國際大師隈研吾操刀「巴克禮PARK」風光上樑台南國際建築新地標

2025-06-05 21:00 文／吳宏文

清景麟集團創辦人林聰麟說，能邀到隈研吾在台南這片人文厚實的土地上留下代表作，深感榮耀與責任。圖／業者提供

清景麟集團與白天鵝建設連袂邀請國際建築大師隈研吾操刀的「巴克禮PARK」，5日擇吉時上樑，這是隈研吾首度落腳台南推出的建築代表作，與他在邁阿密Aman Residences、西雅圖朗廷酒店及米蘭複合型辦公區等國際計畫齊名。

位於台南東區新都心重劃區的「巴克禮PARK」，緊鄰10公頃巴克禮紀念公園，坐擁豐富綠意與便捷生活圈。全案規畫地下3層、地上15層共232戶，主攻3至4房產品，坪數在45坪至68坪間。

白天鵝建設機構董事長陳清堯，清景麟集團創辦人林聰麟及隈研吾建築都市設計事務所總監... — 白天鵝建設機構董事長陳清堯，清景麟集團創辦人林聰麟及隈研吾建築都市設計事務所總監長谷川倫之，在「巴克禮PARK」上樑典禮合影。圖／業者提供

特別的是，這個建案禮聘國際建築大師隈研吾操刀，他以「森林中的光影」為靈感，透過木紋鋁格柵創造立面層次，讓建築隨陽光與綠意變化，如同呼吸般將大自然融入城市，他說，「這棟建築不只是房子，而是一座城市中的森林。」

定調為高端自然系建築美學生活的「巴克禮PARK」5日上樑，同時宣告邁向2026全球共軌的重要完工時程，力邀隈研吾操刀的清景麟集團創辦人林聰麟談及「巴克禮PARK」，他自豪地說，「這不僅是一座住宅，更是一座建築與自然共生的文化作品。能邀到隈研吾在台南這片人文厚實的土地上留下代表作，深感榮耀與責任。

「巴克禮PARK」所在的台南東區新都心，近年因高鐵特區擴建、南科就業人口成長及重大建設陸續啟動，房價一路攀升。據實價登錄，今年東區均價首度站上5字頭，較去年成長超過14%，個案更出現6字頭行情！「巴克禮PARK」結合隈研吾建築語彙與巴克禮公園首排優勢，後勢可期。

林聰麟受訪時坦言，受到央行信用管制、美國關稅變局以及房價漲多後盤整影響，房地產市場觀望氣氛濃厚，但地價與營建成本持續走高，房價要大幅修正難度不小。面對市場變局，集團目前採保守穩健策略，今年推案量控制在4件內，未來會採「333制」銷售節奏，預售階段先售出1/3、結構完成再賣1/3，剩餘戶完工後釋出，不再追求預售即完銷。