親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

申報契稅 別忘自住優惠 07:00

實坪制沒下文 專家爆早有結論 但內政部高層有異見

A- A+
2017-04-17 11:09:22 經濟日報 記者游智文╱即時報導

台灣房屋買賣將公設計入坪數。本報資料照
台灣房屋買賣將公設計入坪數。本報資料照

內政部正研擬不動產登記法草案,立委籲採實坪制,地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,先前學者專家專案會議早做出結論,個戶只登記專有部分,以牆壁內緣為範圍,但內政部高層有異見,繼續擺盪。

林旺根表示,非專有部分,包括Lobby、健身房等公設空間,並非取消登記。專家學者的意見是,整棟建物總面積本來就有登記,扣除專有部分,剩下的就是共有部分,因此無須另再登記。

他說,改採這種登記方式,公設部分,建商仍可銷售,但不再是把坪數分攤給各戶,依坪計價,而是以整體公設概念按各戶專有面積占總面積比例計算。

民進黨立委林俊憲日前舉行記者會表示,現行制度,公設計入權狀坪數,賣給消費者,就像電視邊框算入電視尺寸一樣,相當不合理,呼籲內政部應抵擋壓力,現正研擬中的不動產登記草案,應改採實坪制。

不動產登記法草案專案小組成員林旺根稍後在臉書表示,他可以見證,不動產登記法草案學者專家的專案會議,已做出「專有部分,以牆壁內緣為範圍,因建立等幢建物標示,故共有部分無須再登記」的結論。

他說,專案小組結束之後,因內政部高層有異見,乃致不顧學理,繼續擺盪,至今,似有延續台灣獨創的複雜的登記方式的意味。

林旺根說,登記機關應該認清問題本質,正本清源,不要在枝節處做無謂的改革,否則爭議仍將不斷。

內政部近日研擬不動產登記法草案,對此林俊憲在立法院舉行記者會,公布據PTT民調,...
內政部近日研擬不動產登記法草案,對此林俊憲在立法院舉行記者會,公布據PTT民調,有高達九成年輕人贊成公設不計入坪數,但內政部卻表明初步決定並沒有要改為「實坪制」,質疑內政部是在圖利建商。記者余承翰/攝影

公設

你可能有興趣的文章

實坪制沒下文 專家爆早有結論 但內政部高層有異見
分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

房東浮訂電價標準 綠委喊要明訂上限

2017-08-15

法拍屋移轉增加 投資客現蹤

2017-08-13

提前啟動 最大自辦都更案動工

2017-08-12

都更後市走向 政策是關鍵

2017-08-12

房屋稅繳納 逾半戶數繳不到4000元

2017-08-11

房仲:明年雨遮不能登記 今年難免搶建照

2017-08-11

政府助營造業海外拓點 業者肯定:這些都是機會

2017-08-10

葉俊榮開講堂 替新鮮人講解租屋要領

2017-08-10

風向變了? 國產署標售不降價

2017-08-07

地上權招標 高雄、澎湖成大黑馬?

2017-08-07

今年最大手筆 國產署市價40億11宗地上權招標

2017-08-07

降價風變了?國產署標售帶頭踩煞車

2017-08-07

今年最大手筆 國產署今推11宗地上權招標

2017-08-07

內政部鼓勵自辦都更 補助增

2017-08-04

都更重建 補助上限提高

2017-08-04

社會住宅租期3年 租金不超過市場水準

2017-08-03

便民新措施 法拍屋資料開放平台下載

2017-08-02

業者:實價登錄新版不改毒瘤 小英政策會跳票

2017-08-02

包租包管政策上路 桃園市府委辦福利多

2017-08-01

實價登錄推2.0版 門牌全都露

2017-08-01

強化調查權 揪出不實登載

2017-08-01

實價登錄修法/資訊不再壟斷 市場更透明

2017-08-01

不動產交易實價查詢服務網 8,500萬人查詢 最夯資料集

2017-08-01

房價改實坪制 暫不推動

2017-08-01

立委挺實坪制修法 有利消費者

2017-08-01

台北房價比東京貴? 5千人連署怒吼要實坪制計價

2017-07-31

台北房價比東京貴? 5000網友附議推「實坪制」

2017-07-31

今起自辦市地重劃 發起人數及土地面積要達十分之三

2017-07-27

雲林住宅補貼3千元 部分偏鄉等於月租金全免

2017-07-24

8年建20萬戶社會住宅 林全:努力落實居住正義

2017-07-21

新北住宅補貼全國最多 加開夜間服務

2017-07-21

內政部:今年租屋住違建的民眾也可申請租金補貼

2017-07-19

高市住宅租金補貼 違建戶也受惠

2017-07-19

老屋都更 容積獎勵最高1.3倍

2017-07-14

容積率、釘子戶 卡住修法

2017-07-11

都市土地免環評惹議 暫緩修法

2017-07-11

蔡總統:住宅政策 是執政藍圖最重要拼圖

2017-07-10

台北市取消都更代拆門檻 本周上路

2017-07-10

不動產贈與重稅破解/房地合一 自住滿6年減稅

2017-07-09

不動產贈與重稅破解/「自用重購」退稅 3不1要

2017-07-09

熱門文章

全台前100大賣壓名單 你住的縣市社區入榜了嗎?

2017-08-09

建商破盤打到投資客 新屋斷頭法拍升溫

2017-08-11

台北回穩高雄起跌? 投資高雄美術館慘賠688萬

2017-08-14

投資客出清 全台七個社區賣壓最重

2017-07-28

三大變數 高雄房市拉警報

2017-08-04

台北買房八折談起 愈蛋黃殺愈凶

2017-08-15

高不成低不就 房市出現新票房毒藥

2017-08-15

房仲:明年雨遮不能登記 今年難免搶建照

2017-08-11

李同榮:開工vs使照的黃金交叉日 就是房市落底時

2017-08-14

房市再亮低迷藍燈 因為「蛋白都不蛋白了」

2017-08-10

住鄉下也悲哀? 網友:海線透天貴得太誇張

2017-08-01

房市加速趕底 新案再讓利

2017-08-08

斷頭殺出 新屋法拍激增

2017-08-11

鄭弘儀大直水岸豪宅同棟交易 重跌兩成六

2017-08-16

42萬件待售宅 六成滯銷一年

2017-08-14

房價回漲了? 最新實價內科、竹科漲一成

2017-08-10

李同榮:兩項指標黃金交叉日 房市落底時

2017-08-14

豪宅吹讓利風 雙北兩樣情

2017-08-01

比豪宅慘!北市高價小宅交易冷 價格還在跌

2017-08-08

雙北豪宅讓利拚交屋 結果兩樣情

2017-08-01

全台百大賣壓社區 台中+新北有65個

2017-08-09

新北 淡海新屋見1字頭

2017-08-06

北市房屋交易實價登錄量價均跌 短中長期趨勢走低

2017-08-11

無印良品開始賣房子? 一間只要81萬?日本、英國、德國興起「組合屋」風潮,讓年輕人也能輕鬆買房

2017-08-10

雙北男性最愛在這兩區購屋

2017-08-11

北市房屋交易 量價續走跌

2017-08-15

國泰人壽 打造全台首座水族館、飯店及影城複合式商場

2017-08-09

住展:餘屋賣壓愈來愈重

2017-08-08

議價購屋空間約2成 萬華區殺很大

2017-08-12

房市賣壓沉重 撿便宜得考量未來換屋

2017-08-13

北市蛋黃區 比四年前便宜

2017-07-23

全台逾12萬戶新屋網路待售 賣壓爆表

2017-07-24

資訊圖表看時事/公設不計價會成真嗎? 看懂實坪制在爭什麼

2017-08-09

開工戶 台中超越新北變熱區

2017-08-11

煞不住的價格戰 新北議價率創新高

2017-08-03

總算沒白忙! 屋主用一招讓老公寓兩月轉手獲利70萬

2017-07-21

高雄 捷運宅行情失色

2017-08-13

世大運周圍房價低檔 買屋趁現在

2017-08-12

雙北Q2房價跌 高雄飆新高

2017-08-16

上半年建案開工量近七年新低 台中首次超越新北

2017-08-10

商品推薦

贊助廣告

留言