新手爸爸不容易阿公幫幫忙!信義房屋揭:10年購屋總價多550萬

10年來男性30~40歲族群房貸申請狀況。 圖/信義房屋提供
10年來男性30~40歲族群房貸申請狀況。 圖/信義房屋提供

根據聯徵中心統計資料顯示,30~40歲的男性房貸族,今年第一季平均購買總價1473.6萬元的房屋,平均貸款金額1063.2萬元,相較10年前平均購屋總價921.6萬元,多出約550萬元,且貸款金額也多背了近400萬元,除了使用30年期房貸降低房貸負擔外,不少新手爸爸購屋時可能也要家裡幫幫忙。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每個世代的爸爸成長環境與煩惱都不同,統計今年第一季30~40歲購屋的男性平均購買房價達1473.6萬元,光兩成自備款與後續的裝修費用可能就超過300萬元,雙薪家庭在初婚時要拿出這樣的資金有點辛苦,因此看到不少疼小孩的家庭,小孩生的少身上又有點積蓄,因此家裡長輩幫忙扛一點,幫助小孩完成購屋夢想。

聯徵統計顯示,10年前30~40歲的男性族群房貸族,平均購屋總價約921.6萬元,貸款揹636.8萬元,如果20年期本利攤大概也剩下10年的房貸要償還,不過今年第一季的30~40歲男性族群,平均購屋總價增加到1473.6萬元,反映10年來房價上漲不少,同時間貸款金額也揹了千萬元,只能透過30年期的房貸降低每月還款負擔。

曾敬德指出,如果家裡有點能力,為了趕快幫小孩成家立業與早日抱孫,不少都會幫忙出錢出力,建議首購族可以利用政府的青安3.0幫忙減輕一些利息負擔,租屋族群也多利用政府的租金政策補貼,讓身上可以多存一點錢或者投資運用。

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