2500萬房贈子女原價賣出！竟被課稅700萬？陳重銘揭國稅局成本認定陷阱
知名財經作家陳重銘於影音內容中分享真實案例指出，曾有父親花費2500萬元購買房子並贈與給小孩，後續小孩以同等價格2500萬元將房子賣出，看似沒有獲利，卻被國稅局認定賺了2000萬元，最終被課徵高達700萬元的稅金。
他解釋，這是因為當父母將房屋贈與給子女時，國稅局是以金額較低的「公告現值」來認定子女的取得成本，才會導致售屋時產生龐大的稅賦。
陳重銘分析，將土地與房屋傳承給子女最好的方法是採取「繼承」，因為繼承可以免徵土地增值稅，但他提醒，繼承同樣可能面臨後續麻煩，例如多個子女繼承後可能面臨「一個想賣、一個不想賣」的意見分歧，或是子女可能沒有足夠的現金去繳納遺產稅。
針對希望將資產無縫傳承給下一代且避免高額稅賦與子女爭產的父母，陳重銘建議，父母在生前應善用合法的證明管道，將資金提早移轉到子女的戶頭中。
由於資產在子女戶頭裡投資，未來即便股票資產「多一個零或多兩個零」都屬於子女個人財產而免稅，此舉不僅能達成節稅效果，更能提前為子女「預留稅源」，讓子女將來有能力透過賣股票來繳納相關稅金。
最後，陳重銘強調，父母存了一輩子股票累積資產，若擔心子女不懂投資導致富不過三代，最重要的關鍵是必須教會小孩子具備投資的腦袋。
◎感謝 不敗教主-陳重銘 授權引用（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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