租屋補助變房租助漲器？3坪雅房喊到1.6萬 租屋族崩潰：買不起也租不到
政府自2022年推出300億元租金補貼，原本希望替社會新鮮人、新婚家庭與弱勢族群減輕負擔，統計至2025年已有超過90萬戶受益。不過政策上路5年後，租屋市場也出現另一種聲音，質疑補貼效果逐漸被租金上漲吃掉，甚至讓部分沒有補助資格的中等收入租屋族，反而更難找到房子。
影片提到，有平均月收入約5萬至6萬元的租客，在台北找房時接連被房東拒絕，理由是收入超過租屋補助門檻。部分房東考量房屋稅與出租稅負後，更傾向把房子租給符合租補資格的房客，導致沒有補助資格、卻同樣買不起房的租屋族，成為政策下的「夾心餅乾」。
租屋市場的價格亂象也受到關注。台北市近年出現不少共生公寓與分租雅房，部分私人空間只有上下舖床位，月租卻超過1萬元；中正區甚至出現約3坪雅房月租1萬6千元的案例。影片認為，同一門牌可由多名分租房客各自申請租補，讓業者有機會把補貼直接算進租金定價。
文章指出，原本月租可能只有8000元的雅房，若業者認為房客可領到數千元補助，就可能把租金拉高至1萬2千元。房客扣掉補貼後，實際負擔看似沒有增加太多，但政府原本想替租客減壓的資金，可能轉化成房東提高租金的空間，也讓周邊房東跟著調整價格。
網友對此看法兩極，有人直言「通通報含租補價 也是租補一出來房版就說會發生的結果啦」，也有人認為真正推高租金的核心仍是稅制，而非租補本身。另有網友分享，「單身收入高的真的才是這波租補政策下的犧牲品」，認為租補雖幫助部分弱勢租客，卻也可能排擠沒有資格領補助的中產租屋族。
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