巢運看新法 扶植包租代管業 租屋糾紛沒突破

2017-11-28

租屋新制 押金不得超過2個月租金

2017-11-28

140件頂樓違建不改善 北市12月15日派員強拆

2017-11-28

房子委託包租 月租6000元以下免徵所得稅

2017-11-28

租賃專法三讀 內政部掛保證:將有五大變革

2017-11-28

租屋條例三讀 巢運:租屋改革起點 百廢仍待舉

2017-11-28

丁守中助租屋族 「容積獎勵」建新房

2017-11-26

基隆違法出租 市府加強拆除

2017-11-26

都更條例修正 房仲:代拆釘子戶是關鍵

2017-11-26

房地產調控 陸不會鬆動

2017-11-26

北市208戶列冊違建 12月15日起強制拆

2017-11-25

柯文哲談拆違建:國家應適時展現公權力

2017-11-25

租屋安全補破網 促納入「適居性」條款

2017-11-24

都更修法拍板!化解釘子戶 須強制聽證

2017-11-23

政院通過都更條例修正案 內政部:有助提升都更互信

2017-11-23

一半建物漸老化 政院拍板加速推動都更

2017-11-23

住都中心設置條例 立院初審通過

2017-11-20

台灣危老都更 明年拚「500案1萬戶」

2017-11-19

都更草案 新增三加一道防線幫民眾把關

2017-11-17

都更條例 增兩金融協助措施

2017-11-17

建商:推動都更房屋稅減半 擴大適用

2017-11-17

八大行庫 將設都更公司

2017-11-17

都更大利多 房屋稅減半

2017-11-17

老建物都更 公銀專案服務

2017-11-16

熱門文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍

2017-12-14

名人另類加持?大S信義豪宅價重跌 租金狂漲四成

2017-12-14

國產署完銷夢碎 千荷田都更宅還有一戶沒賣掉

2017-12-15

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

全台10區賣壓重 在售建案比小7還多

2017-12-15

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

仲介公會:明年房市有三隻黑天鵝

2017-12-15

破盤惹禍?不想交屋? 房產交易糾紛創11季新高

2017-12-15

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

小撇步…車位房屋分開登錄

2017-12-14

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

名人看好潛力 乘機接手

2017-12-11

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

公告地價 雙北、台中也調降

2017-12-13

步上北市東區後塵? 台中公益商圈店租翻倍漲

2017-12-15

新店房市起風了? 屋主惜售紛轉租賃

2017-12-09

選舉年 公告地價掀調降潮

2017-12-14

台北居不易 遷出創8年新高

2017-12-12

商品推薦

贊助廣告

留言