親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

李同榮:財政部反擊是混淆視聽 過於粗糙

2016-07-18 10:28:10經濟日報 記者游智文╱即時報導

行政院前院長陳冲。 圖/報系資料照片
行政院前院長陳冲。 圖/報系資料照片
行政院前院長陳冲撰文驚爆房屋稅制「應廢不應增」,尤其自住房屋的房屋稅,是「違法違憲」的稅目。財政部馬上發新聞稿反擊,聲明房屋稅課徵,未與憲法牴觸、依法有據。

吉家網不動產董事長李同榮指出,房屋稅課徵是否違憲尚待釐清,但房屋稅的稅基疊床架屋的不合理設計是事實,財政部的澄清與反擊是混淆視聽,並模糊了現行稅制不合理的焦點,新聞稿聲明避重就輕,過於粗糙。

李同榮指出,陳冲畢業於台大法律系研究所,歷任行政院長並曾任金管會主委與財政部次長,擁有深厚法學素養與財經背景,他的論述中明確指出稅基不合理的所在,而財政部卻避重就輕隻字未提,且全盤否定。

陳冲認為以往因為做為稅基的房屋評定現值偏低、稅率不高,為顧全地方財政,學者及國人都容忍該稅目的存在,但一些無知政客,挾打房民粹話題,不但推動2014年房屋稅條例修法,台北市又率先提高標準價格的評定方法,導致去年起台北市房屋稅普遍提高,財政收入大增,明年又將追溯30年老屋,年財政稅收可增加約50億之鉅,龐大的財源收入也引發各地方政府相繼跟進搶食稅收大餅,地方搶錢之凶,實在已令全民嘆為觀止,而中央不可坐視不顧。

財政部針對陳冲論述在第一時間發出新聞稿嚴正澄清,房屋稅課徵,未與憲法牴觸、依法有據。財政次長蘇建榮也強調,對持有房屋課稅,是基於受益原則,以回饋地方政府提供的公共建設、服務,和須仰賴住宅政策解決的基本居住權,不能混為一談。

李同榮表示,課徵房屋稅是否違憲,這是嚴肅的法令問題有待釐清,但房屋稅基存在不適時宜的公式設計的確是事實,陳冲指出的不合理房屋稅制言之有理,但就算主張廢除房屋稅,其實也應有完整取代的配套措施。

李同榮支持陳前院長所提,房屋稅基中路段率確有重複課徵地價稅之不合理處,地方政府明知路段率不合理,卻仍然藉法令之周全而大幅調高稅基,是搶錢與貪瀆行為。李同榮表示,為求一勞永逸的稅制革新,他支持應廢除房屋稅與地價稅並合併為「房地稅」。

至於「房地產」要點如下:1. 同時廢除房屋稅與地價稅,並合併房屋稅與地價稅為「房地稅」。2. 依房地市值總價,實價課徵合理稅率(因稅基總價提高,稅率應全面降低)。

3. 依屋齡折舊年限,訂遞減稅率;依持有年限長短,訂優惠稅率。4. 依自用、非自用及持有戶數,分別課徵合適稅率。5. 未來「房地稅」計算=房地總市價 x適用稅率x 屋齡折舊率(1-折舊率 × 折舊年數) x持有期優惠率(1-優惠稅率x持有年數)。

分享給好友加入udn

相關新聞

租賃住宅管理條例上路 僅15.7%房東守法

2018-07-20

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

都更修正草案 立院本會期卡關

2018-07-01

危老屋重建 下半年拚百案

2018-07-01

租屋市場蓬勃發展 租賃專法保障房客、房東權益

2018-06-27

租賃專法上路 房仲:房東房客都有新課題

2018-06-27

租賃專法上路 三家大型日企有意搶市

2018-06-27

租賃專法27日上路 保障300萬租屋族

2018-06-26

租賃新法上路 花敬群:至少3家日商欲進軍台灣

2018-06-26

書摘/日軍大屠殺前夕的南京 房價爆跌 房租爆漲

2018-06-25

新聞中的法律/租賃專法將上路 房客保障大

2018-06-25

書摘/孫中山的徵地想法 四個字可以概括

2018-06-24

67%房東願意委託代管 業者:令人好意外

2018-06-21

6月27日起 租屋要走新條例

2018-06-20

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

租賃專法上路 新約改採官方定型化契約

2018-06-19

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了

2018-06-15

整建潛在危險建物 新北補助額上限可提高至1,200萬元

2018-06-14

蝸居房東注意 單層住宅隔6間須申報列管

2018-06-10

台灣金聯平價宅 明起受理登記

2018-06-05

有儲蓄不怕房價泡沫? 學者點出央行盲點

2018-06-05

秀泰來了 樹林車站商圈活了

2018-06-05

全台房價連10月上揚 台南表現最佳

2018-06-05

學歷愈高 房貸利率愈低

2018-06-05

北市新屋鑑價 半年掉15%

2018-06-05

林口選手村社會住宅 7月2日至8月15日受理申請

2018-06-01

林口社會宅公告招租 四房型不超過2萬元

2018-06-01

台中房屋稅30年未調下月漲60% 專家神回三個不應該

2018-06-01

北市府封殺 夾層屋將絕跡

2018-06-01

柯P違建追殺令見效 複層式建案恐絕跡

2018-05-31

顧立雄:以信託機制結合都市更新達成就地安養

2018-05-29

搶救少子化再出招 租金補貼懷孕優先

2018-05-25

北市調降自住單一房屋稅 陳冲:柯P終於看懂了

2018-05-24

農地違建工廠就地合法 經部:符合三前提才能申請

2018-05-22

蘇貞昌指新北市府預算1,700億元 朱立倫這麼說

2018-05-22

首件公辦都更順利開拆 柯文哲致詞哽咽

2018-05-18

住都中心董監 受理推薦

2018-05-18

熱門文章

年改效應燒到房市! 他退休後繳不出房貸 忍痛賣房

2018-07-16

新板特區又見9字頭 一份資料看出買賣真相

2018-07-18

陶朱隱園年底公開 一戶18億

2018-07-17

藝人買豪宅 阿丹妻買信義富邦坪價新低 張震2億入手敦南寓邸

2018-07-20

新北十大富人區 這「里」最有錢

2018-07-17

在高雄蓋上億元透天別墅 他說等待有緣人來

2018-07-16

北台驚爆兆元案量大海嘯 專家:恐成未來賣壓

2018-07-12

陸勝文那戶帝寶又拿出來賣 一年加價6,200萬元

2018-07-17

鍵盤看房成趨勢 年輕人最愛這三區

2018-07-19

京華城公開標售 底價380億元、一坪762萬

2018-07-18

老屋重建放寬 近四成申請案受惠

2018-07-20

松濤苑坪價256萬 攀今年高點

2018-07-16

上班族3成8買不起房 月租9230元占收入2成7

2018-07-20

房貸利率砍到見骨!若有這條件…甚至可殺破1.5%

2018-07-16

新北哪一區最有錢? 林口3連霸

2018-07-21

北市餘屋 壓力升高

2018-07-20

休閒採買吹冷氣 雙北這兩處百貨宅最夯

2018-07-18

5月住宅開工 創四年大量

2018-07-18

雙北中古屋 兩區最火熱

2018-07-15

六都地價指數 北市跌最大

2018-07-16

夾娃娃機攻城掠地 東區商圈倒店潮恐加劇

2018-07-21

高資產族出手 豪宅成交回溫

2018-07-15

建商看房市 信心回溫

2018-07-18

顧立雄看房貸逾放比:目前沒有太大風險

2018-07-16

買方慢慢磨 四成民眾看屋一年仍不出手

2018-07-20

看誰先投降?國產署三度標售耕曦 底價仍不降

2018-07-13

吸引高端客 須擁三特質

2018-07-16

高雄 新屋爆量可撿便宜

2018-07-15

高雄厝景觀陽台 不增加虛坪...內政部都挺

2018-07-12

因高雄厝爭議卡關 中市府:台中、高雄厝真的不一樣

2018-07-12

全台戶數最多 中壢社會住宅決標

2018-07-18

六都交易量TOP 10出爐 爆出兩匹大黑馬

2018-07-09

買賣房屋 左手轉右手…為節稅或做價

2018-07-20

台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主

2018-07-17

早買不虧? 北市知名小豪宅六年賠400萬出場

2018-07-11

次級高價宅 將汰弱留強

2018-07-15

台中 11期建案行情衝高

2018-07-15

青埔又見推案熱 4大案進場 總銷金額逾百億

2018-07-14

顏炳立:僅存買氣被不讓利的人玩死了!

2018-07-04

地價跌幅趨緩 兩年來最低

2018-07-15

商品推薦

贊助廣告

留言