國城平實營區公辦都更案啟動 昔日軍營重地變身台南新都心
國城建設位於台南的「國城平實營區公辦都更造鎮案」10日動土，12棟住宅中除回饋1棟給台南市府做為社宅使用，更大方捐出冷氣基本家具設備，減輕租屋族入住負擔。累積40多年建築經驗的國城建設總裁洪平森在動土典禮也透露營運心法，「跟著政府走，準沒錯」。
國城建設2021年拿下台南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都市更新案，基地位於東區小東路、後甲三路、平實二街，面積達8683坪，將蓋12棟住宅，工程造價逾150億元，總銷估逾400億元，是當地極具規模的指標建案。
此公辦都更造鎮案特別邀請設計2025大阪萬博台灣館RLD」的建築師張瑪龍，及「Blue Bottle Coffee」名古屋藍瓶咖啡的空間設計師共同操刀，打造度假飯店級的新住宅，引領國內大型都更趨勢。
台南市長黃偉哲出席動土典禮，指平實營區地點符合房市講究的「Location、location、location」，感謝國城建設將先蓋「宜居平實」社宅，能以高品質的營建經驗，在南市蛋黃區成就高品質的社宅，提供符合租住社宅條件的民眾最好的安居之地。
國城總裁洪平森說，40多年前他創設國城建設，無論是國宅興建時代或現今的社宅，都一直跟著政府政策走，多年來國城完成高雄軟科，高雄第一個公辦都更案「鳳山都更好」及「嘉義都更好」公辦都更案，台南平實營區是第3個都更案，這裡有南紡購物中心等既有建設，未來有捷運轉運站，相信未來更能成為台南新都心。
「宜居平實」社宅周邊機能完善，鄰近夢時代、成大及國賓商圈，也將於西北側規畫興建平實轉運站。台南市都發局長林榮川說，「宜居平實」社宅將興建238戶，3間店面，以1房及、2房為主力，採全齡規畫設計，每戶配備床架、櫥櫃、窗簾、冷氣、熱水器等基本配備。
平實都更案規畫地上20-26樓，地下3-4樓，坪數在25坪型75坪間，可售戶高達1326戶。目前平實營區的大樓均價介於每坪59到68萬元，近期市場景氣雖低迷，房市陷入觀望，但國城建設仍按既定行程動工，擔任領路先鋒。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
臺北市中山長春公辦都更案完成簽約 國家住都中心與寶山林 打造TOD公辦都更示範區
房市AI競賽開打！ 「惠國麓境」緊扣關鍵規劃全面領先
富宇建設2026「好家計畫」徵件開跑!
400億城市布局緊貼AI產業趨勢 體育DNA深化國際連結
400億城市布局緊貼AI產業趨勢 體育DNA深化國際連結
配息殖利率的黑馬 亞昕國際開發 亞昕 (5213) 迎史上最強收割期！ 擬配息 2.8 元
中科「莊園級」租金超車七期 科技新貴：我們租的是「隱私」不是房子
海外置產匯款 兩段式匯損、第三方風險你中了幾項？
高端住宅、商辦雙軸佈局 皇翔建設以國際視野深耕城市核心
磐興建設「年花教學」傳承過年文化的實踐
限貸潮下大洗牌！市中心宜居格局稀缺 「知 道明」憑優越脫穎而出
