限量讓利！三重右岸第一槍！建案「成功集美」祭出震撼讓利價搶市

新北市三重右岸重劃區近日迎來重磅利多！區內首座、也是唯一的百貨商場 CityLink將於12月20日盛大開幕，預期進駐的品牌有燒肉LIKE、迷客夏、瓦城、壽司郎、QB HOUSE、2nd STREET、松本清等知名品牌，為右岸房市增添風采。

右岸近年受惠於雙捷運A2三重站、新北大都會公園、CITY LINK百貨商城等利多匯集，三重右岸重劃區的集美生活圈區域房價已全面站穩8字頭，甚至有不少9字頭價格。其中區內指標個案「潤泰CITY PARK」於實價登錄更出現每坪114萬單價，儼然是雙北房市的「一級戰區」。近期即將公開的預售新案「成功集美」卻逆勢操作，宣布將以「絕對讓利」的震撼價格進場，在競爭激烈的右岸戰區殺出一條血路。

地產業界人士分析：隨著台北市房價持續攀升，人口外移效應顯著，僅一橋之隔的新北市三重區，憑藉著「九橋之都」的強大交通路網，成為北市購屋族與年輕首購族群的移居熱區。近期更受惠於輝達（NVIDIA）設立總部進駐北士科，加上 CityLink 開幕的消費機能到位，更將使三重右岸生活圈的價值媲美台北市區，吸引「北漂族」與北市外溢買盤進駐。

「成功集美」基地位於三重右岸南段的「成功特區」，該區地段優勢在於緊鄰中興橋與忠孝橋、台北橋。業者指出，本案主打「一橋雙子星、三重富人區」概念，開車過橋僅需約3分鐘即可抵達西門町商圈，約8分鐘直達台北車站雙子星特區，對於依賴北市生活圈的通勤族而言，具備極強的交通誘因。

而有別於純重劃區往往需歷經漫長的機能等待期，「成功集美」地處三重含金量極高的「集美商圈」與「成功特區」核心，「集美特區」是以集美街為核心，涵蓋成功路、中正南路一帶的精華區塊。不同於舊市區的擁擠，擁有相對寬敞整齊的街道與高綠覆率，加上文教氣息濃厚，長年以來被譽為「三重的民生社區」，是當地企業主與高資產族群的首選聚落。

集美商圈之所以保值，主要是商業機能發達，連鎖商家、餐廳均有，採買可到全聯、環河南路傳統早市，也有特力屋、迪卡儂等賣場，更擁有三重國民運動中心，提供游泳池、健身房、射箭場等多元設施。對於自住客而言，這裡不需要像重劃區一樣等待機能成形，入住即享有成熟便利的舒適生活。

除了生活機能，強大的教育資源也是集美特區一大特色。區內的集美國小是新北市著名的雙語明星學校、三重國中，進一步支撐了當地的房價與租金行情。

為了貼近年輕首購與北市輕移民的居住需求，「成功集美」產品規劃鎖定市場最主流的20至30坪、2至3房格局。業者強調：「成功集美」是在三重富人區中難得的「限時限量、不限戶別」讓利機會，希望打破高房價門檻，讓嚮往三重右岸便利生活的客戶能夠輕鬆成家。

值得注意的是，不同於一般建案早鳥優惠多限制於低樓層或特定戶別，「成功集美」此次早鳥活動喊出「限時、限量、不限戶別」，讓第一波進場的消費者有機會優先挑選優質戶型，目前早鳥預約反應熱烈，呼籲有興趣的民眾把握先機。

房屋搜奇

期限當日發訊催租金！房客怒「凌晨前都算準時」 網1招解套：別被回應弄亂

區域觀測站

專家帶路／六張犁生活圈離塵不離城 生活機能優

房產新訊

50年老屋漏水打針就能救？專家搖頭「治標不治本」：恐反覆修繕、根治花大錢