出價比實登低錯了？得勝老闆：低價要出在「對的房子」才有用
針對近期有買方反映「明明是買方市場，出價比實價登錄低，卻反而不被仲介積極回應」，得勝老闆在影片中指出，這種情況不一定是買方的問題，也不一定是房仲的問題，關鍵在於目前市場卡住的結構。
他說明，現在有不少屋主並不缺錢，「賣不賣其實都沒差」，而買方則認為市場轉冷，價格理應更便宜，雙方心態出現落差。當買方用「買方市場」的期待，去談一間屋主並不急售的房子，自然容易碰壁。
得勝老闆也提到，對房仲而言，核心考量其實只有一件事，就是「這組客人成交的機率高不高」。並非不能出低價，而是低價必須出在對的房子上。
他強調，市場上真正價格好談的物件，往往不是條件最好的那一批。如果買方看了很久卻一直卡關，或是賣方長期撐價、賣得相當辛苦，就應該重新思考，這樣的房子是否真的適合繼續硬撐。
得勝老闆最後表示，關於有些房子到底該不該撐價，他會選擇直接講實話，而不是順著市場氣氛說好聽的話。
◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
租房頻卡關！房東指名「只要工程師」網見地點無奈：就是病態
颱風天正在健檢房屋好時機 必查5大漏水與淹水風險
高雄名醫夫妻裝修豪宅變爛尾 砸1500萬找人接手「救援」又遇包商擺爛
驗了3次水泥塊仍在排水孔 作家揭友買房血淚史：還是多花錢驗屋
美國年輕人住回爸媽家創新高！舊金山2房月租18萬 網驚：這年代啃老快成常態
婚育家庭最高貸1500萬！青安3.0祭「離婚條款」 網酸：簡直變相鼓勵不結婚
誠品撤出桃園市區、轉戰青埔？在地人不滿喊團結 網戰翻：未來是青埔的
股票回撤30％讓他旅遊也吃不下！想轉買房收4％租金 網勸：房東沒那麼好當
建商房仲全在等台股5萬點！得勝老闆揭房市潛在危機：慎防股市回檔落空
陶朱隱園富豪9.4億現金買下！外僑身分曝光 網狂猜：少年股神？
樹林哪值得住、適合投資？網研究一年排出前三名：北大特區勝出
