400億中和左岸萬坪水岸造市 愛山林建設(2540)「左岸明珠」盛大開工

由上市建商愛山林（2540）打造的400億雙北水岸指標大案「左岸明珠」，於5月29日上午9時舉行盛大開工典禮，現場匯聚金融界、產業界共同見證這座萬坪水岸複合開發城市正式動工，宣告中和左岸新世代水岸文明啟動。

值得一提的是，「左岸明珠」去年已成功完成新台幣133億元聯貸案，由第一銀行統籌主辦，攜手上海商銀、台灣銀行等十家金融機構共同授信，創下近年北台灣大型水岸開發案的重要里程碑，充分展現金融市場對本案及開發團隊的高度信心。

第一銀行總經理周朝崇、上海商業儲蓄銀行總經理郭進一、台灣銀行副總經理吳佑輝等金融界代表皆親臨現場。第一銀行周朝崇總經理表示，「左岸明珠」成功定位建立在三大核心：(一)交通樞紐：緊鄰「雙捷中和站」，通勤便利性，吸引上班族與首購族。(二)科技產業：附近有中和軟體園區、遠東科學園區及雙和生醫園區，強勁的就業與居住需求。(三)生活機能：一橋進北市，坐擁數百公頃河濱公園綠帶，兼具工作便利與生活品質的「全民生活特區」。

愛山林副董事長張境在指出，「左岸明珠」位於新店溪左岸第一排，坐擁千米河岸龍首地位，擁有得天獨厚的景觀條件與發展潛力，是雙北市中心極為稀有的大型水岸開發基地。特別感謝地主「堃達開發」歷經多年努力完成土地整合、基地整理與前期規劃工作，讓這塊中和左岸最珍貴的水岸地王，得以順利啟動開發。全案整體開發規模大約一萬坪，規劃約50％住宅、50％商業與辦公空間，打造結合住宅、商辦、商場及公共設施的國際級水岸複合城區。

因應市場住宅需求變化，「左岸明珠」產品規劃方向，以更符合更多首購族與年輕家庭需求的小坪數住宅，相對親民的低總價門檻，即可擁有雙北市心難得的水岸景觀生活。張境在表示：「過去能夠享受第一排河景的產品，多半總價較高，這次我們希望透過坪數優化與產品創新，讓年輕人也有機會入住水岸第一排，享受雙捷運中和站與景觀宅的生活價值。」

除了住宅產品外，全案亦規劃微型及中型商辦產品，提供企業進駐需求；商場部分則規劃引進臺灣蔦屋旗下品牌，結合書店、餐飲與休閒空間，未來更將設置公立圖書館、中和區派出所及河濱公共休憩設施，打造兼具生活、商業、人文與安全機能的完整城市聚落。

隨著「左岸明珠」基地開工，銷售中心已轉往「愛山林企業總部」龍江路128號，設置模型區與樣品屋展示。2026年愛山林集團自建案推案量，將達1,500億元規模，秉持穩健銷售原則，控制銷售節奏與品質管理，持續推動具長期價值的大型開發案。

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