買房繳房貸比租屋買股更安心?網:重點是現金流與風險承受能力
一名網友在PTT房版發文表示,相較於租屋買股票,買房只要每個月按時繳房貸即可,其餘時間就能安心生活;反觀不少少年股神遇到多頭行情很開心,但空頭來臨時容易焦慮,若又使用槓桿,還可能面臨追繳、斷頭,甚至連下個月房租都有壓力,因此認為買房相對更讓人心安。
原PO也提到,持有房產未來還能透過增貸,在市場低檔時投入股市,因此認為「買房比較好」。貼文曝光後,不少網友認為房與股其實沒有必要對立,有人表示「都買」、「小朋友才做選擇,大人都是二刀流」、「你買的是六都與新竹之中的蛋黃區房,或是選對市場的大盤指數,長期來看都很安心」。
不過,也有網友認為,房貸同樣存在現金流壓力。有人表示「繳房貸沒有現金流壓力嗎? 好像跟一般人的印象不符」、「不被火是自己能控制的嗎?」、「法拍比斷頭還嚴重吧= =」,認為房貸並非沒有風險,一旦收入中斷,同樣可能面臨財務壓力。
另一派網友則認為,自住房帶來的安定感,是股票難以取代的優勢。有人指出「租房有機率被房東趕」、「買房自住,舒服,超級舒服的」,也有人認為「買股不能心安的人,本來就不適合買股 還真的不如去買房」,認為選擇哪種資產,仍與個人的風險承受能力有關。
此外,也有網友提醒,不論買房或買股,都沒有絕對優勢。有人表示「每個人風險承擔能力不同 沒啥好比的」,也有人認為「買房的人一樣可以買股,一樣可以享受股房雙漲」,認為房地產與股票並非只能二選一,如何配置資產、控制風險,才是投資討論的核心。
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