惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉：太幸運

網紅「黑心律師」（楊律師）近日分享一段宛如八點檔的惡鄰居經歷，透露自己3年前遇上一名會故意製造噪音、試圖激怒鄰居再提告求償的房客，害得整棟住戶長期精神緊繃且睡不好。為了遠離對方，他甚至一口氣買下同棟兩戶，當時還一度覺得「這屋白買了」，沒想到近日卻意外迎來大逆轉，讓他忍不住感嘆，「把時間拉長遠來看，才知自己是很幸運的人」。

楊律師在臉書發文表示，3年前隔壁搬來一名可怕鄰居，對方每天用力甩門、故意製造噪音，目的就是想惹怒鄰居，等有人情緒失控後，不慎憤而出口罵人或出手打人，再錄影提告恐嚇和傷害，透過向鄰居求償來維生。

由於楊律師很早就察覺到對方的不良意圖，因此不斷提醒其他住戶要忍耐、不要中計，但長期下來，全棟住戶早已被折磨得身心俱疲，「每天都睡不好，精神很差，心情很差，尤其是住隔壁的我」。

2年前，楊律師得知同棟一樓準備出售，雖然自己「完全不懂也不想投資房地產」，但為了遠離惡鄰居，還是決定咬牙買下。沒想到，就在準備裝潢前一周，該名鄰居竟開始朝一樓亂丟垃圾，讓他瞬間打消入住念頭，甚至緊急取消所有裝修工程，「因為我不敢住了，當下心情很差，這屋白買了」。

直到去年，在整棟住戶聯合抗議下，該名惡鄰居的房東終於決定提前解約。對方搬家那天，全棟鄰居甚至開心到「想放炮仔」慶祝。不過事情還沒結束，某天清晨楊律師碰巧遇到房東，聊天後得知對方考慮賣屋。由於楊律師很擔心未來房東又把房子出租給類似的惡房客，他只好再次硬著頭皮買下該戶，「當下心情仍很差，因為又是一大筆錢，而且裝修費是無底洞」。

沒想到，楊律師近日參加建商說明會時，竟得知該區將啟動都市更新，而且建商預計花6到8年推動都更程序。消息一出，也讓他心境徹底轉變，忍不住有感而發，「把時間拉長遠來看，才知自己是很幸運的人」。

他也藉此勉勵大家，未來若再遇到挫折或阻礙，都要提醒自己，「現在雖然很痛苦，也許多年後才會發現，還好當年遇到…所以我才會…因此我才得到…」。

根據法律百科資訊顯示，鄰居居家生活或非營業行為所產生的噪音，不論是大聲說話、打電動看電視發出的聲音、小狗吠叫，或是拖拉桌椅等物品撞擊地板的聲音等，都可以通稱為「近鄰噪音」。住戶遇到這種情況，可以向管理員或管委會反應，倘若經制止仍不遵從的話，可以報請政府主管機關裁處最高15,000元的罰鍰。

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