房客墜樓...檢警就「死亡地點」竟記載不一 法院認不算凶宅
台中西屯1處社區傳出女房客墜樓身亡，房東事後賣房被告知涉及凶宅疑慮，他因出租困難、價格貶損，對女房客父母求償150萬元；法院調查事發後警方、檢方就女子「死亡地點」記載不一，究竟是當場、送醫途中或在醫院死亡，仍有疑義，認定不構成凶宅，駁回房東之訴，可上訴。
房東主張，他2023年10月將西屯區15樓房子出租，女房客卻於2024年8月10日自陽台墜落至1樓廣場死亡，自己後來要賣房時，仲介告訴他房屋涉及凶宅問題，因出租困難且出售嚴重貶值，對女房客的父母求償150萬元。
女房客父母抗辯稱，對女兒行為無法預料，退租時房東也沒有提出任何訴訟，押金也被收走。
台中地院指出，凶宅認定的重點，並非僅在行為發生地，死亡結果地也包含在內，若從建物專有部
分墜落，而未當場死亡，就算其後送醫死亡，仍難認屬於凶宅。
中院發現，女房客是否墜落後當場死亡，檢警相驗的卷宗卻記載不一，台中第六分局8月11日相驗初步調查報告書稱，女房客於救護人員到場時已無生命跡象，台中地檢署受理相驗聯絡事項記載，女房客未送醫。
但第六分局警員8月10日職務報告卻寫，救護人員將女房客送醫急救，經判定已無生命跡象；而醫院診斷證明記載，女子由救護車送至急診，到院前失去呼吸心跳，心肺復甦30分鐘仍無效。此外，台中地檢相驗屍體證明書、檢驗報告書中，將「死亡地點」記載為醫院。
中院認為，女房客墜樓是當場死亡、送醫急救路上死亡，還是到院後死亡，檢警記載不一，其死亡時間、地點仍有疑義，無從認定該房屋構成凶宅，認為房東求償無據，判處駁回。
※★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打
安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
租錯房頂多搬走！買錯房卡一輩子…得勝老闆揭買方每間必問「有無死過人」背後真相
軍公教加薪仍追不上房價？網嘆階級快速下滑：缺人最後全民買單
台灣雙貸族人數創歷史新高！高息信貸增風險：總房貸應控制在收入40％內
成交1000萬卻貸不滿八成？房仲曝銀行核貸內幕：自備款抓三成最保險
相中建案是住商混合！她憂慮出入混雜 過來人吐經驗：控管好壞靠他們
新青安2.0排富踩紅線？年收過200萬、50歲以上換屋族恐失格變房奴
租屋補助變房租助漲器？3坪雅房喊到1.6萬 租屋族崩潰：買不起也租不到
賣房開價2880萬遭砍至2000萬！屋主變臉 得勝老闆：成交才是行情
換屋不用經歷搬家兩次地獄！房仲推「先買後賣」3招防雙重房貸壓垮
管委會狂省管理費是福還是雷？住戶繳得少 網憂「短多長空」恐拖累房價
2024年後買房多數面臨賠售？房板曝殘酷現實：裝修成本最高吃掉15％獲利
