上半年個人房地合一稅收237億元 年減19%
財政部最新資料顯示，今年上半年個人房地合一稅收237億元，年減19%，若以區域來看，除新北市仍成長外，其餘五都年衰退幅度達2成以上，而2025 年 6 月全台個人房地合一稅收為 42.55 億元，更較去年同期大幅下滑 35%。其中，尤以雙北以南減幅最為劇烈，年減幅度都達4成以上，顯示房市交易動能明顯趨緩。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房地合一稅滿20%的屋主越來越多，上半年六都移轉幅度減幅大於稅收，背後可能雖然交易量減少，但適用房地合一稅的屋主反而變多有關，另外近年的房價大漲也是帶動稅收的主要原因之一，建議民眾在使用400萬免稅額或重購退稅時，都要充分了解相關節稅條件與規定。
整體而言，全台合計個人房地合一稅收自 2024上半年的293億元，縮減至2025上半年的 237億元，年減約19%，反映近期房市景氣冷靜、交易件數萎縮，主要是房貸政策影響及民眾對於房市預期風向改變，導致買賣意願趨於保守。
不過近期反應的稅收表現區域表現差異甚大，6月新北市交易表現相對穩定，個人房地合一稅收仍達11.6億元，幾乎和去年同期表現持平，不過桃園、台中、台南與高雄市，個人6月份的房地合一稅收金額減幅都超過4成，反應市場交易量出現明顯量縮。
曾敬德建議，由於個人房地合一稅收金額可觀，民眾也會利用重購退稅或者連續設籍持有滿6年的條件節稅，建議除了要完全符合規定外，也要將交易時或者裝修等相關單據都留好，才能夠聰明節稅。
相關新聞
熱門文章
討論區
房仲業唯一！信義房屋獲網路口碑之星 綠色仲介、防詐聲量雙增
信義房屋獨攬北市優良經紀人 集團4人獲市長表揚
信義企業集團連五屆一條龍 「房產金牌獎」抱回四獎
環境與社會不是營業額以外的事 信義房屋以企業倫理落實ESG
「信義嘉學」OUR-Space社區營造體驗館 摘美國繆思設計獎
信義房屋談如何避免買房糾紛：首購族議價、下斡旋前4項確認
看跌房價從6成降到約3成 信義房屋：房市信心轉中性、新竹最樂觀
「通風、放鳳梨皮沒用！」信義居家講座破解居住安全三大盲點
保險房貸半年暴增至790億 「越近年底資金越緊」
未來夏天恐長達7個月 信義房屋：氣候風險已進入營運每個環節
菁英新人首年拚月領7萬 信義房屋師徒制把焦慮變定心丸
