親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

實坪制沒下文 專家爆早有結論 但內政部高層有異見

A- A+
2017-04-17 11:09:22 經濟日報 記者游智文╱即時報導

台灣房屋買賣將公設計入坪數。本報資料照
台灣房屋買賣將公設計入坪數。本報資料照

內政部正研擬不動產登記法草案,立委籲採實坪制,地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,先前學者專家專案會議早做出結論,個戶只登記專有部分,以牆壁內緣為範圍,但內政部高層有異見,繼續擺盪。

林旺根表示,非專有部分,包括Lobby、健身房等公設空間,並非取消登記。專家學者的意見是,整棟建物總面積本來就有登記,扣除專有部分,剩下的就是共有部分,因此無須另再登記。

他說,改採這種登記方式,公設部分,建商仍可銷售,但不再是把坪數分攤給各戶,依坪計價,而是以整體公設概念按各戶專有面積占總面積比例計算。

民進黨立委林俊憲日前舉行記者會表示,現行制度,公設計入權狀坪數,賣給消費者,就像電視邊框算入電視尺寸一樣,相當不合理,呼籲內政部應抵擋壓力,現正研擬中的不動產登記草案,應改採實坪制。

不動產登記法草案專案小組成員林旺根稍後在臉書表示,他可以見證,不動產登記法草案學者專家的專案會議,已做出「專有部分,以牆壁內緣為範圍,因建立等幢建物標示,故共有部分無須再登記」的結論。

他說,專案小組結束之後,因內政部高層有異見,乃致不顧學理,繼續擺盪,至今,似有延續台灣獨創的複雜的登記方式的意味。

林旺根說,登記機關應該認清問題本質,正本清源,不要在枝節處做無謂的改革,否則爭議仍將不斷。

內政部近日研擬不動產登記法草案,對此林俊憲在立法院舉行記者會,公布據PTT民調,...
內政部近日研擬不動產登記法草案,對此林俊憲在立法院舉行記者會,公布據PTT民調,有高達九成年輕人贊成公設不計入坪數,但內政部卻表明初步決定並沒有要改為「實坪制」,質疑內政部是在圖利建商。記者余承翰/攝影

公設

你可能有興趣的文章

實坪制沒下文 專家爆早有結論 但內政部高層有異見
實坪制難實行? 林俊憲質疑內政部圖利建商
舊的硬撐盤新的頻破盤 大台北這四區房價倒掛最慘
三大重劃區鬧空城 房價腰斬
行庫:社宅融資利潤低 形同做善事
舊案賣不完新案繼續推 這些地區待售爆量
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

30年老屋重建 容積、減稅大放送

2017-04-26

過了!危險老屋重建 最多享12年房屋稅減半

2017-04-25

公告地價二年一調 過關

2017-04-23

五銀行新增房貸勁揚

2017-04-22

實坪制沒下文 專家爆早有結論 但內政部高層有異見

2017-04-17

實坪制難實行? 林俊憲質疑內政部圖利建商

2017-04-14

租賃發展條例通過 房東空屋出租可減稅

2017-04-13

包租代管 北市房東最有利

2017-04-11

業者納管 設二年緩衝期

2017-04-11

小房東 可找包租代管

2017-04-10

社宅融資平台啟動了 銀行搶食1500億

2017-04-10

民宅包租代管 享租稅優惠

2017-04-10

行庫:社宅融資利潤低 形同做善事

2017-04-10

平均地權條例翻修 實價登錄制度一併檢討

2017-04-07

平均地權條文翻修 賦予地方政府辦理延期、分期繳稅法源

2017-04-07

去年飆升!六都地價稅 分期繳成效好

2017-04-07

公告地價接近市價後 業界建議調整房屋、地價稅率

2017-04-07

桃市獻策 設「地價一元化」制度

2017-04-07

公告地價擬2年一調 可望明年起實施

2017-04-07

立院初審最快107年公告地價2年1調

2017-04-06

政府想推代管出租房屋 64.9%屋主沒意願

2017-04-06

公告地價二年一調 花敬群:衡平務實的做法

2017-04-06

台北舊公寓增電梯 市府最高補助3百萬

2017-04-05

北市老舊公寓增設電梯4月5日起開始受理申請

2017-04-05

雙北老屋林立 改建商機大

2017-04-02

加速都更 將設正規軍

2017-04-02

兩大誘因 拔除釘子戶

2017-04-02

都更條例修法 兩路並進

2017-03-31

銀行參與都更自用比率降低 4月初上路

2017-03-30

花敬群:未來將簡化都更程序、明確容積獎勵

2017-03-30

公會:都更修法不要造成民辦都更熄火

2017-03-30

這條例被移除 業者:製造業回流已成空砲彈

2017-03-28

經長:新取得土地兩年沒用 將能強制買回

2017-03-27

高樓免環評? 「這樣建商最樂」…正反意見拉鋸

2017-03-26

高樓環評鬆綁? 環署鬆口

2017-03-26

房市冷 建物建照總樓地板面積連減3年

2017-03-17

老屋重建 民進黨團:創造房地產經濟效益

2017-03-17

立院初審通過…老屋危樓 配合重建稅減半

2017-03-17

北市八改革 將放寬限制

2017-03-16

花敬群臉書「正隱瞞的事」? 真相令人莞爾

2017-03-15

熱門文章

延後完工後遺症 新成屋超大賣壓來了

2017-04-19

學區套房脫困? 中正國中學區宅房價反彈

2017-04-24

30年老屋重建 容積、減稅大放送

2017-04-26

房價下修買大賠大 房市新寵房型是它

2017-04-20

舊案賣不完新案繼續推 這些地區待售爆量

2017-04-13

買大賠大? 台北推案二房首度超越三房

2017-04-20

「台北居大不易」錯了! 全台這裡最蝸居

2017-04-19

舊的硬撐盤新的頻破盤 大台北這四區房價倒掛最慘

2017-04-10

實坪制沒下文 專家爆早有結論 但內政部高層有異見

2017-04-17

跌破眼鏡!市場「票房毒藥」不只脫標還溢價28%

2017-04-24

信義房價指數:過去一年房價並未跌

2017-04-25

六都房價 明顯回穩

2017-04-26

實坪制難實行? 林俊憲質疑內政部圖利建商

2017-04-14

北市房仲慘 三個月賣不了一間

2017-04-26

央行數據 3月房市回溫了

2017-04-26

北市房價跌11%最重 暫踩煞車進入盤整

2017-04-25

古人也是房奴 這個朝代的房價是台灣此時的20倍

2017-04-24

房價跌不停 這七區店面投報率衝上3%

2017-04-25

北市價跌趨緩 全球排名擺脫倒數行列

2017-04-21

房價落底沒? 看看身邊有沒有這些變化

2017-03-31

豪華公寓轉型 吸引華人買家

2017-04-20

陸客不來 沈方正:飯店業2019年恐跌谷底

2017-04-11

公告地價二年一調 過關

2017-04-23

過了!危險老屋重建 最多享12年房屋稅減半

2017-04-25

待售屋短缺 房市價量雙揚

2017-04-20

房價所得比創新高! 買房要9.35年不吃不喝 北市15.47年

2017-04-17

內科2.0計畫 投資客動了 西湖段最吸睛

2017-03-31

買房? 34%民眾:跌到合理價位再說

2017-04-18

輕軌動工 新店安坑房價回穩

2017-04-22

全台房市回溫! 這五區竟比去年還冷

2017-04-14

包租代管 北市房東最有利

2017-04-11

他當年用消費券買新店房子 八年後近乎翻倍

2017-04-06

熱門捷運辦公商圈 復興南京奪冠

2017-04-26

五銀行新增房貸勁揚

2017-04-22

財經專家:房市落底有很多種 如果是這種就慘了

2017-03-30

六都店面 小是王道

2017-04-21

大數字/北捷沿線站區房價飆 至少漲三倍

2017-04-16

降價解困局 地上權案件再現成交

2017-04-24

存錢為買房 台港韓3市場新興族群有志一同

2017-04-25

國泰調查超過3成民眾 房價跌至合理價才買房

2017-04-17

商品推薦

贊助廣告

留言