豪宅王就是它！「元利信義聯勤」交易奪雙冠

每坪267.2萬元！坐落大安森林公園第一排的「One Park Taipei元利信義聯勤」再度寫下新猷，特別在央行信用管制及限貸政策的干預下，除繳出雙位數的成交戶數，更傳出神祕高資產客以 8.1 億元現金無貸款一次購入兩戶，每坪267.2萬元的行情水位，不僅刷新 2025 年豪宅市場單價紀錄，同時連續五年蟬聯全台成屋豪宅榜首。

每坪 267.2萬元 刷新年度單價紀錄

根據實價登錄揭露，該筆交易為北棟中樓層 22 樓，顯示稀缺地段和景觀尺度，依舊是左右高資產族群挑選豪宅物件的關鍵因素，後續高樓層單價能否持續向上堆疊，市場大多樂觀以對。

值得一提的，「One Park Taipei元利信義聯勤」去年成交並未集中於單一樓層帶，而是呈現高、中、低樓層全面去化的結構，就實際銷售分布觀察，高樓層憑藉遼闊公園綠海與城市天際線視野，持續吸引追求景觀尺度與資產象徵性的買方，中、低樓層則各以綠意景觀、居住舒適度與貼近公園樹海取勝，訴求偏好生活便利與靜謐氛圍的客群需求，不同客層依其生活需求與資產配置策略選擇樓層，充分反映產品規劃的完整性與接受度。

金融背景買方進場 既有住戶加購比例高

再者，去年台灣股市表現驚人，市值躍升至全球第八，連帶使得2025年豪宅市場金融業背景買方顯著增長，他們多選擇將部分資金抽離波動性較高的股市，轉向具備保值與長期持有特性的實體資產，因此「One Park Taipei元利信義聯勤」大安森林公園第一排的土地稀有性與不可複製性，輔以全天候生活支援，從入住前的裝修諮詢到入住後的私廚餐飲、交通與休閒安排等高端物業服務，自然成為資金集中布局的停泊港，也有近三成為既有客戶加購，主要用於家族傳承、第二代居住規劃或資產配置調整。

價量齊揚 位列台灣豪宅頂流席次

業內人士分析，在市場量縮與信用環境趨嚴的背景下，「One Park Taipei元利信義聯勤」仍能創下成交量與成交價的雙重指標地位，凸顯核心地段豪宅的資產韌性與保值性並未動搖，尤其放諸土地供給近乎絕跡的大安森林公園第一排，結合國際大師級建築規格與無敵綠海視野，自然繼續位列台灣豪宅市場的頂流席次。

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