買賣找房仲是「拿錢送人」？他批抽成高到可抵裝潢費 網兩派吵翻
房屋仲介主要的工作內容是協助買賣或管理不動產。一名男網友發文，提到在高房價的時代，買賣房屋如果跳過房仲，便可省下一大筆抽成費用，更認為房仲的工作找地政士也能替代，並不一定要透過房仲才能買賣房屋。對此，網友們分為兩派，一派認為房仲的確不應該抽成那麼多錢；另一派覺得房仲作為買賣雙方的橋樑，還是有存在的必要。
一名男網友在Dcard發文，表示現在房價非常昂貴，隨便一間房都要1000萬元，房仲抽成賣方4%、買方2%，等於一間房就要額外墊60萬的成本上去、2000萬的房就要墊120萬，此金額「做全室裝潢還有剩」，但房仲的作用卻不怎麼大，找買家、議價、確認產權、檢查房屋狀況等等工作，如果遇到不專業的房仲，就沒有存在的必要性。
原PO表示，房仲唯一有含金量的工作是產權確認，轉交、過戶、文件申請其實找地政士也可以做，成交後如果有問題找房仲也沒用，只會讓買賣雙方各自去吵。原PO最後認為，高房價時代找房仲做買賣根本是「拿錢送人」。
此文一出，有網友同意原PO看法，覺得房仲抽成太多了，「房仲完全不值這麼多錢，抽%數真的很瞎，一間給個2w就很多了」、「無良的房仲和保險業務就是社會不需要的」、「認同，房仲真的抽太多了，他們沒那個價值」、「價格跟貢獻確實不成比例」。
但也有網友認為，房仲給予買賣方的幫助還是很大的，透過房仲能省去不少麻煩，「我個人還是傾向找大品牌的直營仲介，主要原因是省事、省糾紛，價格先談好我的預算就到哪就好，不然要我自己去找屋主，怎麼找，我也不是談判專家」、「買賣合約很多眉角，買了房子才發現漏水，合約寫現況交屋，賣方要不要修，誰負責？這些都是要房仲幫你喬的」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
慢3分鐘房子就沒了？得勝老闆揭房市瘋狂過往：籲購屋族趁市場冷卻找回理性！
等預售屋斷頭潮抄底撿便宜？得勝老闆：買在低點的人都不看新聞
銀行估價1500萬只賣1350萬虧了？得勝老闆揭：買方出價才是真理
PTT房版熱議！「趕緊增貸」等台股大跌撿便宜…網驚：現在是接刀吧
杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎？得勝老闆揭戰爭房市真相：最先崩的其實是這個
年薪320萬新竹夫妻買得起「近豪宅」？ 內行警告：別犧牲小孩
買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
兩房剛好？他質疑頂客族買「畸形三房」沒必要 網一面倒：三房才像家
預售屋買太小…年收350萬夫妻該換屋或再貸1間？房仲曝最有利做法
