親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市降自住房屋稅 學者:減少囤屋應拉高非自住稅率

2017-06-15 23:13:22聯合報 記者邱瓊玉/台北報導

北市府拍板調降明年「單一且自住」房屋稅率,學者認為紅利太少,正本清源應該拉高非自...
北市府拍板調降明年「單一且自住」房屋稅率,學者認為紅利太少,正本清源應該拉高非自住房屋的稅率,才符合賦稅公平。 報系資料照片

北市府拍板調降明年「單一且自住」房屋稅率,稅基折減16%,房屋稅率減0.2%。對此,學者認為給單一自住者的紅利太少,正本清源應該拉高非自住房屋的稅率,才符合賦稅公平。

政大地政系教授張金鶚表示,單一且自住房屋稅率從1.2%降至1%,對民眾荷包影響很小,像一般公寓頂多少幾十元、幾百元而已,感受不強烈。

張金鶚認為,若希望減少囤屋,應該要拉大自住、非自住者的房屋稅率,現行的非自住稅率太低,應該再拉高,回歸使用者付費,健全稅賦制度。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,降稅有助於鼓勵多屋族釋出房屋,避免囤屋,但北市這次降稅幅度有限,對不動產市場來說,「價格」決定一切,原本房屋稅要繳5千元,減稅後也才少幾百塊,根本無感,如何期待多屋族釋房?

徐佳馨建議,政策上路半年、一年後,應做效果評估,看看自住戶數是否增加?增加的是哪種總價的房屋類型,若未達到政策目標,就該換另一種方法。

台北市議員王鴻薇認為,降稅是比較討好選民的方案,尤其明年正逢市長選舉,北市府的政策看來像是「聖誕老公公」。她也提醒財政局,應注意賦稅公平性,應該用家戶為單位計算擁房數。

北市議員何志偉則認為,這等於是用稅制牽制市場持有房屋的成本,本來就是應該做的事情,更何況北市府先把房屋稅拉高,讓民眾叫苦連天,如今調降,是彌補當時犯的錯,剛好而已。

房屋稅

延伸閱讀

5月房屋稅單來了 想減輕負擔看過來

5月房屋稅單來了 減輕負擔看過來

房屋稅課徵件數、額度 雙增

房屋稅開徵…台北稅額居冠 新北件數最多

分享給好友加入udn

相關新聞

房子蓋太多 華固鍾榮昌:天亮了,但建築業一定萎縮

都更核定百案 拚今年達陣

危老重建、包租代管 列重點

林口社會宅 變身創新加速器

台中3大工業園區 換屋新歡

六都億元級土地交易 創4年新高

還有三天!把握北市洲美等五處公宅申請機會

防資金回流炒房 豪宅管制不鬆綁

「房市價量溫和成長」 央行:管制豪宅 暫不退場

楊金龍緊盯資金回流避免炒房 持續管制豪宅

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

舊屋改建 搶搭危老特快車

都更加速 須落實三目標

拆除危老重建四門檻 吸引建商

南部首件以權利變換的公辦都更案 今簽約

包租轉租契約6月上路 大幅提升房東房客權益

還是賣祖產最好賺?謝金河台灣土地正義無解

北市洲美等五處公宅聯合招租 3月12日開始收件

淡海新市鎮開發大跳票 監院糾正政院內政部新北市

實價登錄修法 專家籲:建商勿杯葛

去年Q3住宅價格指數 六都齊漲

實價登錄2.0推不動 內政部:尊重立法院審議

去年第3季全國住宅價格指數漲0.55% 續呈盤整

實價登錄2.0卡關 民間團體籲盡速排審

讓房價更透明 民團呼籲修法「實價登錄2.0」

預售屋資訊透明化 綠委籲速審實價登錄2.0

實價登錄2.0受阻? 民團籲辣台妹別讓消費者當潘仔

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

內政部:去年住宅補貼突破7萬戶 創10年來新高

加入包租代管 享減稅補助

最高罰30萬元!二房東條款 六月上路

住宅轉租新制 提供房客多元選擇

二房東條款6月上路 不得超收電費

二房東注意!住宅轉租新制6月上路違者最高罰30萬元

二房東條款6月上路 違反規定者將面臨高額罰款

二房東條款6月上路 不得超收電費、強制告知凶宅資訊

房東、房客都要注意! 包租、轉租契約6月上路

蔡總統:都更2.0 今年拚百件

都更容積獎勵 最高30%

楊玉全:推動低利房貸 幫青年購屋

花敬群主持都更容獎修法 吳寶田:很重要的進步

都更容積獎勵明確化 全部同意合建擬最高給5%

熱門文章

六都9萬間房子賣不掉 兩種房子最慘

出生地決定擁有幾房 一張表揭殘酷事實

央行:房市擺脫谷底 以高雄表現最好

又有店家關門 屏東逢甲商圈沒落仍無解?

淡海房市變盤 新市鎮站黑馬突起

房租太貴 又有兩家東區名店垮了

房子蓋太多 華固鍾榮昌:天亮了,但建築業一定萎縮

訴求建商蓋不出來 這社區六成買家是建築師、建商

高房價難解 學者嘆:想致富要學會怎麼躺著

微風不畏東區沉淪?廖鎮漢砸1.3億元買大安路店面

都更核定百案 拚今年達陣

央行:房市溫和復甦 高雄表現最好

新竹三園區 帶旺周邊房市

謝金河呼籲:炒房不如炒股 千萬不要投資店面

329房市 全台推案衝5,000億

建商瘋了?業者統計329檔全台爆5,000億元

三年16萬棟繼承 專家:房市面臨基本盤崩壞

韓國瑜這2句話 讓高雄店面屋主變心了

揀便宜! 湯蘭花7千萬買竹北豪宅王

台中七期國家歌劇院旁自住客多 這一行特別夯

房子怎麼賣不掉? 六都高達9萬間逾一年還沒成交

近十年移轉量統計 今年房市最大交易熱潮將至

舊屋改建 搶搭危老特快車

華固看房市…天亮了

韓流威力強 祝文宇:高雄建案七成台北客 很多沒看就買

還有三天!把握北市洲美等五處公宅申請機會

央行認為房市擺脫谷底 專家見解大不同

六福客棧改建 已向北市府遞件申請

甲桂林曹瑞濱:房市花開了!有人掃5戶不夠加買3戶

六都9.2萬房待售1年賣不掉 這兩種房子最慘

信義計畫區A辦 漲租金

三大園區全都1字頭 台中工程師福氣啦!

板橋這社區房價年年跌 屋主看破出場賠1,188萬元

台南擬7月調降房屋稅 取消15年回溯

擠下國泰建設「TWIN PARK」 竹北豪宅王是它

嬰童品牌老董高價買豪宅 慘賠4400萬出場

2019新竹住宅博覽會 三大特色耀眼登場

台中歌劇院第一排「喜全真鑄」喊讓利 台商預約強強滾

北漂反成人生勝利組?高雄男有房者 冠六都

高力、永慶 剖析房市買氣

「房市價量溫和成長」 央行:管制豪宅 暫不退場

玉女歌手林佳儀的新房東 居然是微風董座廖鎮漢

商品推薦

贊助廣告

留言