青安3.0貸更多房價卻沒降！得勝老闆點破真相：只是讓人背負更重房貸
青安3.0調高貸款額度，究竟是房市利多還是讓買方背負重擔？「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然新青安3.0看似能讓購屋族貸到更多資金，但房價本質上並未變便宜，政策實質上只是讓一般家庭背負更沉重的房貸負擔。
針對外界討論青安3.0是否帶動房市回溫或推升房價，得勝老闆表示，影響當前房市的核心關鍵從來不是貸款額度上限，而是「房價是否合理」、「買方能否負擔」以及「銀行是否願意撥款」。
他分析，縱使貸款額度提高至1200萬甚至1500萬元，換算下來每月的房貸支出將多出數萬元，對一般雙薪家庭來說壓力極大。
得勝老闆強調，目前房市面臨的最大困境在於房價已經高到超出買方負擔能力。當購屋族普遍認為房價過高時，賞屋時甚至連出價殺價的意願都沒有；而這種買盤觀望、出價意願低落的現象，首當其衝受到影響的就是當前急於變現的售屋屋主。
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得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
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