北市新成屋熱門交易路段 北投區房價最親民
台北市地政局統計2025年新成屋熱門交易路段，其中，房價最親民的前三名路段都在北投區。信義房屋在地專家指出，北投確實較遠離台北市蛋黃區，但畢竟仍是北市門牌，房價有吸引力，加上有捷運、生活機能完整，近期還有北士科及輝達總部進駐等話題，吸引不少剛需客戶，因此才會呈現「房價相對全市親民，交易量也表現不俗」的市場狀況。
地政局統計去年屋齡5年以下，排除透天、店面、1樓、地下層與特殊交易的實價登錄案件，交易量前40名的路段中，價格最親民的三路段，分別是北投清江路、奇岩路與稻香路。
信義房屋北投捷運店長張育綸說明，清江路位於北投舊市區，距離北投捷運站步行約10分鐘、與奇岩重劃區接壤，機能相當好，唯整體屋齡相對較高一些。當地中古公寓成交均價普遍在5字頭，中古屋6字頭，若屋齡較新的成屋或預售案，目前站穩8字頭。
奇岩路與稻香路共通點則是比較靠山坡，房子坐落位置略有坡度，且因平地的腹地小，商業機能相對缺乏，離最近的復興崗、忠義捷運站，也有約15至20分鐘左右步行距離，是房價相對親民的原因。張育綸觀察，兩路段公寓產品多數仍找得到4字頭，中古屋6字頭但若屋齡高於25年，甚至地點更偏一些，有機會成交在5字頭，而新成屋與預售屋則上看8字頭。
張育綸表示，三路段各有不同的原因，使其房價在整個北市之中相對親民，但畢竟還是台北是門牌，所以仍能躋身熱門交易路段前40名。值得注意的是，近前北投受惠北士科及輝達總部進駐等話題，隨之帶動新成屋、預售屋價格，但因8字頭房價仍比蛋黃區動輒破百萬的行情有吸引力，仍吸引不少有工作需求，或是願用距離換更大的居住空間、更新屋齡的剛需客戶鎖定。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
討論區
信義房屋推「信義雙7明日之星」計畫 搶攻菁英人才
菁英房仲心法！信義房屋林珊渝「客製化」回應客戶需求
信義房屋「信義學堂」將前進台中、高雄 拓展共學、共好精神
「集點子大賽」徵科技神隊友 打造爺奶幸福升級新日常
信義代銷：央行釋善意 自住一步到位 板橋換屋型產品迎買點
房產詐騙手法多 專家籲：履約保證助設防
從魚市場到燒肉一條街 公益路如何成為台中餐飲指標地段
Q1商用市場創新高！急單需求 企業購廠偏好即戰力
高雄仁武2025交易熱區曝 北屋北街、京吉二路分居前二名
兩關鍵原因 辦公大樓「百萬俱樂部」交易量縮水
跨域人才踴躍搶進 信義企業集團MA計畫最後倒數
