高雄大樓想換透天住？網勸先別衝：1500萬想買市區透天「現實很骨感」
高雄市區大樓住久了，想換透天圓夢，聽起來很美好，但現實可能沒那麼簡單。有網友分享，朋友手上雖有一間已繳清貸款的大樓，另可再貸款加現金湊到1000萬至1500萬元，但想在高雄市區換透天，條件與預算之間明顯出現落差，也讓這題在房版引發熱烈討論。
原PO表示，朋友目前約40至45歲，已有高雄市區大樓且房貸繳清，考量管理費持續上漲，加上家中人口變少，只剩兩人居住，因此萌生換透天的想法。鎖定區域則集中在鹽埕、前金、苓雅、新興、前鎮、三民等較靠市區地段，希望物件有停車空間，也能接受未裝潢屋況，打算之後再慢慢整理。
不過，實際線下看屋後，發現1000萬元左右能找到的透天大多屋齡偏高、條件普通，和期待落差不小。即使預算拉高到1500萬元，若仍想在市區找透天，選擇也不算多，讓原PO好奇，到底該不該勸朋友繼續找，還是乾脆打消念頭。
部分網友認為，若只是想圓夢，不一定不能試，只是做法上可以更保守一些，「月租25000可以找到整棟整理過的透天，還不如先租來住看看」、「真的只是圓夢而已，何必大費周章」、「建議朋友先租個市區透天住幾個月」；也有人認為透天仍有其吸引力，「透天真的很好啊，可以住一樓養老XD」、「住透天真的爽」，甚至指出若挑對區域與屋齡，還是有機會兼顧生活品質，「透天可以買近十年重劃區的透天 我覺得鄰居都OK」、「高雄可以買透天住宅區，然後五分鐘到鬧區的地方」。
但更多網友則直言，預算與條件明顯不匹配，「1000萬的透天都是老破小」、「1000在這幾個區要買透天？去林園還差不多」、「1500別想買到好的透天，至少要2000以上才有能看的」。也有人提醒，老透天後續整理費往往很驚人，「整理起來不便宜」、「清運加基礎工程至少三百萬起跳」。
此外，不少人也直指透天生活其實比想像中更費心，「透天要整理，收信很麻煩」、「年紀越大越不要住透天」、「鄰居大機率都是雷」、「透天鄰居真~他媽靠北」、「不要住老透天 鄰居都是雷包」
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