長安物流園區啟動 引領區域轉型 「千江墨」超前佈屬高規格建築

隨著桃園產業軸帶持續擴張，中壢與平鎮交界一帶的都市計畫與重劃區進度，近年成為房市關注的重點。其中，備受市場期待的「平鎮長安貨物轉運中心重劃區（長安物流園區）」已正式進入啟動階段，目前區域內舊有建物正陸續進行拆遷工程。在產業題材與交通優勢雙重帶動下 ，未來必將成為各家建設爭鳴之地，由滙盈建設推出的精品地標建案「千江墨」，超前佈屬位於重劃區首排以美學建築、進口精選建材的產品定位，吸引不少首購自住客與長期置產族群的目光。

長安物流園區的啟動，代表該區將由傳統的低密度舊市容，逐步轉型為具備現代化產業規模的經濟聚落，未來進駐的就業人口與商機不容小覷。從地理位置來看，「千江墨」基地位於民族路30米大道旁，車程約3分鐘即可快速銜接國道一號，不論是南來北往或是通勤中壢市區，交通動線皆相當便捷。

值得關注的是，隨著長安物流園區重劃案的整體推動，未來「千江墨」旁將緊鄰重劃區內規劃的萬坪綠地公園。在寸土寸金的都會發展區中，大型公園綠地向來是帶動周邊住宅價值與提升居住品質的重要指標，成為區域內兼顧繁華與綠意舒適度的稀有核心地段。

建材設備方面，「千江墨」更是罕見地在中小坪數產品中規劃稀有雙拼、四拼，全面導入國際一線進口品牌。廚房空間標配德國百年頂尖廚具 LEICHT，並搭配德國 BLANCO 花崗岩水槽與義大利 GLEM GAS 洗碗機，兼顧美學與實用耐磨性；衛浴部分則精選義大利 CATALANO 面盆、瑞士 AXENT 智慧馬桶以及德國 Hansgrohe 頂級龍頭，將過往僅在大坪數豪宅現身的設備規格，完整移植至首購型產品中，大幅提升了生活日常的尊榮感與耐用度。

為了降低年輕首購族與雙薪家庭的成家門檻，目前項目特別推出廣告戶「2房1088萬元起（車位另計）」，並搭配「訂簽5%輕鬆付」的低自備優惠方案。「千江墨」靈活的資金調度模式，讓購屋族

能在資金相對充裕的狀態下，提前布局具備產業轉型題材的潛力區段，成為近期中壢預售市場中兼具性價比與品質的指標選擇。

千江墨｜國道大道 × 世界建材 × 頂尖美學代表作

大景2-3+1房｜23-44坪

接待會館：中壢區民族路二段228號

賞屋專線：03-4027777

官方網站｜bountifulheart.com.tw

FB粉絲專頁https://www.facebook.com/share/1AY42ZKgfg/?mibextid=wwXIfr

區域觀測站

專家帶路／芝山捷運商圈科技聚落利多 區域房市有撐

區域觀測站

芝山捷運商圈 買盤青睞

房產新訊

青安3.0總價門檻 北市僅75%合格 未來每四件住宅交易 恐就有一件價格超標