台股三萬點…股票賺飽就會轉進房市？得勝老闆打臉：只是在安慰屋主
得勝老闆在影片中指出，近期市場流傳「股票破3萬點、創歷史新高，下一個就會輪到房地產」的說法，這句話現在確實有不少屋主深信不疑，但他直言，實際運作並非如此。
他表示，真正能在股票市場賺到錢的人，通常不會在市場最熱的時候，把股票賣掉轉而投入房地產。多數情況下，反而是等到股市開始震盪、甚至下跌，投資人心裡出現不安，才會考慮落袋為安，將資金轉移到其他地方。
得勝老闆也點出另一個更現實的問題，即使股票真的賺到錢，房地產也不是想買就能買。他指出，現在卡關的關鍵並非資金多寡，而是銀行是否願意放款，貸款成數、收入條件與負債比並未因股市大漲而放鬆，銀行也不會因為股票創新高，就多借幾成給購屋族。
因此，對於市場上常聽到的「股市創新高、資金外溢，下一棒就是房地產」這類說法，他提醒，投資人心中應該提高警覺，這樣的論述更像是在安慰屋主，而非用來判斷市場趨勢。
得勝老闆總結，房地產並非沒有資金，而是資金只會選擇「對的房子」，關鍵在於，投資人手上的那一間，是否真的是資金願意進場承接的標的。
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