親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

租賃發展條例通過 房東空屋出租可減稅

2017-04-13 14:00:33 聯合晚報 記者管婺媛/台北報導

政院以減免綜所稅為誘因,鼓勵房東釋出房屋出租。 報系資料照
政院以減免綜所稅為誘因,鼓勵房東釋出房屋出租。 報系資料照

行政院會今通過「租賃住宅市場發展條例」草案,以減免綜所稅為誘因,鼓勵房東釋出房屋給包租代管的服務業管理。根據草案,月租金若2萬元,房東每年最高可省下11568元,減幅達43%。全案還須送立法院審查。

國內租屋市場發展不夠健全,財政部統計處資料,持有房屋超過一戶以上的戶數高達316萬戶,占住宅存量860萬戶的36%;另據內政部資料,因居住或就學有租賃需求者約285萬人但受租屋管理繁雜等因素影響,造成部分房東無力管理及住宅閒置,因此政院擬具專法,盼引導租賃住宅市場發展,使房東出租放心、房客居住安心。

草案也規定,月租金6000以下者免稅;6000元至2萬元可減除必要費用53%;2萬元以上必要費用減除43%;另授權地方政府,可對地價稅及房屋稅適當減徵。

為鼓勵釋出住宅,草案明定,個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管,或出租予租賃住宅服務業轉租,供居住使用一年以上者,才能享租稅優惠,包括房屋稅及地價稅可以減徵,以及租金收入享有免稅或較高費用扣除優惠。

草案明定,未來包租代管服務人員,須考取證照,讓房東和租客有保障,若有爭議,由直轄市或縣(市)不動產糾紛調處委員會調處,申請人免繳調處費用。

租金房東

你可能有興趣的文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

設籍神話破滅!搶進明星學區宅 慘賠450萬

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

營建署:統計誤差 逾期比率沒這麼高

2017-12-10

你家電梯安全嗎?全台2萬多筆許可證號逾期

2017-12-10

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

月初拆完!2樓加蓋違建變6樓 隔158間出租套房

2017-12-06

內政部推違建查處 高密度住宅建築列優先執行目標

2017-12-06

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

反映房價更即時!實價登錄加快 每月發布3次

2017-12-01

實價資料揭露加快 每月發布三次

2017-12-01

實價登錄更即時 本月起每月發布三次最新資料

2017-12-01

商業宅違規裁罰 北市議會再下修

2017-11-30

租賃專法三讀 獎勵包租代管

2017-11-29

專家促租金實價登錄

2017-11-29

巢運看新法 扶植包租代管業 租屋糾紛沒突破

2017-11-28

租屋新制 押金不得超過2個月租金

2017-11-28

140件頂樓違建不改善 北市12月15日派員強拆

2017-11-28

房子委託包租 月租6000元以下免徵所得稅

2017-11-28

租賃專法三讀 內政部掛保證:將有五大變革

2017-11-28

租屋條例三讀 巢運:租屋改革起點 百廢仍待舉

2017-11-28

丁守中助租屋族 「容積獎勵」建新房

2017-11-26

基隆違法出租 市府加強拆除

2017-11-26

都更條例修正 房仲:代拆釘子戶是關鍵

2017-11-26

房地產調控 陸不會鬆動

2017-11-26

北市208戶列冊違建 12月15日起強制拆

2017-11-25

柯文哲談拆違建:國家應適時展現公權力

2017-11-25

租屋安全補破網 促納入「適居性」條款

2017-11-24

都更修法拍板!化解釘子戶 須強制聽證

2017-11-23

政院通過都更條例修正案 內政部:有助提升都更互信

2017-11-23

一半建物漸老化 政院拍板加速推動都更

2017-11-23

住都中心設置條例 立院初審通過

2017-11-20

台灣危老都更 明年拚「500案1萬戶」

2017-11-19

都更草案 新增三加一道防線幫民眾把關

2017-11-17

都更條例 增兩金融協助措施

2017-11-17

建商:推動都更房屋稅減半 擴大適用

2017-11-17

八大行庫 將設都更公司

2017-11-17

都更大利多 房屋稅減半

2017-11-17

老建物都更 公銀專案服務

2017-11-16

都更條例 歷年最大翻修

2017-11-16

熱門文章

建商不敢碰?北台灣這個房型連兩年成票房毒藥

2017-12-14

信義計畫區小豪宅崩跌 新川普屋主慘賠620萬

2017-12-05

房市回溫出現警訊 北市人口流失創八年新高

2017-12-12

南港豪宅行情 下修20%

2017-12-11

房市領頭羊回神?北市蛋黃區買賣移轉 創2年新高

2017-12-08

降價是王道 有降每月7~10組看屋 沒降剩一組

2017-12-13

柯P又撂狠話拆頂加 實價顯示上次買氣凍一年就回升

2017-12-10

她投資泰國房產一口氣買27戶預售 無法轉手賣慘賠

2017-11-27

家戶購屋比回升 房市真的回溫了?

2017-12-11

苦日子過去了 台灣房屋:網友今年改選「盼」

2017-12-11

名人另類加持?大S信義豪宅價重跌 租金狂漲四成

2017-12-14

2017房市代表字出爐 前三字都反映一件事

2017-12-06

日圓匯率再創低點 赴日購屋升溫

2017-12-13

蛋塔危機再現?新北瘋推二房 供給暴增一倍

2017-12-14

選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地價

2017-12-13

11月房市詭/推案不打廣告 看屋人少成交沒減

2017-12-07

租賃條例排除這一條 估價師:以後蝸居變蟻居…

2017-12-12

房市逆走 宜蘭農舍慘 溫泉套房交易重跌三成

2017-12-04

都更與社宅推動障礙重重 李同榮:政策沒抓到核心

2017-12-05

包租代管法制化 市場大開

2017-12-07

建案讓利屋主跟降 中壢榮登六都移轉王

2017-12-11

小撇步…車位房屋分開登錄

2017-12-14

桃園店面洗牌 青埔最貴 楊梅平鎮爆黑馬

2017-12-05

民眾想買台塑牌透天厝 希望恐落空

2017-12-03

年收210萬想買頂加 網友:你是在整你太太吧!

2017-12-10

最強捷運線出爐!十大房產交易熱站 包辦八名

2017-12-01

投資林森商圈店面踩地雷 三個月慘賠340萬

2017-11-22

法巴銀:2018投資 房地產報酬具吸引力

2017-12-08

六都房市吹暖風 前11個月回升13%

2017-12-08

今年房市交易量 中壢桃園穩居前二名

2017-12-11

閃避豪宅稅 7,999萬成交...變多

2017-12-14

養豪宅 管理費一年155萬

2017-11-30

台北市蛋黃區公寓跌破6字頭 市郊緊守4字頭

2017-12-07

名人看好潛力 乘機接手

2017-12-11

老公寓裝電梯 政策推不動

2017-12-10

前三季家戶購屋比 住商:新北市出現V型反轉

2017-12-11

京阪房地價格緩漲 房市可望續揚

2017-12-13

宜蘭「地王」還是它! 明年13連霸每坪149萬元

2017-12-13

內政部推違建查處 高密度住宅建築列優先執行目標

2017-12-06

建商推案信心爆棚?這數據洩漏業者「吹哨子壯膽」

2017-12-07

商品推薦

贊助廣告

留言