台東房價一年飆漲逾2成還見4字頭？房版看傻：這價格誰會買
台灣房市降溫聲浪不斷，但部分非都會區房價卻逆勢往上衝。最新資料顯示，台東縣平均鑑估值從2024年的894萬元升至2025年的1084萬元，年增幅高達21.3%，居全台之冠，連新案成交單價都已站上4字頭，消息一出也在房版掀起熱議。
根據報導，聯徵中心最新資料顯示，2025年全台房價漲幅前五名依序為台東縣、新竹市、嘉義市、嘉義縣與苗栗縣，其中台東縣年漲幅21.3%最高。中信房屋分析，六都因房價基期已高，上漲空間相對有限，反而是基期較低的非都會區，在資金與需求外溢效應帶動下，出現更明顯漲幅。
至於台東為何異軍突起，業者點出三項原因，包括新建案供給有限、重大建設題材加持，以及在地居民、公職族群、退休族與遠距工作者等多元買盤支撐。報導也提到，雖然目前當地買賣雙方對價格認知仍有落差、成交速度偏慢，但若建設利多逐步落實，加上未來信用管制鬆綁，後市仍有機會穩健發展。
部分網友認為，台東價格走高並非全無道理，「好山好水難道不值得4字頭？」、「物以稀為貴啦」、「台東房價房租都不便宜」、「錢夠的人就會買啦！井蛙」。也有人從生活與休閒角度出發，認為台東仍有特定吸引力，「台東如果有推小宅建案 還滿想買一間當渡假宅」、「好扯呦要蓋第三間麥當勞、還有大創、宜得利」。
不過更多留言則偏向質疑，認為台東站上4字頭仍讓人很難接受，「台東四字頭是誰會買」、「4字頭買台東 哈哈哈」、「桃園4字頭 台東也4字頭？ 太委屈桃園了吧」、「去台東買4字頭幹嘛==」。也有不少人直接點出當地居住條件與機能問題，「好山好水+破醫療破教育破交通+地震颱風，你如買台東 呼你心情快活，洛神花茶好喝」、「台東各種不方便，要實際住過才知道」、「台東有捷運、高鐵、高速公路嗎？」、「感覺是出貨文 用少數高價個案帶風向」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
楊金龍回應信用管制「就到這裡」！網點破關鍵：年底要選舉了啦
房市真的沒那麼冷？網看六都交易量回升：比較像回歸理性非沒人買
買房說再考慮都是假的！得勝老闆：一進門心裡就刪掉…只是不好意思拒絕
市價2千萬打五折賣！得勝老闆曝桃園「可負擔住宅」限制：不能出租賺價差你買嗎？
台灣經濟50年最好？得勝老闆曝殘酷現實：股票漲不代表你買得起房
填海造陸「增加土地」是好事？美意遭網酸爆：我等著看又有多少殷實商人
買房多花400萬還少4坪！專家「4關鍵」小宅照樣大空間：公設比小於30％更省管理費
雨天通勤大崩潰！他搭公車、轉捷運再遇大塞車…崩潰慶幸：還好買台北市區老華廈
股市大漲房市也不急了？得勝老闆：買方不會因為股市賺就多錢買屋
台股滾資產！年輕人曝「赴中國二線城市買房退休」…網酸：傻了才去那養老
平鎮預售案驚爆主動降價！建商通知已購客重簽約「退130萬價差」全網推爆
