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民生汐止線周邊早卡位!內湖「悦成功」不到7字頭

2019-10-21 00:00:00聯合線上/ 陳允沛

捷運民生汐止線目前已經在進行環評階段,未來將連接雙北,可望解決汐止一帶交通,讓捷運路線佈局更完整,捷運預計經過的路線,也有不少建商早就卡位搶地,其中位在內湖三軍總醫院就是其中一站,而位在對面的「悦成功」因成交價格不到7字頭,套房總價750萬起,交通利多加上周圍有內科、三總人口基本盤,吸引不少投資客進場。

▲「悦成功」預計在11月開案,不到7字頭主打內湖最輕鬆。 圖/悅成功 提供
▲「悦成功」預計在11月開案,不到7字頭主打內湖最輕鬆。 圖/悅成功 提供

由恆通建設投資興建的「悦成功」就位在內湖三軍總醫院對面,鄰近生活機能包括星巴克、賣場、商圈、美食完全不用擔心,方圓一公里內,還有多達15處公園和捷運文德站,除了未來有捷運民生汐止線利多,基地距離成功交流道開車也僅3分鐘,無論往南、往北都方便,因此針對在三總、內科的工作人口,更具吸引力。

「悦成功」樓上11層樓,地下3層樓,打出1到3房,11到37坪的精緻小宅。由於基地周圍幾乎都是矮房,因此樓上住戶還可享有永久棟距。比較區域行情,:周遭新案成交價普遍7字頭以上,「悦成功」打出低於7字頭行情,套房總價750萬起,不到千萬在台北市精華地段擁有新成屋,成功吸引投資客注意。「悦成功」專案劉經理表示,套房由於總價低,CP值高,加上捷運未來增值空間,不少投資客開案前已經先詢問,目前預計11月開案。

▲基地周圍普遍為矮房,樓上住戶還可享有無限棟距,欣賞綠色景觀。 圖/悅成功 提供
▲基地周圍普遍為矮房,樓上住戶還可享有無限棟距,欣賞綠色景觀。 圖/悅成功 提供

若以投資型產品來說,「悦成功」專案劉經理也分析,周遭租金行情約落在2萬元左右,加上三總、內科人口基本盤,對於投資客來說,後續收租相對穩定;若對自住客來說,總價7字頭在北市擁有電梯大樓的新成屋,入門檻也相對較低。

▲距離「悦成功」最近的捷運站為文德站。 圖/悅成功 提供
▲距離「悦成功」最近的捷運站為文德站。 圖/悅成功 提供

▲「悦成功」方圓一公里內有多達15處公園,生活機能成熟。 圖/悅成功 提供
▲「悦成功」方圓一公里內有多達15處公園,生活機能成熟。 圖/悅成功 提供

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