開價打8折變常態？得勝老闆點名台中「這2區」示警：別再用前幾年邏輯賣房
「得勝老闆教買房」指出，現在市場最值得擔心的，未必只是房價高，而是市場條件已經改變，若仍用前幾年的思維看待房市，可能會出現判斷落差。
他表示，根據最新統計，全台部分地區的房價溢價率已超過兩成，部分物件即使開價打八折，也已不是特別少見的情況。這也意味著，並非每個區域都還能像前幾年一樣，以高價順利出售。
他進一步點名，台中清水、梧棲等地區也名列其中。這類前幾年新案大量推出的區域，如今整體市場態度與價格條件都已出現變化。
他直言，現在不是不能賣房，而是不能再沿用過去市場熱絡時的賣法與定價邏輯。若還停留在先前「好賣」的市場印象裡，可能會對當前市況產生誤判。
對於台中的買方或屋主，他也提醒，若想更進一步了解自己對市場的判斷是否出現偏差，應先認清眼前房市已與過去不同，不能再用舊思維看待現在的交易環境。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
樣品屋看起來超寬敞？傳授三招破解建商房間放大術
代銷稱「只剩最後一戶」？傳授三招看清真相：切勿在催促下衝動決定
連建商都不買地推案、轉去買股票？得勝老闆勸屋主清醒：現在沒人盲目瘋搶了
退休一輩子只會「存房子」？得勝老闆勸醒：沒薪水、沒收入…房子再值錢也借不到錢
股市大漲房市買方就會回來？得勝老闆破除迷思：賺錢不等於盲目接盤高價房
低首付10萬輕鬆成家？揭三大評估關鍵：降低的是門檻而非總成本
台中水湳一級戰區預售屋驚傳單坪降十幾萬？得勝老闆籲：屋主認清房市亂流
磁磚鏽斑刷不掉？房東崩潰求助 網推「這2罐」15分鐘輕鬆除垢
老師租屋遭拒嘆「我們不差」 網見地區不意外：當地的風氣
2500萬房贈子女原價賣出！竟被課稅700萬？陳重銘揭國稅局成本認定陷阱
女兒偷拿權狀印鑑過戶房產！蘇家宏律師斷言「能拿回來」曝順利過戶兩大關鍵
